住房抵押担保贷款合同模板（4篇）

第页共页住房抵押担保贷款合同模板住房抵押担保贷款合同甲方：（出借人姓名/机构名称）身份证号码/信用代码：XXXXXX地址：XXXXX乙方：（借款人姓名/机构名称）身份证号码/信用代码：XXXXXX地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方为乙方提供住房抵押担保贷款事项达成协议，并约定如下条款：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供住房抵押担保贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________元整（小写￥__________元），贷款期限为______年，利率为______%。第二条抵押物乙方将其位于（房屋地址）___________________________________________________的房屋作为本合同的抵押物，面积约为_______平方米，房产证号为__________，权属人为乙方。第三条贷款用途乙方承诺所借款项将用于（填写具体用途），不得违法或违反道德风尚。第四条还款方式1.乙方将按照（选择一种还款方式填写）的方式进行还款。2.还款日为每月的第_____日，逾期还款的，乙方应按照逾期还款金额的________%支付逾期费用。第五条违约责任1.若乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限履行还款义务，甲方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求乙方立即归还全部未偿还贷款本金及利息；（2）依法申请查封、扣押、拍卖抵押物；2.若甲方未按本合同约定的时间发放贷款，乙方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求解除合同，甲方应返还已收取的利息。第六条合同解除1.本合同解除的情况包括但不限于：（1）乙方按时偿还全部贷款本金及利息；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律法规规定的解除合同情形。2.合同解除后，乙方应支付甲方相应的利息，同时甲方应返还抵押物。第七条通知方式1.甲方的通知地址为：（填写地址）2.乙方的通知地址为：（填写地址）3.双方若有通知需要发送，应以书面形式交付。第八条争议解决本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应本着友好协商原则解决；协商不成的，将提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至贷款全部归还之日。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：___年___月___日日期：___年___月___日住房抵押担保贷款合同模板（二）住房抵押担保贷款合同甲方：（贷款人）住所：法定代表人：乙方：（借款人）住所：法定代表人：鉴于甲方同意向乙方提供贷款，为明确双方权益及履行各自义务，特订立如下合同：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2乙方承诺，所借款项将用于以下用途：（详细说明借款用途）第二条贷款利率及期限2.1贷款利率：贷款利率确定为（填写利率，可以是固定利率或浮动利率）。2.2贷款期限：贷款期限为（填写贷款期限，以月为单位）。第三条还款方式3.1乙方应按照如下方式偿还贷款本金和利息：（1）等额本息还款方式：每月按一定利率分期偿还贷款本息；（2）其他还款方式：（填写具体还款方式）。3.2乙方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期还款，乙方应承担相应罚息。第四条抵押方式和担保措施4.1为保证贷款的安全性，乙方同意将其名下位于（填写房产所在地）的房产作为本合同的担保物，并将该房产抵押给甲方。4.2乙方应协助甲方办理该房产的抵押登记手续，并承担相应的费用。4.3如乙方违约未按时还款，甲方有权依法通过抵押权进行追偿。第五条保险责任5.1乙方应购买足额的房屋保险，保证该房产在贷款有效期内完好无损，保险期限须与贷款期限一致。5.2乙方应将房屋保险单原件交与甲方保管，并支付保险费用。5.3如乙方未按时购买保险或未支付保险费用，甲方有权代为购买房屋保险并从乙方贷款余额中扣除。第六条违约责任6.1如乙方违约未按时还款，除承担罚息外，甲方有权采取以下措施之一或多项：（1）中止发放贷款；（2）提前收回贷款余额；（3）向信用机构报告乙方的不良信用记录。6.2如乙方违约情节严重，甲方有权向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同在履行过程中如需要变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。7.2除非经双方协商一致，本合同不得解除或终止。第八条其他约定8.1本合同以合同正文为准，未尽事宜另行协商。8.2本合同的生效、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3如本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与附件9.1本合同自双方签订之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕后终止。9.2本合同附件作为本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签名：签名：日期：日期：住房抵押担保贷款合同模板（三）甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向向乙方借款，乙方同意按照以下条款向甲方提供住房抵押担保贷款。双方经充分协商，达成如下合同：第一条贷款金额和用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）____________（小写）______元整。1.2甲方借款用途为_______________________________________________________。第二条利率和还款方式2.1乙方向甲方提供的贷款利率为固定利率/浮动利率，年利率为____%。2.2甲方还款方式为按等额本息还款/按月还本付息/其他（注明）_________________。第三条抵押权的设定与归还3.1甲方为本合同项下借款设定如下抵押权：抵押物名称：_______________________________________________________。抵押物所有权人：___________________________________________________。抵押物权属证明文件号：_____________________________________________。抵押物所在地址：___________________________________________________。3.2抵押物所有权归甲方所有，抵押权在本合同履行完全后解除。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的还款时间和还款方式还款的，应按照逾期未还款额的____%每日向乙方支付逾期利息。4.2甲方逾期还款超过______天的，乙方有权要求甲方还款，甲方未能在乙方要求的期限内偿还的，乙方有权通过公告的方式对抵押物进行拍卖变卖。4.3抵押物拍卖变卖后，如果所得价款不足以偿还甲方的债务，则甲方还需按照乙方要求偿还剩余欠款。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款时间准时偿还贷款本金和利息。5.2甲方不得将抵押物转让或出租给他人，不得对抵押物进行重大改建或拆除。5.3甲方应当按照乙方要求购买足够的保险，保证抵押物的安全。5.4甲方要及时将与抵押物权属、使用及处分有关的变更情况通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照甲方的授权，办理抵押登记和其他相关手续。6.2乙方有权要求甲方提供相关的财务信息和经营状况，并对甲方所提供的材料进行核实。6.3乙方有权以公开、公平、公正的方式对抵押物进行拍卖变卖或处置。第七条合同的变更和解除7.1合同任何一方需变更本合同的内容，应在变更前以书面形式通知对方，并经双方达成一致意见后方可变更。7.2合同解除需由双方书面协商并签署解除协议。第八条争议的解决8.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交到有管辖权的人民法院裁决。第九条其他事项9.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字：日期：乙方（出借人）签字：日期：住房抵押担保贷款合同模板（四）住房抵押担保贷款合同甲方（出借人）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（借款人）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订如下合同：一、借款金额及用途1.1借款金额：人民币________________（大写）整。1.2借款用途：用于_________________________（具体用途）。二、借款利率和还款方式2.1借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的基准利率进行调整，双方应在合同签署之日起5个工作日内重新核定借款利率，并将其书面告知对方。2.2还款方式：借款人应按照合同约定的还款方式按期进行还款。如借款人未按照约定的时间和方式还款，甲方有权依据合同约定进行追偿。三、抵押物信息3.1借款人将其所有权益转让给甲方作抵押，该抵押物为借款人的住宅房产，详细信息如下：房产地址：_________________________房产面积：_________________________土地使用权证号：_____________________抵押物评估价值：_____________________3.2借款人保证其对抵押物享有完全的使用权和处分权，并未将抵押物上的权利和担保物权负担给任何第三方。3.3在借款未清偿之前，甲方拥有对抵押物的抵押权，并有权要求借款人不得处分、拆迁或转让抵押物。四、借款期限4.1借款期限：本次借款的期限为________________（具体期限，以自然日计算）。4.2若借款期限届满,借款人需要延期还款的，应提前_______个工作日书面通知甲方，并支付延期费用。五、还款计划5.1还款周期：借款人应按照以下还款周期进行还款：________________（月/季度/半年/年）。5.2还款日：借款人应在每期还款日前将本金和利息一并还清。5.3逾期还款：如借款人逾期还款，甲方有权要求借款人支付逾期利息，并有权采取适当措施追回借款。六、保证及承诺6.1借款人保证其提供的全部资料真实、准确、完整并符合法律、法规的要求。6.2借款人保证以其名义所做的签字或盖章等行为具有合法效力。6.3借款人保证其在合同生效期间将抵押物保管妥善，并保证不会出现抵押物灭失、损毁等情况。6.4借款人保证在借款期间不得转让抵押物、变更房屋性质等。七、违约责任7.