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本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页城镇房屋租赁合同范文本文是城镇房屋租赁合同范文的范本,针对城镇房屋租赁合同范文做了肯定整理修编,该协议书内容完整,正规严谨,可直接套用。
城镇房屋租赁合同范文
出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,共计个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按结算。每初____日内,乙方向甲方支付租金。
三、签订合同时乙方需向甲方交元的押金,甲方开具相应金额的收据给乙方。租赁结束时,在房屋内设施和物品清点完毕后,如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际状况退回给乙方,乙方一并交回甲方所开收据。乙方不得随便损坏房屋设施和物品,如需装修或改造,需先征得甲方同意,装修改造费用由甲、乙双方协商解决。如乙方在甲方不知情的状况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品,则乙方担当全部责任并赔偿甲方,押金不予退回。
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。
五、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意连续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元(因不行抗力及旧城改造需拆迁的除外)。
七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。不得转租和分租此房屋。由此带来的法律责任一律由乙方担当,并赔偿甲方损失。
八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。乙方应做好平安工作,留意用水,用电,用气,用火平安。在居住期间产生的平安事故由乙方担当责任。
九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同共两页一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。附:电表读数:;水表读数:;自然 气(煤)读数:取暖费:;电话费:有线电视费:;上网费:物业管理费:;室内家俱、家电清单:;其他商定:甲方:乙方:________年____月____日________年____月____日房屋租赁合同篇10(_____)房租赁合字号甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国____市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商全都,签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本状况载于本合同附件。
其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况设施状况:
XXX
XXX
XXX装饰、装修状况:
1.天棚:__________________________________________________
2.地面:__________________________________________________
3.墙面:__________________________________________________
XXX
第三条乙方对该房屋(__________)
①不进行装修
②进行装修,费用自理,同时增加设施:XXX__________XXX__________XXX__________
第四条租赁期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额__________元,人民币(大写)__________元。
第七条租金结算时间和方式:______________________________
第八条上述租金不包括:________________________________________该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内,该房屋自然损坏的修理养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由__________方负责;修理责任方延误修理或修理不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方担当下列责任:
1.保证该房屋产权清晰,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。XXX__________
第十一条在租赁期限内乙方担当下列责任:
1.必需按合同商定的使用用途使用该房屋,如需转变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当担当违约责任,并可解除合同;
2.欲对房屋进行改建、装修或增加设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动,必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方担当,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;
3.如将该房屋转租,必需征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需连续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时,必需保证该房屋原有设施完好,乙方增加的下列设施不得拆卸:
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二条甲方未按本合同
第五条商定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款商定追究甲方的违约责任:
1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同连续履行。XXX____________________
第十三条乙方未按本合同
第七条商定的时间交付租金,甲方按下列第__________款商定追究乙方的责任:
1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同连续履行。XXX__________
第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:
1.因不行抗力的缘由须提前解除的;
2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的,按政府有关规定执行。
第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款商定方式解决:
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后____日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。
其次十条本合同的附件有:XXXXXXXXX上述附件与本合同具有同等法律效力。
其次十一条本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。
其次十二条双方承认的附加条款如下:___________________________________
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