产权房屋买卖合同模板（二篇）

第页共页产权房屋买卖合同模板本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于日期签订：第一条定义1.1本合同中的“房屋”指位于甲方所在地的具有产权的住宅房屋，以下简称“房屋”。1.2本合同中的“产权证书”指房屋的所有权证书或办理过产权登记的收据。第二条出售房屋2.1乙方保证房屋是其所拥有的产权房屋，并有权将房屋所有权转让给甲方。2.2乙方将根据国家政策和法律法规及有关规定将房屋的产权转让给甲方。第三条房屋权属3.1乙方保证房屋是合法的产权房屋，没有限制性的草地合同、抵押权或其他任何形式的司法裁定。3.2乙方承诺房屋不存在任何第三方对房屋产权的诉讼、纠纷或权属纠纷。第四条交付条件4.1乙方做出如下交付保证：（1）房屋的产权证书是有效的，并且亲自将产权证书交付给甲方；（2）房屋内的固定装置和设施将在房屋交付之前完好无损地保留下来；（3）在产权转让之前，乙方将清空房屋内的所有个人物品。第五条交付期限5.1乙方和甲方应协商确定房屋的交付时间。甲方应在收到由乙方提交的房屋产权证书后的3个工作日内支付购房款。第六条购房款6.1乙方同意将房屋以（金额）的价格出售给甲方。6.2甲方同意在收到房屋产权证书之日起的3个工作日内将购房款支付给乙方。第七条过户手续7.1乙方同意，一旦乙方收到购房款后，将在收到购房款的3个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2甲方同意在办理房屋产权过户手续时支付过户相关费用，并承担过户所需的税费。第八条交付清单8.1在房屋交付前，甲方和乙方应共同制定一份交付清单，列明房屋交付时赋予乙方的全部权益和赋予甲方的全部义务。8.2如果甲方在交付清单上签字，则代表甲方对清单中列明的所有房屋权益和义务表示同意，并确认交付清单上列明的房屋的实际状况。第九条违约责任9.1如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权提出书面通知要求违约方解决问题。如果违约方在收到通知后15个工作日内未解决问题，则对方有权终止本合同并可以要求违约方承担违约责任。9.2如果甲方违约，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用于中华人民共和国法律。10.2如果在合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和解释11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在每份合同上签字盖章。11.2甲方和乙方确认本合同的内容已经充分阅读和理解，并愿意遵守合同的各项条款。（以下无正文）甲方：________________乙方：________________日期：________________产权房屋买卖合同模板（二）产权房屋买卖合同合同编号：XXX甲方（卖方）：（公司名称/个人姓名）地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：（公司名称/个人姓名）地址：电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿平等协商，为了明确双方在产权房屋（以下简称“房屋”）的买卖关系，特订立本合同。1.房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构及户型详见附表1。2.房屋权属2.1甲方保证其作为房屋的合法所有人，并且房屋的产权未受到质押、查封、冻结等限制。2.2甲方承诺在本合同约定的过户日期前，解除因其他原因导致的房屋产权纠纷。2.3甲方保证所有出售房屋的权利事项、权利凭证、相关手续等一切权利文件真实有效，并且向乙方提供相应的权利凭证、相关手续及文件。3.交易价格及支付方式3.1本次房屋买卖的交易价格为人民币（大写）___________元整（小写：________________________元）。3.2买方应在本合同签订后__日内向卖方支付首期款人民币（大写）___________元整（小写：________________________元）。3.3买方应在本合同生效之日起__日内支付剩余的购房款项。3.4所有款项应直接汇入卖方指定的银行账户。4.过户及交付4.1乙方应在全额支付购房款项后，尽快办理房屋产权过户手续。4.2房屋过户手续办理期间，甲方应继续履行相关义务，确保房屋的权属清晰、完全。4.3乙方自签订本合同之日起享有房屋的占有、使用权。5.风险及保险责任5.1房屋风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。5.2在过户前，甲方负责房屋的保险事务；在过户后，乙方负责房屋的保险事务。6.房屋的状况及质量保证6.1甲方保证房屋的建设符合国家法律法规及有关规定，且符合建筑工程质量要求。6.2乙方认可房屋的现状，不得因房屋瑕疵要求减价、返款或退房。6.3在房屋交付之前，甲方应保持房屋的正常使用，并保证房屋不受到任何损坏和污染。6.4若房屋在交付后发生重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的返修、返款或退房责任。7.税费及手续费用7.1产权过户所需的相关税费和过户手续费用由乙方承担。7.2产权过户完成后所需的相关税费由卖方承担。8.合同的解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为交易总额的10%。8.2如果卖方丧失或被剥夺本房屋所有权的，应返还买方已经支付的购房款项，并按照约定支付100%的违约金。9.争议解决方式9.1本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向相关人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户手续办理完成之日终止。10.2本合同未尽事宜双方协商解决或参照相关法律法规执行。甲方（卖方）：