2024年房屋建造合同

2024年房屋建造合同-PAGE2024年房屋建造合同-PAGE房屋建造合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方同意1.3合同目的甲方希望委托乙方进行房屋建造，乙方同意接受该委托并按照甲方的要求进行房屋建造。第二章：房屋建造2.1建造地点房屋建造地点位于（具体地址），甲方在此地点拥有合法的土地使用权。2.2建筑设计乙方应根据甲方提供的建筑设计图纸进行房屋建造，并确保符合甲方的要求。2.3建筑材料乙方应使用甲方指定的建筑材料进行房屋建造，并确保建筑材料的品质和安全性。2.4工期乙方应在合同约定的工期内完成房屋建造，并按照甲方的要求进行施工进度报告。第三章：付款方式3.1付款金额甲方应根据合同约定的金额支付乙方建造房屋的费用。3.2付款方式甲方可以选择分期付款或一次性付款的方式进行支付，具体付款方式由双方协商确定。3.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内按照约定的金额支付乙方，乙方应在收到款项后开具相应的发票。第四章：质量保证4.1质量标准乙方应按照甲方的要求和合同约定的质量标准进行房屋建造，并保证房屋的质量和安全。4.2质量检测甲方有权在房屋建造过程中对施工质量进行检测，乙方应积极配合并提供必要的便利。4.3质量问题处理如发现房屋建造存在质量问题，乙方应在甲方通知后及时进行整改，并承担相应的责任和费用。第五章：违约责任5.1甲方违约如甲方未能按照合同约定的付款方式进行支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约如乙方未能按照合同约定的质量标准进行房屋建造，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。5.3违约金违约金的金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。第六章：工程变更6.1变更程序任何一方如需对工程范围、设计、施工方案等进行变更，应提前向另一方提出书面申请，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容和相关调整。6.2变更费用因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用；因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担由此产生的额外费用。6.3变更时间任何工程变更均不应无故拖延工程进度，双方应合理安排变更时间，确保工程按期完成。第七章：工程监理7.1监理职责甲方有权委托第三方监理机构对工程进行监理，监理机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。7.2监理权利监理机构有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的工作条件。7.3监理费用监理费用由甲方承担，具体金额双方应提前协商确定，并在合同中明确。第八章：竣工验收8.1竣工标准工程应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的质量标准进行施工，达到竣工标准。8.2竣工验收工程完工后，乙方应向甲方提出书面竣工验收申请，甲方应在收到申请后及时组织验收。8.3竣工资料乙方应在竣工验收合格后向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检测报告等。8.4竣工日期工程通过竣工验收，并按照合同约定完成所有施工内容后，双方签署竣工验收证书，确定竣工日期。第九章：质保期9.1质保期限乙方应对其施工的工程提供质保期，自竣工验收合格之日起计算，具体期限双方应提前协商确定。9.2质保责任在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。9.3质保期延长如因乙方原因导致工程未能按期完成，质保期应相应延长，直至工程通过竣工验收。第十章：争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。10.3继续履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他条款。10.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。第十一章：不可抗力11.1定义不可抗力指在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。11.2不可抗力影响如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关不可抗力的证明。11.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失。11.4合同终止如不可抗力影响持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方终止合同，合同自通知到达对方之日起终止。第十二章：保密条款12.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密例外第十三章：合同转让13.1转让限制未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让程序如一方需转让合同，应向另一方提出书面申请，并经对方书面同意后，方可进行转让。13.3转让效力合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有和承担转让方在合同中的权利和义务。第十四章：合同解除14.1解除条件任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，对方有权书面通知解除合同。14.2解除程序解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除理由，合同自通知到达对方之日起解除。14.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理已履行部分的事项，并退还已支付但未履行部分的款项。第十五章：附加条款15.1合同附件本合同附件包括但不限于建筑设计图纸、施工方案、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。15.2合同完整本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.3可分割性如本合同任何条款被认