2024个人住房租房合同简单版

2024年个人住房租房合同简单版-PAGE2024年个人住房租房合同简单版-PAGE个人住房租房合同简单版合同编号：__________第一章：合同双方第二章：房屋租赁基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋地址：__________2.3租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4甲方保证所出租房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备居住条件，且无产权纠纷。甲方保证该房屋不受任何第三方追索，否则，由此引起的法律及经济责任由甲方承担。2.5乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三章：租金及支付方式3.1租金：__________元/月，大写：__________元整。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的__________%向甲方支付违约金。第四章：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为__________个月租金，即人民币__________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏、乙方无拖欠租金等费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五章：房屋维修及设施更换5.1在租赁期内，甲方负责维修该房屋及其附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方不修复或不赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。5.3甲方应定期检查房屋及附属设施的安全状况，如发现安全隐患，甲方应立即进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或他人人身、财产损失的，甲方应承担相应责任。5.4乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应立即通知甲方。如乙方未及时通知甲方导致甲方或他人人身、财产损失的，乙方应承担相应责任。5.5在租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如甲方需要提高租金，应提前__________个月通知乙方，并与乙方协商一致。在协商过程中，任何一方不同意提高租金的，本合同继续按照原租金标准履行。5.6在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋。如甲方需要收回房屋，应提前__________个月通知乙方，并与乙方协商一致。在协商过程中，任何一方不同意提前解除合同的，本合同继续履行。5.7甲方应保证该房屋及其附属设施在交付乙方使用时符合国家安全、环保、卫生等相关规定。如因房屋及附属设施不符合相关规定导致乙方或他人人身、财产损失的，甲方应承担相应责任。5.8甲方应按照约定时间将房屋及附属设施交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方按照实际逾期天数支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×日租金×__________%。第六章：房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。6.2乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡，如有遗失，乙方应立即通知甲方，并承担重新制作钥匙及门禁卡的费用。6.3乙方在使用房屋过程中，应爱护环境卫生，保持室内整洁，不得在室内吸烟、饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物。6.4甲方应定期对房屋及附属设施进行维修保养，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。6.5甲方应在租赁期内对房屋进行保险，保险费用由甲方承担。如因房屋及附属设施发生意外事故导致乙方或他人人身、财产损失的，甲方应在保险范围内承担相应责任。6.6乙方在租赁期间应遵守国家和当地的消防安全规定，不得使用明火，不得私拉乱接电源线，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.7乙方在租赁期间应遵守国家和当地的治安管理规定，不得在房屋内从事赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动。6.8乙方应合理使用水、电、燃气等公共资源，节约使用，不得浪费。如有浪费现象，乙方应按实际使用量支付相应费用。6.9乙方在租赁期间应遵守国家和当地的环保规定，不得在房屋内从事产生噪声、振动、电磁干扰等污染的活动。6.10乙方在租赁期间应遵守国家和当地的其他相关规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。第七章：合同变更、解除及续租7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。甲方同意解除合同的，应退还乙方已支付但未使用期间的租金和押金；乙方同意解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的租金和押金。7.2租赁期满前，乙方如需续租，应提前__________个月通知甲方。甲方同意续租的，甲乙双方应重新签订书面租赁合同。7.3租赁期满前，甲方如需收回房屋，应提前__________个月通知乙方。乙方同意提前解除合同的，甲乙双方应签订书面解除协议。7.4在租赁期内，如乙方需要将房屋转租给他人，应事先征得甲方书面同意。甲方同意转租的，乙方应与甲方签订书面转租协议，并承担转租期间发生的所有费用和责任。7.5在租赁期内，如甲方需要将房屋出售给他人，应事先通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给他人。7.6在租赁期内，如甲方或乙方发生变更，变更后的甲方或乙方应继续履行本合同。变更后的甲方或乙方应书面通知对方。7.7在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第八章：违约责任8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约天数×日租金×__________%。8.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约天数×日租金×__________%。8.3甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方按照实际逾期天数支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×日租金×__________%。8.4乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方按照实际逾期天数支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×应付未付租金×__________%。8.5甲方未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方按照实际逾期天数支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×日租金×__________%。8.6乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失。8.7甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方按照实际逾期天数支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×押金金额×__________%。8.8乙方未按约定退还房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方按照实际逾期天数支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×日租金×__________%。第九章：不可抗力9.1在租赁期内，如因不可抗力导致房屋及附属设施损坏，使合同无法继续履行的，受第十一章：争议解决11.1对于本合同的任何争议或纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。11.2诉讼费用的承担由败诉方负责，除非法律另有规定。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，但争议事项除外。11.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址和联系方式送达对方。12.2一方更改联系地址或联系方式的，应立即书面通知另一方。未通知的，按照原地址或方式进行送达仍视为有效送达。12.3除非另有约定，以挂号信函、快递、电子邮件或专人送达的通知，在发出后的第三个工作日视为送达；以发出的，在发送的下一个工作日视为送达。第十三章：合同效力13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同任何条款的修改和补充，均需甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第十四章：合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如甲方转让房屋所有权的，应书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方转让房屋所有权后，本合同对受让人继续有效。14.3如乙方需要将租赁权转让给他人，应事先征得甲方书面同意。甲方同意转让的，乙方应与受让人签订书面转让协议，并承担转让期间发生的所有费用和责任。第十五章：其他约定15.1本合同约定的租金、押金等费用，如涉及税金的，按照国家相关规定执行。15.2本合同期满或提前解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施交还给甲方。逾期未交还的，乙方应按照日租金的__________倍向甲方支付违约金。15.3本合同期满或提前解除后，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。15.4本合同期满或提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。15.5本合同期满或提前解除后，甲乙双方应办理房屋交接手续，并签订书面交接证明。15.6本合同期满或提前解除后，甲乙双方应按照国家相关规定办理租赁合同登记备案的撤销手续。15.7本合同期满或提前解除后，甲乙双方应互相协助对方办理与租赁房屋相关的各项手续。15.8本合同期满或提前解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁期间发生的各项未了事项。15.9本合同期满或提前解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁期间发生的各项争议和纠纷。15.10本合同期满或提前解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁期间发生的各项费用和赔偿。15.11本合同期满