商铺提前终止合同

商铺提前终止合同合同编号：__________第一章提前终止合同第一条甲方同意乙方提前终止原合同，双方确认自本协议签订之日起，原合同的权利义务终止。第二条乙方应按照原合同的约定，向甲方支付提前终止合同的违约金。违约金的计算方式为：乙方已支付的租金总额的______%。第三条乙方应在签订本协议之日起______日内，将租赁商铺恢复至租赁起始时的状态，并按照甲方的要求将商铺腾空。如乙方未按期完成上述事项，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，所发生的费用由乙方承担。第二章违约责任第四条甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁商铺的，甲方应按照原合同约定的租金标准的______%向乙方支付违约金。第五条乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常收回租赁商铺的，乙方应按照原合同约定的租金标准的______%向甲方支付违约金。第三章争议解决第六条凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第四章法律适用和司法管辖第七条本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。第八条凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方均同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五章其他条款第九条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条本协议的签订地点为______市______区______路______号。第十三条本协议的签订日期为______年______月______日。第十四条本协议的签订，不代表甲方放弃原合同项下的任何权利，也不影响甲方根据原合同追究乙方的任何责任。第十五条本协议的签订，不代表乙方放弃原合同项下的任何权利，也不影响乙方根据原合同追究甲方的任何责任。甲方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：______年______月______日第六章保证金与赔偿第一条乙方应在签订本协议之日起七日内，向甲方支付人民币______元作为保证金，以确保乙方按照本协议约定履行其义务。如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以赔偿损失。第二条甲方应在前款所述保证金全额到账之日起七日内，将原合同中约定的保证金全额无息退还给乙方。第三条如因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿。赔偿范围包括但不限于甲方因此产生的诉讼费、律师费、公证费、鉴定费等一切合理费用。第七章租赁物归还与验收第四条乙方应在签订本协议之日起十五日内，将租赁商铺、附属设施、设备等物品归还给甲方，并保证归还物品完好无损。第五条甲方应在乙方归还租赁物之日起三日内进行验收。如甲方发现租赁物有损坏、遗失或其他问题，有权要求乙方进行修复、更换或赔偿。第六条如双方对租赁物的归还与验收存在争议，可委托具有资质的第三方进行评估和鉴定，鉴定费用由责任方承担。第八章保密条款第七条双方同意，在签订本协议之日起至协议终止之日止，对协议内容以及与履行本协议有关的信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。第八条双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，并不得用于与本协议无关的任何目的。第九条如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第九章不可抗力第十条双方在履行本协议过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十一条发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减轻损失。如不可抗力事件持续影响协议履行，双方可协商解除或终止本协议。第十二条本协议所称不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。第十章通知与送达第十三条本协议项下的所有通知、要求等，双方应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、、电子邮件等。第十四条任何一方变更联系地址、电话、、电子邮件等通讯方式的，应在变更后三日内通知对方。未及时通知的，对方按照原通讯方式发送的通知视为有效送达。第十五条本协议签订后，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十六条本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十七条本协议的签订，不代表甲方放弃原合同项下的任何权利，也不影响甲方根据原合同追究乙方的任何责任。第十八条本协议的签订，不代表乙方放弃原合同项下的任何权利，也不影响乙方根据原合同追究甲方的任何责任。第十九条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条本协议的签订地点为______市______区______路______号。第二十一条本协议的签订日期为______年______月______日。甲方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：______年______月______日第二十二条双方同意，本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第二十三条本协议的签订，不代表甲方放弃原合同项下的任何权利，也不影响甲方根据原合同追究乙方的任何责任。第二十四条本协议的签订，不代表乙方放弃原合同项下的任何权利，也不影响乙方根据原合同追究甲方的任何责任。第二十五条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条本协议的签订地点为______市______区______路______号。第二十七条本协议的签订日期为______年______月______日。第二十八条如本协议任何一条或多条违反法律、行政法规的强制性规定，该条或多条应视为无效。但无效条款不影响本协议其他条款的效力。第二十九条本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。第三十条凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三十一条本协议的签订，不影响双方在原合同项下其他权利义务的履行。第三十二条本协议的签订，不视为甲方对乙方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第三十三条本协议的签订，不视为乙方对甲方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第三十四条双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第三十五条本协议的签订，不影响双方在原合同项下其他权利义务的履行。第三十六条本协议的签订，不视为甲方对乙方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第三十七条本协议的签订，不视为乙方对甲方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第三十八条双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第三十九条本协议的签订，不影响双方在原合同项下其他权利义务的履行。第四十条本协议的签订，不视为甲方对乙方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第四十一条本协议的签订，不视为乙方对甲方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第四十二条双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第四十三条本协议的签订，不影响双方在原合同项下其他权利义务的履行。第四十四条本协议的签订，不视为甲方对乙方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第四十五条本协议的签订，不视为乙方对甲方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第四十六条双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第四十七条本协议的签订，不影响双方在原合同项下其他权利义务的履行。第四十八条本协议的签订，不视为甲方对乙方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第四十九条本协议的签订，不视为乙方对甲方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第五十条双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第五十一条本协议的签订，不影响双方在原合同项下其他权利义务的履行。第五十二条本协议的签订，不视为甲方对乙方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第五十三条本协议的签订，不视为乙方对甲方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第五十四条双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第五十五条本协议的签订，不影响双方在原合同项下其他权利义务的履行。第五十六条本协议的签订，不视为甲方对乙方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第五十七条本协议的签订，不视为乙方对甲方在原合同项下的违约行为进行追索的放弃。第五十八条双方确认