2024房屋出租终止协议样本

2024年房屋出租终止协议样本-PAGE2024年房屋出租终止协议样本-PAGE房屋出租终止协议样本合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋权属：甲方保证对上述房屋享有合法的出租权，并已取得相关权利人同意。第三章：终止协议内容3.1双方同意，原合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2双方同意，提前终止原合同，本协议自__________年__________月__________日起生效。3.3乙方应于本协议生效之日起__________日内将房屋腾空并交付甲方。3.4甲方应在乙方腾空并交付房屋后__________日内，将乙方已支付的租金、押金（如有）等相关费用扣除乙方应承担的费用后，退还乙方剩余款项。第四章：费用结算4.1乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金至__________年__________月__________日。4.2乙方已支付的押金（如有）作为乙方履行本协议的保证。甲方有权在乙方腾空并交付房屋后，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。4.3甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余款项退还乙方。如甲方未按约定时间退还，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。第五章：违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定时间退还剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余款项×中国人民银行同期贷款基准利率×逾期天数。5.3乙方未按约定时间腾空并交付房屋，甲方有权扣除相应的租金作为违约金，并要求乙方在扣除违约金后继续履行本协议。5.4双方同意，本协议的签订是为了解决原合同提前终止的事宜，双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。第六章：合同解除的后果6.1合同解除后，甲乙双方的权利义务关系终止，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。6.2合同解除后，甲方有权要求乙方立即腾空并交付房屋，乙方应在规定时间内履行交付义务。6.3合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余款项退还乙方。如甲方未按约定时间退还，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。6.4合同解除后，乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金至合同解除之日。6.5合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）等相关费用。如甲方未按约定时间退还，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。第七章：合同解除的流程7.1甲乙双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照本协议约定履行各自的权利义务。7.2甲方应在合同解除协议签订后__________日内，将乙方已支付的租金、押金（如有）等相关费用扣除乙方应承担的费用后，退还乙方剩余款项。7.3乙方应在合同解除协议签订后__________日内，将房屋腾空并交付甲方。7.4甲方应在乙方腾空并交付房屋后__________日内，将乙方已支付的租金、押金（如有）等相关费用扣除乙方应承担的费用后，退还乙方剩余款项。第八章：合同解除的效力8.1合同解除后，双方的权利义务关系终止，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。8.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金（如有）等相关费用。如甲方未按约定时间退还，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。8.3合同解除后，乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金至合同解除之日。8.4合同解除后，甲方有权要求乙方立即腾空并交付房屋，乙方应在规定时间内履行交付义务。第九章：合同解除的争议解决9.1如甲乙双方在合同解除过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他条款。9.3争议解决过程中，甲方应继续履行退还乙方已支付款项的义务，乙方应继续履行腾空并交付房屋的义务。第十章：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议的签订地为__________。10.4本协议的效力独立于原合同，原合同的条款与本协议不一致的，以本协议为准。10.5本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同协商，并以书面形式签订。10.6本协议的解除和终止，不影响甲乙双方在原合同项下的其他权利义务关系。10.7本协议的解除和终止，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。10.8本协议的解除和终止，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。10.9本协议的解除和终止，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。10.10本协议的解除和终止，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。第十一章：合同解除的通知11.1任何一方要求解除合同时，应向对方发出书面通知，并说明解除合同的事由。11.2甲方解除合同时，应在书面通知中说明解除合同的具体事由，并提供相关证据。11.3乙方解除合同时，应在书面通知中说明解除合同的具体事由，并提供相关证据。11.4任何一方收到对方发出的解除合同通知后，应在规定时间内答复。如未在规定时间内答复，视为默认解除合同。第十二章：合同解除的赔偿12.1合同解除后，如一方遭受损失，有权要求对方赔偿。12.2甲方解除合同时，如给乙方造成损失，应赔偿乙方的损失。12.3乙方解除合同时，如给甲方造成损失，应赔偿甲方的损失。12.4赔偿金额的计算，应根据双方的实际损失和因果关系确定。第十三章：合同解除的税费13.1合同解除后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。13.2甲方解除合同时，应按照国家相关法律法规的规定，办理税务登记和申报手续。13.3乙方解除合同时，应按照国家相关法律法规的规定，办理税务登记和申报手续。13.4甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的税费，并取得相关凭证。第十四章：合同解除的备案14.1合同解除后，甲乙双方应将解除协议及相关材料报送给有关部门备案。14.2甲方应在合同解除后__________日内，将解除协议及相关材料报送给有关部门备案。14.3乙方应在合同解除后__________日内，将解除协议及相关材料报送给有关部门备案。14.4甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理备案手续，并取得备案凭证。第十五章：合同解除的后续事项15.1合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。15.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金（如有）等相关费用。如甲方未按约定时间退还，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。15.3合同解除后，乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金至合同解除之日。15.4合同解除后，甲方有权要求乙方立即腾空并交付房屋，乙方应在规定时间内履行交付义务。15.5合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。15.6合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。15.7合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。15.