2024年小区广告租赁合同范本

2024年小区广告租赁合同范本-PAGE2024年小区广告租赁合同范本-PAGE小区广告租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的小区广告位出租给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜，达成如下合同。第二章：租赁物及用途2.1甲方出租的广告位位于__________（具体位置），广告位面积为__________平方米。2.2乙方租赁广告位用于发布__________（具体内容）的广告。2.3乙方保证其发布的广告内容符合法律法规的规定，不得含有违法、违规信息。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月__________元，大写：__________元整。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金的方式为：现金/转账//等。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方应保证广告位的正常使用，对广告位进行定期检查和维护。5.2甲方有权要求乙方提供广告内容，并在发布前进行审核。5.3甲方应确保广告位的所有权或使用权，如因所有权或使用权问题导致乙方无法正常使用广告位，甲方应退还乙方已支付的租金。5.4甲方应保证广告位的安全性，如因广告位本身原因导致人员伤亡或财产损失，甲方应承担相应责任。5.5甲方不得将广告位出租给其他第三方使用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的广告位进行广告发布。6.2乙方应按照甲方的要求提供广告内容，并确保广告内容的真实性和合法性。6.3乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。6.4乙方不得将租赁的广告位转让、转租或与他人共享，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.5乙方在广告位上安装广告设施时，应遵守相关安全规定，确保施工过程中的人身和财产安全。6.6乙方应定期检查广告设施的安全状况，如发现安全隐患，应及时进行整改。6.7乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将广告设施拆除，并将广告位恢复原状。第七章：广告内容审核7.1乙方发布的广告内容必须经过甲方审核同意后方可发布。7.2甲方应在收到乙方提供的广告内容后3个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。7.3如甲方审核不同意乙方发布的广告内容，乙方应进行修改，并重新提交给甲方审核。7.4乙方在未经甲方同意的情况下擅自发布广告内容，甲方有权要求乙方立即停止发布，并按照本合同的约定承担违约责任。第八章：广告位的维护与保养8.1甲方应定期对广告位进行检查、维护和保养，确保广告位的正常使用。8.2甲方发现广告位存在安全隐患或需要维修时，应立即通知乙方，并采取必要的措施。8.3乙方在广告位的维护与保养过程中，应遵守甲方的要求和规定，不得损坏广告位。8.4乙方在广告位的维护与保养过程中，如因操作不当导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用广告位，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。9.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租广告位，乙方应支付违约金。9.3甲乙双方应按照本合同的约定履行合同义务，如因一方违约导致合同解除，违约方应支付守约方违约金。9.4违约金的数额为乙方一个月租金的__________%，具体数额双方可根据实际情况协商确定。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同一经签订，即具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。甲乙双方应按照本合同的约定履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第十一章：合同变更与解除11.1在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.2如甲方或乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应责任。11.3在租赁期间，如因不可抗力导致甲方无法继续出租广告位，甲方应退还乙方已支付的租金，并协商解决后续事宜。第十二章：保密条款12.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3如因一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，导致对方遭受损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三章：知识产权13.1乙方在广告位上发布的广告内容，如涉及知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。13.2甲方在广告位上为乙方安装的广告设施，如涉及知识产权纠纷，由甲方承担全部责任。13.3甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权。第十四章：广告位的转让14.1在租赁期间，如甲方需要将广告位转让给第三方，应提前30天书面通知乙方，并与乙方签订转让协议。14.2在租赁期间，如乙方需要将广告位转让给第三方，应提前30天书面通知甲方，并与甲方签订转让协议。14.3转让协议应明确转让价格、转让时间、转让方式等内容，并经甲乙双方签字盖章确认。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，可由甲