厂房场地租赁合同范本简单

厂房场地租赁合同范本简单合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/授权代表：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/授权代表：____________________第一条租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方同意承租该租赁场地。1.2租赁场地的用途为：____________________。1.3租赁场地的面积约为：____平方米。1.4租赁场地的边界及具体位置以附件____的平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每年调整一次，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期款项的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同终止后____日内将租赁场地交还给甲方，并将租金支付至合同终止之日。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁场地的日常维修和保养，确保租赁场地符合约定的用途要求。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并承担因乙方使用不当导致的损坏修复费用。第五条转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转让、转租或以其他方式让与第三方使用。5.2如乙方需将租赁场地全部或部分转让给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请。甲方有权审查受让方的资信状况，并决定是否同意转让。如甲方同意转让，乙方应与受让方签订转让协议，并承担由此产生的相关费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人/授权代表（签名）：____________________乙方法定代表人/授权代表（签名）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体条款应根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.创业公司租赁办公场地应用场合：创业初期，公司需要租赁办公场地。注意事项：在合同中明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以及租金支付方式和期限。同时，要关注合同中的转让及转租条款，确保在创业过程中如需调整办公场地，能够顺利操作。2.厂房租赁应用场合：企业需要租赁厂房进行生产。注意事项：在合同中明确租赁厂房的维修及保养责任，确保厂房设施正常运作。同时，关注租金调整条款，避免未来因租金上涨而造成经营压力。3.商铺租赁应用场合：商家租赁商铺进行经营。注意事项：在合同中明确租赁商铺的用途，以及转让及转租条款。关注租金支付方式和期限，确保商家能够稳定经营。4.临时场地租赁应用场合：举办活动、展览等临时性场地需求。注意事项：在合同中明确租赁场地的使用时间和用途，以及租金支付方式。同时，关注合同中的违约责任条款，确保双方在活动过程中能够遵守约定。5.存储仓库租赁应用场合：企业需要租赁仓库存储货物。注意事项：在合同中明确租赁仓库的面积、位置和用途，以及租金支付方式和期限。同时，关注合同中的维修及保养责任，确保仓库设施正常使用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁场地在使用过程中出现设施故障。解决办法：及时与甲方沟通，根据合同约定承担维修及保养责任。如甲方负责维修，乙方需提前通知甲方，并给予必要的配合。2.问题：租赁场地面积与实际需求不符。解决办法：在签订合同前，充分了解租赁场地的实际情况，确保场地面积符合需求。如遇特殊情况，可提前与甲方沟通，协商调整租赁场地。3.问题：租金支付逾期。解决办法：乙方应合理安排资金，确保在规定时间内支付租金。如遇特殊情况，提前与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.问题：租赁场地转租或转让需求。解决办法：在签订合同前，了解转让及转租条款，确保在需求出现时能够顺利操作。如需转租或转让，提前与甲方沟通，按照合同约定办理相关手续。5.问题：租赁合同提前解除。解决办法：在签订合同前，了解合同解除条款，确保在需要提前解除合同时，能够按照约定办理。如遇特殊情况，提前与甲方沟通，寻求最佳解决方案。三、原始合同所需详细附件1.租赁场地平面图：明确租赁场地的具体位置、面积及边界。2.租赁场地设施清单：详细列出租赁场地内的设施及设备，以及设施的新旧程度和维修情况。3.维修及保养记录：记录租赁场地维修及保养的时间、内容及相关费用。4.转让及转租协议：如乙方在租赁期间需将租赁场地转租或转让给第三方，需签订转让及转租协议。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。租赁合同真重要，条款内容要看好。甲方出租场地明，乙方承租要记牢。场地用途要写清，边界位置别搞混。租期起止要分明，提前解约别忘形。租金每月按时给，逾期罚款要牢记。维修保养责任清，甲方负责要履行。转让转租要审批，书面申请要提前。违约责任要记牢，赔偿损失跑不掉。争议解决友好先，协商不成走法院。合同两份各执掌，签字盖章生效强。创业公司要租房，注意条款别吃亏。厂房租赁重维修，租金调整别大意。商铺租赁看用途，转让转租要留神。临时场地活动选，违约责任要记心。存储仓库要宽敞，维修保养要保障。租赁过程