2024中介二手房合同签订样本

2024年中介二手房合同签订样本-PAGE2024年中介二手房合同签订样本-PAGE中介二手房合同签订样本合同编号：__________第一章：合同双方第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋户型：__________2.4房屋楼层：__________2.5房屋朝向：__________2.6房屋建筑年份：__________2.7房屋权属情况：__________2.8房屋配套设施：__________2.9房屋现状：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：__________3.2定金支付：__________3.3首付款支付：__________3.4贷款支付：__________3.5交易资金监管：__________3.6交易税费承担：__________第四章：交付及过户4.1交付日期：__________4.2交付条件：__________4.3过户日期：__________4.4过户手续办理：__________4.5产权转移登记：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件：__________5.2违约责任：__________5.3违约金：__________5.4争议解决方式：__________此致，甲方（中介方）：__________乙方（购房方）：__________丙方（房屋出卖方）：__________签订日期：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量瑕疵。乙方在签订本合同前，已对房屋进行了充分了解，对房屋的现状表示满意。6.2维修责任：房屋交付前，甲方应确保房屋及其配套设施处于正常使用状态。交付后，乙方对房屋进行装修、改建或增加设施，如因此造成房屋质量问题，责任由乙方承担。6.3隐蔽工程：甲方应向乙方提供房屋隐蔽工程的相关资料，包括但不限于水、电、气、暖等设施的布置图。6.4保修服务：甲方应按照国家规定提供保修服务。保修期内，因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章：物业及配套设施7.1物业管理：甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、公共设施维护等。7.2物业费用：乙方应按照物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费、水电费等相关费用。7.3配套设施：甲方应保证房屋所在小区的配套设施齐全，包括但不限于电梯、停车场、健身房、游泳池等。第八章：合同变更与终止8.1合同变更：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。8.2合同终止：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。8.3违约终止：如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同，并追究违约方的法律责任。8.4合同解除：在合同履行过程中，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。第九章：争议解决9.1协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商无果，双方可向相关行业协会或第三方调解机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解无果，双方可按照约定向仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁无果，或双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.2保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。10.3完整协议：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。10.4适用法律：本合同适用法律法规，如合同内容与法律法规相悖，按照法律法规执行。10.5通知与送达：甲、乙双方应确保所提供的通讯地址、联系方式真实有效。一方变更通讯地址、联系方式，应立即通知对方。否则，按照原通讯地址、联系方式发送的通知，视为有效送达。10.6附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。第十一章：合同备案及登记11.1合同备案：双方同意，本合同签订后，应在规定时间内向当地房地产交易中心备案。11.2登记手续：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，乙方应提供必要的协助。11.3登记费用：房屋产权转移登记所产生的费用，由双方按照国家相关规定承担。11.4登记资料：甲方应向乙方提供办理产权转移登记所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证、身份证明等。第十二章：物业交付及验收12.1交付时间：甲方应在合同约定的时间内，将房屋及其钥匙、相关设施交付给乙方。12.2验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋及其配套设施进行验收。如发现问题，应在验收期内通知甲方。12.3甲方维修：甲方在接到乙方通知后，应在规定时间内对房屋及其配套设施进行维修，确保符合交付标准。12.4乙方使用：乙方在验收合格后，有权按照自己的意愿使用房屋及其配套设施。第十三章：合同转让13.1转让条件：在合同履行期间，如乙方需要将房屋转让给第三方，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。13.2转让手续：乙方转让房屋时，应按照国家相关规定办理转让手续，并承担由此产生的费用。13.3转让登记：乙方转让房屋时，应办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移给受让人。13.4转让效力：房屋转让后，本合同中乙方的权利和义务由受让人承担。第十四章：合同解除及赔偿14.1解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。14.2解除手续：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。14.3赔偿责任：如一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的赔偿责任。14.4赔偿范围：赔偿范围包括但不限于定金、已付款、房屋价值损失等。第十五章：附则15.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。15.2合同变更：在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。15.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。15.4合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。15.5合同备案