2024农村自建房合同协议书简约版

2024年农村自建房合同协议书简约版-PAGE2024年农村自建房合同协议书简约版-PAGE农村自建房合同协议书简约版合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方为甲方（建房方）和乙方（施工方）。甲方为拥有土地使用权的农村自建房业主，乙方为具备相应施工资质的施工单位。1.2甲方和乙方应在本合同签订前提供有效的身份证明和资质证明，以确保双方具备签订和履行本合同的资格。1.3本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。第二章：建房内容2.1甲方委托乙方在其拥有的土地上建造自建房，房屋的具体位置、面积、层数、户型等由双方在附件中详细约定。2.2乙方应按照附件中的设计方案和施工图纸进行施工，并确保施工质量符合相关法律法规和行业标准。2.3甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。第三章：施工期限3.1双方应在附件中约定具体的施工期限，包括开工日期和竣工日期。3.2乙方应按照约定的施工期限完成建房工程，并确保施工期间的安全和环保措施得到有效执行。3.3如遇不可抗力等因素导致施工期限需要延长，双方应协商一致，并在附件中另行约定延长的期限和相应的补偿措施。第四章：工程质量和验收4.1乙方应确保建房工程的质量符合相关法律法规和行业标准，并按照约定的设计方案和施工图纸进行施工。4.2甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。4.3工程竣工后，双方应共同进行验收，并签署验收合格证明。如验收不合格，乙方应在约定的期限内进行整改，直至达到验收合格标准。第五章：合同价格和支付方式5.1双方应在附件中约定具体的合同价格，包括建筑材料、施工费用、设计费等所有费用。5.2甲方应按照约定的支付方式进行付款，并在约定的期限内向乙方支付相应款项。5.3乙方应在收到甲方支付的款项后，开具合法的发票和收据，并保证款项的合法使用。5.4如遇合同价格调整，双方应协商一致，并在附件中另行约定调整后的价格和支付方式。第六章：材料供应6.1乙方应按照双方约定的材料品牌、规格和型号进行采购，并确保材料的质量符合国家相关标准和规定。6.2乙方应在采购材料前向甲方提供材料样品，甲方应在合理时间内确认样品，乙方方可进行采购。6.3乙方应妥善保管材料，防止材料丢失、损坏或被盗。如因乙方原因导致材料丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的责任。6.4乙方应在施工过程中合理使用材料，避免浪费。如因乙方原因导致材料浪费，乙方应承担相应的责任。第七章：工程变更7.1在施工过程中，如甲方要求对工程设计进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。7.2乙方应在接到甲方变更通知后，及时调整施工方案和施工计划，并按照双方约定的变更内容进行施工。7.3因甲方要求变更导致施工期限延长或费用增加，双方应协商一致，并在附件中另行约定延长的期限和相应的补偿措施。第八章：安全生产8.1乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。8.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，定期对施工现场进行安全检查。8.3乙方应提供必要的安全生产设备和劳动保护用品，确保施工人员的人身安全。8.4乙方应制定应急预案，并定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。第九章：环境保护9.1乙方应严格按照国家有关环境保护的法律、法规和标准进行施工，采取措施减少施工过程中的环境污染。9.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物和废水，防止环境污染。9.3乙方应加强对施工现场的管理，确保施工现场的整洁和卫生。第十章：违约责任10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2如乙方未按照约定的施工期限完成建房工程，应向甲方支付违约金，并在附件中另行约定违约金的计算方式和支付时间。10.3如乙方未按照约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。10.4如甲方未按照约定的支付方式进行付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。如甲方逾期付款超过一定期限，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决过程中，除有争议部分外，双方仍应继续履行合同的其他部分。11.3争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第十二章：合同的解除和终止12.1在合同履行期间，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。12.2双方同意，如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。12.3合同解除或终止后，乙方应在合理期限内将已完工程的部分和剩余材料交付给甲方，并按照双方约定的方式办理结算手续。第十三章：保修服务13.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对建房工程提供保修服务。保修期限和保修范围应在附件中详细约定。13.2在保修期内，如发生属于保修范围的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。第十四章：知识产权14.1双方确认，建房工程的设计方案、施工图纸等文件，以及施工过程中的技术创新和专利，均属于创造方所有。14.2未经创造方书面同意，另一方不得将上述知识产权用于与合同无关的任何目的，也不得向任何第三方泄露或提供。14.3双方因履行合同所形成的知识产权，归双方共同所有。双方同意，任何一方不得单独使用或转让上述知识产权。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙