2024合同没到期房东不退押金一招搞定

2024年合同没到期房东不退押金一招搞定-PAGE2024年合同没到期房东不退押金一招搞定-PAGE合同没到期房东不退押金一招搞定合同编号：__________第一章：合同双方1.2甲方为房屋所有权人，拥有合法的出租权利。1.3乙方为租赁房屋的租客，愿意租赁甲方的房屋。第二章：租赁物2.2租赁物的用途为居住，乙方不得将租赁物用于其他用途。2.3乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并双方协商一致后签订新的租赁合同。第四章：租金及押金4.1乙方应按照双方约定的金额支付租金，租金支付方式为每【支付周期】支付一次。4.2乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。4.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【押金金额】作为押金。4.4押金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。第五章：维修及维护5.1甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和维护，确保租赁物的正常使用。5.2乙方应及时向甲方报告租赁物出现的故障或损坏，甲方应在接到报告后【维修期限】内进行维修。5.3如甲方未在维修期限内进行维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。5.4乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六章：使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动或存放危险物品。6.2乙方应定期清洁租赁物，保持室内整洁，避免造成卫生问题。6.3甲方有权对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。6.4乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.5乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第七章：违约责任7.1如甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还已支付的租金和押金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的【滞纳金比例】%。7.3如乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4如甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八章：合同解除8.1在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并双倍返还已支付的租金和押金。8.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.4在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用的承担，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。第十一章：租赁物转租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。11.2如乙方需转租租赁物，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。11.3转租期间，乙方仍应履行本合同的各项义务，并承担转租期间因转租行为产生的任何责任和损失。11.4如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章：租赁物出售12.1在租赁期限内，如甲方出售租赁物，应提前通知乙方。12.2乙方在同等条件下享有优先购买权，甲方应给予乙方合理的购买期限。12.3如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物出售给他人，但应保证买受人继续履行本合同的租赁期限。第十三章：租赁物变更13.1在租赁期限内，如甲方需对租赁物进行改建、扩建或拆除，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。13.2如乙方同意租赁物变更，双方应签订补充协议，明确变更后的租赁物状况及租金等事项。13.3如乙方不同意租赁物变更，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还已支付的租金和押金。第十四章：租赁物交付与返还14.1在租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。14.2乙方应按照甲方的要求进行交付，包括清空租赁物内的物品、清洁租赁物等。14.3甲方应在接收租赁物后进行验收，确认租赁物符合交付要求后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。第十五章：通知与送达15.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应通过书面形式进行，并采取邮递、、电子邮件等方式送达。15.2通知、要求等送达对方时，应以对方实际收到