2024商品房购房合同范本标准版1

2024年商品房购房合同范本标准版[1]-PAGE2024年商品房购房合同范本标准版[1]-PAGE商品房购房合同范本标准版[1]合同编号：__________第一章定义与术语1.2“转让方”指甲方，即股份的出售方。1.3“受让方”指乙方，即股份的购买方。1.4“股份”指甲方持有的某公司股份。1.5“合同价格”指乙方购买股份所应支付的金额。1.6“交易日”指合同双方约定的股份过户日期。1.7“公司”指转让方持有的股份所属的公司。第二章股份转让2.2股份转让的数量、比例及具体股份情况详见附件一。2.3转让方保证其对所转让的股份拥有完全的所有权，且股份不存在任何权利瑕疵。2.4转让方同意在交易日将股份转让给受让方，并协助办理相关过户手续。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格为双方协商确定，具体金额详见附件二。3.2受让方应按照约定的支付方式向转让方支付合同价格。3.3支付方式包括但不限于现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。3.4受让方应在交易日之前将合同价格支付给转让方。第四章交割与过户4.1双方同意在交易日进行股份的交割与过户。4.2转让方应在交易日之前向公司提交股份转让的申请，并取得公司董事会的批准。4.3受让方应在交易日之前向公司提交过户申请，并支付相关税费。4.4双方应共同协助办理股份过户手续，包括但不限于提供相关文件、签署相关协议等。第五章保证与承诺5.1转让方保证其所转让的股份不存在任何权利瑕疵，且未设立任何抵押、质押等权利限制。5.2转让方承诺在交易日之前不进行任何可能导致股份转让失效的行为。5.3受让方承诺在交易日之前按照约定的支付方式向转让方支付合同价格。5.4双方承诺在合同履行过程中遵守相关法律法规，并履行相关信息披露义务。第六章权利与义务的转让6.1转让方应将股份转让所涉及的股权及其所附属的一切权利和义务一并转让给受让方。6.2转让方应向受让方提供与股份相关的所有文件和资料，包括但不限于公司章程、股东名册、股份证书等。6.3转让方应保证其对所转让的股份享有完全的处分权，且该股份不受任何第三方的权利主张或限制。6.4受让方在取得股份后，享有与该股份相关的所有权利，包括但不限于分红权、表决权等。6.5受让方应承担与该股份相关的所有义务，包括但不限于公司债务的分担、出资义务等。第七章特殊条款7.1如因任何不可抗力事件导致股份转让无法按约定完成，受影响的一方应立即通知另一方，并协商解决。7.2双方同意，如因法律、法规的变化导致股份转让受到限制或影响，双方应协商修改合同以符合新的法律、法规要求。7.3转让方应保证其所提供的与股份相关的信息和资料的真实性、准确性和完整性，如因信息不实导致受让方受损，转让方应承担相应的赔偿责任。7.4受让方在签订本合同前应对公司进行充分的调查和了解，并自行承担与股份转让相关的风险。第八章争议解决8.1本合同的解释、适用和履行均适用法律。8.2双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方有权要求变更或解除合同。9.3一方如需变更或解除合同，应提前通知对方，并就变更或解除合同的事项进行协商。9.4合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。第十章保密条款10.1双方同意，在合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。10.3除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。10.4保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息进入公共领域或不再具有商业价值。第十一章违约责任11.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2转让方如未能按照约定向受让方转让股份，或转让的股份存在权利瑕疵，导致受让方无法取得完整股份权益的，应向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。11.3受让方如未能按照约定支付合同价格的，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。11.4双方同意，违约金为本合同股份转让价格的10%。第十二章通知与送达12.1本合同项下的所有通知、要求、指令等，双方应以书面形式送达对方。12.2通知送达应以快递、挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式进行。12.3通知发出后，视为对方已收到。以快递、挂号信方式发出的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式发出的，以邮件发送日期为准。12.4双方应确保提供的送达地址、电子邮件地址等联系方式的有效性，如因联系方式变更导致通知未及时送达的，不影响通知的效力。第十三章适用的法律和管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.3双方同意，法院对本合同项下的争议有管辖权。第十四章合同的转让14.1双方同意，本合同项下的权利和义务，未经另一方书面同意，不得转让给任何第三方。14.2转让方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先取得受让方的书面同意；受让方同意的，转让方应确保第三方承担转让方在本合同项下的全部义务。14.3受让方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先取得转让方的书面同意；转让方同意的，受让方应确保第三方承担受让方在本合同项下的全部义务。第十五章合同的生效和终止15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同项下的股份转让完毕之日