2024地下车库买卖合同协议书

2024年地下车库买卖合同协议书-PAGE2024年地下车库买卖合同协议书-PAGE地下车库买卖合同协议书合同编号：__________第一章：定义和解释1.1定义“合同”指本地下车库买卖合同协议书，包括所有附件和附录。“车库”指位于______的地下车库，具体位置描述为______。“购买价格”指买方根据本合同支付的购买车库的金额。1.2解释除非本合同另有规定，本合同中的条款应参照相关法律和法规进行解释。第二章：车库的描述和出售2.1车库的描述车库位于______，具体位置描述为______。车库的面积为______平方米，具有______个停车位。2.2出售卖方同意根据本合同的条款和条件出售车库给买方。第三章：购买价格和支付方式3.1购买价格买方同意支付给卖方购买车库的购买价格为人民币______元（大写：______元整）。3.2支付方式买方应在合同签订后______天内支付首付款，即购买价格的______%，即人民币______元；买方应在合同签订后______天内支付尾款，即购买价格的剩余金额，即人民币______元。第四章：交付和过户4.1交付卖方应在收到首付款后______天内将车库交付给买方。4.2过户卖方应在交付车库后______天内协助买方办理车库的所有权过户手续。第五章：保证和承诺5.1卖方的保证卖方保证其是车库的合法所有者，并拥有完全的权利和授权出售车库。卖方保证车库不存在任何法律纠纷、租赁关系或其他权利要求。5.2买方的承诺买方承诺按照本合同的条款和条件支付购买价格，并承担购买车库所需的所有费用和税金。第六章：车库的检查和维修6.1车库的检查买方有权在交付前对车库进行检查，以确认车库的实际情况与合同描述相符。卖方应提供必要的协助和便利，以便买方进行车库检查。6.2车库的维修第七章：车库的保险和责任7.1车库的保险卖方应在交付前为车库投保适当的保险，并确保保险在交付后继续有效。保险应包括车库的损失、损坏和责任风险。买方有权要求卖方提供保险证明。7.2车库的责任卖方应对车库的质量和安全性承担相应的责任。如买方因车库的缺陷或问题而遭受损失或伤害，卖方应承担相应的赔偿责任。第八章：车库的使用和管理8.1车库的使用买方应按照合同约定合理使用车库，并遵守相关的法律和规定。买方不得将车库用于非法用途或超出约定范围的使用。8.2车库的管理卖方应在交付后继续管理车库，并负责车库的日常维护和管理。买方有权对车库的管理情况进行监督和检查。第九章：车库的过户和税费9.1车库的过户卖方应在交付后协助买方办理车库的所有权过户手续。买方应提供必要的文件和资料，以便顺利完成过户手续。9.2车库的税费买方应承担购买车库所需的所有税费，包括但不限于契税、印花税和其他相关税费。卖方应提供必要的协助和指导，以便买方按时足额缴纳税费。第十章：违约和争议解决10.1违约如卖方违反合同的任何条款，买方有权要求卖方承担违约责任。如买方违反合同的任何条款，卖方有权要求买方承担违约责任。10.2争议解决如双方因合同发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁解决。仲裁应按照相关法律和规定进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：合同的变更和终止11.1合同的变更双方同意，合同的任何变更、修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。任何口头变更、修改或补充均无效。11.2合同的终止双方协商一致并签署书面终止协议；一方严重违反合同，且在收到违约通知后的合理期限内未能纠正违约行为；因不可抗力事件导致合同无法继续履行。第十二章：保密条款12.1保密义务12.2保密期限保密义务应在本合同有效期内及终止后的一定期限内继续有效。12.3保密义务的例外保密信息已公开或被第三方合法获取；依据法律、法规或法院命令需要披露保密信息；双方另行书面同意披露保密信息。第十三章：知识产权13.1知识产权归属合同项下的任何知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）归卖方所有。13.2知识产权的使用买方在合同履行过程中可能获得卖方的知识产权许可，但仅限于合同目的。未经卖方书面同意，买方不得将卖方的知识产权用于其他目的。13.3知识产权的保护双方同意，如发现任何侵犯卖方知识产权的行为，应立即通知对方，并采取必要的措施保护卖方的知识产权。第十四章：适用法律和管辖法院14.1适用法律14.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至卖方所在地的人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1完整协议本合同构成双方之间关于车库买卖的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和谈判。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中删除，而其余条款的效力不受影响。15.3通知任何与本合同有关的通知或其他通信，应按照双方约定的方式或通过挂号邮件、快递等方式送达对方。15.4权利转让