麻城市大别山图书馆建设项目可行性研究报告书

麻城市大别山图书馆建设项目可行性研究报告PAGE55目录第一章总论 5（一）项目名称及承办单位 51、项目名称及工作阶段 52、项目承办单位 5（二）研究工作的依据与范围 51、研究工作依据 52、研究工作范围 6（三）项目概况 61、项目拟建地点 62、建设规模 63、建设条件 64、项目投入总资金及资金来源 75、项目实施计划 76、主要技术经济指标 7（四）研究结论 7第二章项目背景与建设的必要性 8（一）项目背景 81、政策背景 82、******图书馆现状 93、项目概况 10（二）项目建设的必要性 111、符合***省“十一五”规划纲要的要求 112、符合***省文化事业和文化产业发展规划 123、是***城区规划的重点项目 124、是构建***和谐文化的需要 125、是***人民文化生活的需要 13第三章场址选择与建设规模 14（一）场址现状 141、地点与地理位置 142、场址土地权属及占地面积 153、项目现有场址利用情况 15（二）场址条件 151、地形地貌条件 152、城市规划要求 163、交通条件 164、公共设施条件 165、社会环境条件 176、征地拆迁条件 177、施工条件 17（三）建设规模 19第四章建设方案 20（一）设计指导思想与原则 201、指导思想 202、项目设计原则 203、设计目标 21（二）设计依据 22（三）总平面布置和功能要求 221、总平面布置 222、功能要求 23（四）平面设计 24（五）立面设计 25（六）无障碍设计 25（七）垂直交通设计 25（八）建筑方案设计 25（九）结构方案 25（十）设备引进 26（十一）给排水设计 261、设计依据 262、给水设计 263、排水设计 26（十二）防火与消防 261、设计依据 272、防火 273、消防 28（十三）电气设计 281、设计依据及范围 282、变配电系统 293、照明系统 304、建筑物防雷、接地及安全 305、信息系统设计 31（十四）采暖、通风、空气调节设计 321、设计依据 322、采暖 323、通风系统 324、空调系统 33（十五）防潮、防蛀设计 33（十六）绿化、环保设计 33第五章资源节约 33（一）国家节能的相关法律及设计规范 34（二）项目的节能措施 351、节地 352、节水 353、建筑节能措施 35第六章环境影响评价 36（一）环境保护标准与现状 361、环境保护标准 362、环境现状 37（二）项目运营对环境的影响及处理措施 37１、废水 372、固体废物 373、噪音 384、绿化措施 38（三）项目施工中对环境的影响及相应措施 381、项目施工建设过程对环境的影响 382、环境影响的治理措施 39第七章劳动安全卫生消防 40（一）劳动安全卫生 401、建筑物 402、给排水 403、暖通空调 404、电气 40（二）消防安全 401、消防 402、消防给水 413、消防用水量 414、消防措施 41第八章组织机构与人力资源配置 42（一）组织机构 42（二）人员要求 42第九章项目实施进度 42（一）项目的管理 42（二）施工进度安排 43第十章工程招标 44(一)招标工作依据与原则 441、工作依据 442、工作原则 44（二）招标工作的组织管理与范围 451、组织管理 452、招标范围 45（三）招标方式 45第十一章投资估算与资金筹措 46（一）投资估算 461、投资估算依据 462、投资估算的范围及方法 463、建设投资估算 46（二）资金筹措方式与来源 48第十二章社会评价 48（一）项目对社会的影响分析 48（二）项目与所在地区互适性分析 501、不同利益群体对项目的态度及参与程度 512、各级组织对项目的态度及支持程度。 513、地方文化状况对项目的适应程度 51（三）风险分析 52第十三章结论与建议 52（一）结论 52（二）建议 52第一章总论（一）项目名称及承办单位1、项目名称及工作阶段项目名称：******图书馆建设项目工作阶段：可行性研究2、项目承办单位单位名称：******图书馆法人代表：地址：***陵园路邮编：438300（二）研究工作的依据与范围1、研究工作依据⑴国家发展和改革委员会审定出版的《投资项目可行性研究报告指南》⑵***省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要⑶***省文化事业和文化产业发展规划⑷***国民经济和社会发展第十一个五年规划⑸***城市总体规划⑹***麻城区总体规划⑺******图书馆委托***工程咨询服务中心编制的《******图书馆建设项目可行性研究报告》的委托书；⑻***文化局提供以及调研收集的其它相关资料2、研究工作范围本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额以及***图书馆对项目建设的设想，对工程建设规模、建设方案及环境保护、资源节约等进行论证；对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排；对项目投资进行估算；对项目的社会效益进行分析，并对项目提出切实可行的建设意见。（三）项目概况1、项目拟建地点***金桥大道。2、建设规模******图书馆建设项目占地面积20亩，总建筑面积为13500平方米，规划藏书90万册，按照中等城、国家中型图书馆标准建设。项目整体建筑规划包括：藏书、借阅、咨询服务、公共活动与辅助服务、业务、行政办公、技术设备、后勤保障等，建筑面积为13500平方米。3、建设条件本项目建设地址位于***经济开发区内，选址符合城市规划，交通运输便利、地势平坦、市政基础设施配套完善，给本投资项目实施创造了良好的条件。图书馆周边为政府机关、电信、学校等机关和事业单位，社会环境良好。4、项目投入总资金及资金来源项目总投资为3000万元。在总投资中工程费用为2520万元，其中建筑工程费1910万元，设备购置及安装工程费610万元；工程建设其它费用354万元；预备费126万元。本项目资金来源为申请上级专项补助资金800万元，地方配套700万元，单位通过土地资产拍卖自筹资金1500万元。5、项目实施计划项目建设工期为3年,即从2011年～2013年。6、主要技术经济指标******图书馆建设工程项目总占地面积13400平方米，总建筑面积13400主要技术经济指标表序号名称单位经济指标备注1项目建设规模1.1项目占地面积㎡134001.2项目总建筑面积㎡135001.3总建筑物占地面积㎡45001.4绿化面积㎡53602绿化率%403建筑密度%33.54容积率15项目总投资万元3000（四）研究结论******图书馆建设项目不仅符合国家、省市政府、各级部门的政策、规划、法规等规定，而且具有地理位置优越，建设场址开阔平坦，环境优雅，群众文化兴趣浓厚等特色，项目建成后，社会效益、环境效益良好，不仅仅可以满足群众对文化知识不断增长的需求，同时还可以促进***精神文明建设，提升城市品位。因此******图书馆的建设是必要的，也是可行的。第二章项目背景与建设的必要性（一）项目背景1、政策背景中共中央总书记胡锦涛在党的十七大报告中指出：“推动社会主义文化大发展大繁荣。当今时代，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。要坚持社会主义先进文化前进方向，兴起社会主义文化建设新高潮，激发全民族文化创造活力，提高国家文化软实力，使人民基本文化权益得到更好保障，使社会文化生活更加丰富多彩，使人民精神风貌更加昂扬向上。深化文化体制改革，完善扶持公益性文化事业、发展文化产业，坚持把发展公益性文化事业作为保障人民基本文化权益的主要途径，加大投入力度。”该项目建成后将会推动***文化事业的大发展，丰富了人民群众精神文化生活，同时也填补***公共文化设施的空白，使新市区的城市品位进一步提升。国家在国民经济和社会发展“十一五”规划中明确地将繁荣发展社会主义文化事业，不断提高全民族的文化素质纳入了“十一五”计划建设目标，作为社会主义现代化建设的重要内容。针对当前我国文化事业的实际情况和科技发展的水平，整合包括图书馆、博物馆、美术馆、艺术院团、研究机构等现有的文化信息资源，形成互联网上中华文化信息资源的整体优势，在全国范围内实施“全国文化信息资源共享工程”。该项目实施后，将满足***各类人员的求知需求，人民的文化权益将得到更大保障。2、******图书馆现状图书馆事业的发展，不仅得力于图书馆立足阵地开展自身工作，更得力于全社会对图书事业的共同关注和支持。作为***唯一一所公共图书馆，******图书馆直接面对是广大人民群众，因此，图书馆存在的目的和意义就是服务。近年来该馆开展了丰富多彩的读书活动，如图书馆服务宣传周活动已连续进行了20年，为被监禁人员送书活动进行了近22多年，还在每年的春节文化周、六一节、国庆节、纪念日等开展了相关的读书活动，得到了全市广大读者及各级领导的好评。然而，该馆历经20多年的发展变化，其馆舍已与当前城市发展建设极不相协调，其办公场地已年久失修，房屋多处出现不同程度的裂缝，下水通道堵塞，电力线路老化，基础设施陈旧，随着当前城市建设的发展和广大市民物质条件的不断提高，图书馆基础服务设施设备已严重落后，直接影响来馆读者的阅读兴趣和氛围，导致图书馆窗口阵地服务工作无法正常开展。该馆建馆初期，麻城城区人口不足10万人，现在已向中等城市发展，城区人口已近50余万。同时，面临数字图书馆的发展趋势，该馆馆体建筑不符合网络化建设标准，不利于数字图书馆的全面实施，严重制约和影响图书事业的可持续发展，图书馆新馆建设已迫在眉睫。3、项目概况******图书馆建设项目地址位于***经济开发区金桥大道，占地20亩，该工程是一座集收藏、借阅、交流、休闲于一体的公共文化设施，设计有各类型的阅览室、电子阅览室、小型会议室、自习室、书院等，建成后将为市民和在校学生提供一个宽畅、舒适的学习和休闲环境，满足各类人员的求知需求，为提高市民文化素养，提升城市品位做出应有的贡献。随着***社会经济的不断发展，人民生活水平的不断提供，人们对文化生活的需求日益高涨，该项目的实施将使麻城文化事业呈现出更加绚丽的色彩。（二）项目建设的必要性当今时代，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为全国人民的热切愿望。邓小平理论和“三个代表”重要思想为我们文化事业的发展指明了前进的方向，要坚持社会主义先进文化，兴起社会主义文化建设新高潮，激发全民族文化创造活力，提高国家文化软实力，使人民基本文化权益得到更好保障，使社会文化生活更加丰富多彩，使人民精神风貌更加昂扬向上。1、符合***省“十一五”规划纲要的要求***省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中提到要繁荣文化事业。“加大政府对文化事业的投入，建设一批标志性文化工程、一批基层文化设施、一批文化基础工程，推进农村文化、社区文化、企业文化发展，形成覆盖全社会的较为完备的公共文化服务体系。繁荣文学艺术、新闻出版、广播影视，创造更多更好适应人民群众需求的优秀文化产品，打造广播电视精品频道和栏目。发掘历史文化资源，培育文化品牌，弘扬荆楚文化。加强文物、档案、优秀民族民间文化的保护和利用，保护好自然、文化遗产。建设综合博物馆、专题特色博物馆及民间博物馆共同发展的博物馆体系，修缮和保护具有重要历史文化价值的古镇、街区和古建筑。加强文化市场管理，营造扶持健康文化、抵制腐朽文化的社会环境。做好地方志编撰出版工作。加强图书馆、文化馆、档案馆、青少年活动场所等设施建设。”该项目的实施可以进一步丰富***人民群众的文化生活，满足了全市人民群众日益增长的精神文化需求。2、符合***省文化事业和文化产业发展规划***省文化事业和文化产业发展规划中提出：“健全完善公共图书馆网络，加快全省各级图书馆自动化、数字化建设步伐，形成资源共享的公共图书馆网络。新建省图书馆，普及中等城市少年儿童图书馆。实行购书经费单列，保持藏书稳步增长。进一步建成由公共图书馆与高校、科研等系统的图书馆和情报机构组成的文献信息资源网络体系，加强文献信息综合服务。”******图书馆建设项目完全符合***省文化事业和文化产业发展规划。3、是***城区规划的重点项目***城区规划任务中明确提出健全完善公共图书馆网络，加快全市各级图书馆自动化、数字化建设步伐，努力形成资源共享的公共图书馆网络，各级公共图书馆购书经费实行单列，保持藏书量稳步增长。******图书馆做为***的重点建设项目，要抓住机遇，努力使此项工程实施，为***的文化事业发展提供设施保证。4、是构建***和谐文化的需要胡锦涛总书记在文代会的讲话中指出：“要更好地构建和谐社会，就必须在社会主义先进文化引领下，大力建设和谐文化。”“建设和谐文化，是构建社会主义和谐社会的重要任务，也是构建社会主义和谐社会的重要条件。”并进一步明确指出：“繁荣社会主义先进文化，建设和谐文化，为构建社会主义和谐社会做出贡献，是现阶段我国文化工作的主题。”建设和谐文化，是我们党从实现全面建设小康社会宏伟目标、开创中国特色社会主义事业新局面的高度作出的重大战略决策，对于巩固马克思主义在意识形态领域的指导地位，坚实社会和谐的思想道德基础，有效凝聚全党全国各族人民的智慧和力量，共同致力于构建社会主义和谐社会的伟大事业，具有极其重大的意义。在社会主义和谐文化建设中，公共图书馆具有不可或缺的重要作用，公共图书馆是各类型图书馆中最为重要的一种类型。公共图书馆能为构建社会主义和谐社会提供文化资源支持，保障每个人的平等的读书权利和获得知识的机会，形成和谐的文化生态，能为构建社会主义和谐社会发挥宣传教育的职能，因此******图书馆建设项目的实施是构建和谐文化的需要。5、是***人民文化生活的需要麻城经济开发区的创建和开发是***经济、社会发展的客观要求，是***改革开放，加快发展的重大举措。属于***省级经济技术开发区。***经济开发区是***新的政治、经济、文化、商贸、信息中心，全市主要机关、事业等单位相继搬迁至麻城经济开发区，常住人口不断增长，城市规模初步形成，城市基础配套设施不断完善。******图书馆建设项目的实施，将满足城市人群对文化生活不断增长的需求，同时促进城市精神文明的建设，提高城市品位。因此，该项目的实施是十分迫切的。本项目是***的重点策划项目，项目的建设利于完善城市功能，利于改善***公共文化设施不足的局面，利于满足人民群众日益增长的精神文化需求，利于提高公民文化素养，促进社会和谐发展。从以上分析来看，******图书馆的建设不仅符合国家和地方政府的政策、规划要求，也是***政治、社会、经济发展的需要，因此，该项目的建设是十分紧迫的，更是十分必要的。第三章场址选择与建设规模（一）场址现状1、地点与地理位置麻城位于鄂、豫、皖三省交界处，京九铁路贯穿全境，京九、京广在这里连接并建有二级区段站麻城站，沪汉蓉高速铁路横贯全境，并建有二级区段站麻城北站，我市将成为京九铁路、沪汉蓉高速铁路和京九京广联络线三条国家级铁路线的重要节点。大广高速公路、武合高速公路、106国道贯穿全境，城区距天河国际机场80公里、距阳逻深水码头70公里，麻城成为继武汉、襄樊这后成为***省第三大交通枢纽。铁路、公路、水路、航运构成麻城交通优势。******图书馆建设项目场址位于***经济开发区金桥大道西段，地理位置优越，地势平坦、开阔，馆址的选择符合当地的总体规划及文化建设的布局。馆址选择位置适中、交通方便、环境安静、工程地质及水文地质条件较有利的地段。馆址周围无易燃易爆、噪声和散发有害气体、强电磁波干扰等污染源。2、场址土地权属及占地面积该宗土地的使用权以无偿划拨方式取得。项目场址为***文化事业用地，目前该项目土地审批手续已完成，该项目规划建设占地面积为20亩。3、项目现有场址利用情况该项目拟建地址位于***经济开发区金桥大道，东面金龙大道，南面为环保局，西面为金桥大道，北面金通大道。项目建设用地属于城市规划文化教育设施用地，土地审批手续已完成，其上没有任何建筑物和构筑物，没有拆迁工作量，有利于工程的实施。（二）场址条件1、地形地貌条件项目场址地势开阔平坦，黄土深厚，由西北向东南倾斜，坡度2%左右，台原边缘因雨水常年冲刷，形成了参差不齐的陡壁及沟壑，但台原边缘最近处与建设项目场址也有很远距离。***城市规划面积36平方公里，未来城市人口36万人，城市绿化率达40%以上，绿色环境已成为麻城区的一大特色。2、城市规划要求按***城市总体规划，建设场址为文化区域，建设项目与城市规划完全相符。3、交通条件麻城是京九铁路、沪汉蓉高速铁路和京九京广联络线三条国家级铁路线的重要节点。大广高速公路、武合高速公路、106国道贯穿全境，城区距天河国际机场80公里、距阳逻深水码头70公里，麻城成为继武汉、襄樊这后成为***省第三大交通枢纽。铁路、公路、水路、航运构成麻城交通优势。4、公共设施条件给排水：项目地址供水系统完善，供水来自***水务部门，供水能力富余。排水排入城市污水管网，汇入污水处理厂做净化处理。供电：由***城区供电网接入，区内电力供应富足。通信、电子网络：项目地址附近，分别有中国电信、中国联通、中国广电、中国移动等多家通信、电子网络单位，电子电话通信条件十分发达。天然气：由***天然气公司供应，供应能力富足。道路：场址周围道路宽畅、交通便利，施工运输条件良好。5、社会环境条件近年来，***委、市政府认真贯彻执行党的十七大精神和科学发展观，全力加快推进新型工业化和农业产业化进程，大力推行招商引资和项目建设，在对外招商上给予了“三个放开”的优惠政策，吸引较多的外来投资者。目前，全市共引进招商项目100多个，解决了城乡大量就业和从业人员，城镇居民逐年呈上升趋势，有力促进了***国民经济和社会各项事业的全面发展，***城市化进程建设得到稳步发展。***信用环境不断优化，已被省政府授予最佳信用县市。2010年，全市国民生产总值114亿元，社会固定资产投资达112.15亿元，财政收入12.43亿元，城镇居民人均可支配收入12802元，农民人均纯收入3988元。在改革开发和中部崛起优越政策下，***社会经济正在实现又好又快大发展，正在构建一个和谐美好的新麻城。6、征地拆迁条件该项目建设用地手续正在审批中，建设用地为***城市规划文化教育设施用地，地上无建构筑物，因此没有拆迁工作量。7、施工条件⑴气象条件当地属北亚热带大陆性季风气候，光照充足，热量丰富，年平均日照时数为2129.2小时，西南部高于东北部。降雨充沛，年平均降水量在1111.2-1688.7之间。年平均气温为16℃①气温历年平均气温16.8极端最高气温41.3℃（1943年8月10日极端最低气温-18.1℃②降雨历年平均降雨量1164.40mm最大年降雨量2009.30mm（1954年）最小年降雨量683.00nn（1978年）最大日降水量245.70mm（1969年7月14日）最大月降水量332.6mm（1959年6月）最大小时降水强度69.60mm（1975年7月5日）10分钟最大降水强度26.50mm（1974年6月23日）1991年6月30日—7月10日连续11天共降水③蒸发量历年平均蒸发量1400.00mm。④风向风速主导风向：北风或东北风夏季主导风向：东风⑤地震根据中国地震烈度区划图，***按六度地震设防。以上指标说明***的气候条件比较适宜项目施工，如在最热的7月份和最冷的1月份施工，要注意防暑和保暖。⑵施工条件麻城有品质优良的石灰石资源，水泥、石子、沙子等建筑材料供应充足，可以满足项目建设的需求，钢材、木材、玻璃，卫生器具等可以在本地等地采购。同时***以及临近的武汉有数十家设计力量雄厚的设计单位和施工力量强大的建筑施工公司，各项施工条件能够保证项目的顺利实施。（三）建设规模******图书馆建设项目占地面积20亩，建筑面积13500平方米，规划藏书90万册，是一座国家中型标准图书馆，业务楼总共分为三层，建筑面积12500平方米，采用钢筋混凝土框架结构，一层主要为电子阅览室、书吧、李贽书院、储藏室、管理用房、仓库等，二层主要为视听阅览室、少儿阅览室、电子文献收藏复制室、图书外借室、移动文化展览室、麻城名人屋等，三层主要为地方文献收藏室、古籍收藏室、地方家谱收藏室、流动书屋、期刊阅览室、报刊阅览室、办公室、会议室等；其他附属用房建筑面积为1000平方米。第四章建设方案（一）设计指导思想与原则1、指导思想坚持以人为本的科学发展观，满足群众文化生活需求，促进***精神文明建设。项目建设必须坚持高标准、高起点、高质量的建设目标；建筑设计与城市规划相一致，依托现代科技力量，利用新型节能材料、清洁材料注重生态环境建设，努力创造可持续发展的环境与氛围。2、项目设计原则⑴以人为本，可持续发展的原则。整个设计要体现以人为本的理念，经济、实用、美观，使环境与建筑相协调，坚持可持续发展原则，坚持空间布局规划与经济发展协同的理念，设计应具有弹性和可操作性，要充分考虑图书馆未来的发展，适当增加绿化面积，为求知者创造更加方便、更加优雅的环境。⑵符合城市总体规划。项目的设计必须符合***总体规划的要求，合理布置空间组织。符合城市规划要求，整体风格与城市整体格局相吻合。⑶个性设计与功能相结合的原则。根据项目建设的具体要求，以满足基本功能为根本，结合城市建筑风格，进行个性化设计。同时要注意建造一个舒适宁静的学习环境。按照有关规定，对建筑的防火设施、防震构造、安全设施、疏散通道与场地、人防等地下构建筑物等作出必要的安排。总之，该项目建设设计将严格按照国家现行的建筑设计规范和标准，必须科学规划、合理布局，坚持科学性、安全性、美观性、节约集约型、节能环保型的原则。3、设计目标⑴提升文化品味，突出城市特色，反映城市风貌；完善城市功能，成为***标志性建筑，使麻城的文化建设和城市环境进入新的层次。⑵作为一个整体的城市综合体来考虑其功能、交通、景观等方面的设计。与周边环境融为一体，建筑格调现代、高雅，布局明确合理，并结合地域文化，具有时代创新特征。配备先进智能设施，体现新时代创意与超前意识的生态型图书馆。⑶充分利用共享公共空间，提高空间的综合利用，以达到提高建筑设施的利用率和节省资金投入的要求。⑷单体建筑体现麻城地区文化和超前的时代清新气息特征，体现文化建筑特点，合理反映功能的内涵。⑸图书馆建筑与环境互相衬托，和谐同一。（二）设计依据《公共图书馆建设标准》国家发展与改革委员会、国土资源部、建设部、文化部（2008年）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《室外排水设计规范》GB50101－2005《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ50019-2003《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《建筑采光标准》GB/T50033-2001（三）总平面布置和功能要求1、总平面布置***拟建***图书馆，正面朝向城市面北主干道金桥大道，东西宽100米，南北长134米，规划总占地面积20亩，总建筑面积13500平方米，主体工程为业务楼和藏书楼，东边是业务楼，西边为藏书楼。建筑周围、道路两旁布置绿化带，绿化率达到2、功能要求⑴总平面设计要求总平面布置应功能分区明确、总体布局合理、各区联系方便、互不干扰，并留有发展用地。交通组织应做到人、车分流，道路布置应便于人员进出、图书运送、装卸和消防疏散。并应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50的有关规定。图书馆的室外环境除当地规划部门有专门的规定外，新建公共图书馆的建筑物基地覆盖率不宜大于40％。除城市规划有统筹建设的停车场外，图书馆内应设置供内部和外部使用的机动车停车场地和自行车停放设施。馆区内应根据图书馆的性质和所在地点做好绿化设计。绿化率不宜小于35％。栽种的树种应根据城市气候、土壤和能净化空气等条件确定。绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离，应符合有关规定。⑵建筑设计要求图书馆建筑设计应根据图书馆的性质、规模和功能，分别设置藏书、借书、阅览、出纳、检索、公共及辅助空间和行政办公、业务及技术设备用房。图书馆的建筑布局应与管理方式和服务手段相适应，合理安排采编、收藏、外借、阅览之间的运行路线，使读者、管理人员和书刊运送路线便捷畅通，互不干扰。图书馆各空间柱网尺寸、层高、荷载设计应有较大的适应性和使用的灵活性。图书馆各类用房除有特殊要求外，应利用天然采光和自然通风。外墙、外门窗和屋顶等围护结构应区别使用要求，按照规范所规定的温度、湿度指标及***室外气象计算参数，通过技术经济比较，确定合理的构造，并应符合下列规定：是当需要采暖时，围护结构的传热热阻值应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176。二是当需要空气调节时，围护结构的传热系数应按照现行国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19执行。三是当无采暖和空气调节时，书库的外墙和屋顶的传热热阻值分别不应小于0.66㎡·K/W和0.90㎡·K/W，四是各类用房的天然采光标准，应符合《建筑采光标准》的规定。报告厅观众座位须严格按座位排列曲线与座椅密切配合预埋安装螺栓。观众厅墙面及吊顶用料须严格按照设计标准，以保证声学要求。同时应有安全防范措施，设有安全出口、防火设施、消防器材、空气调节等设施。（四）平面设计图书馆位于麻城经济开发区主轴线的中部，这就要求建筑具有一定的标志性和空间控制能力。（五）立面设计图书馆作为标志性建筑，位于麻城新城区的核心地位，故在本方案的立面设计中遵循以下原则：1.以现代建筑为基调，充分体现当代建筑的特征。2.根据使用性质，充分体现作为图书馆的个性特征。根据这两个原则对立面进行处理：通过塑造简约的体量及对不同材质的运用，使之具有鲜明的图书馆特征。（六）无障碍设计在每个入口及各个展厅均设有坡道，各个房间均采用无障碍设计，每个馆室至少设有2个以上残障人士专用卫生间。（七）垂直交通设计本项目垂直交通设置一部垂直电梯供搬运图书使用。（八）建筑方案设计图书馆为框架结构，共三层，局部五层，建筑面积12500平方米，一层主要为电子阅览室、书吧、李贽书院、储藏室、管理用房、仓库等，二层主要为视听阅览室、少儿阅览室、电子文献收藏复制室、图书外借室、移动文化展览室、麻城名人屋等，三层主要为地方文献收藏室、古籍收藏室、地方家谱收藏室、流动书屋、期刊阅览室、报刊阅览室、办公室、会议室等；附属工程为生活用房、车库和保安室，建筑面积1000平方米。（九）结构方案本项目建筑物耐火等级Ⅱ级，建筑物采用钢筋混凝土框架结构，独立桩基础。建筑物抗震烈度按6度设防，设计使用年限50年。（十）设备引进为满足本项目的正常运营需要，拟引进空调、给水、消防、监控、火灾报警等设备来配合图书馆的使用需要。（十一）给排水设计1、设计依据《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》2003建设单位提供的有关基础资料；《室外排水设计规范》GBJ14-87(1997年版)2、给水设计给水由***供水管线引入，供水管径为DN200，可提供符合要求的水源。3、排水设计项目排水根据《室外排水设计规范》的要求，排水采用雨污分流制，屋面雨水采用有组织排水，雨水排至室外地面，经雨水口收集后由馆内雨水管排入市政雨水管网。项目建筑物排污出来的生活污水，通过污水排水管线，排水系统排入市政污水管道送污水处理厂集中处理。排水管径DN350。（十二）防火与消防1、设计依据《图书馆建筑设计规范》《建筑防火规范》2、防火建筑物耐火等级按二级设防，重要书库、资料室、特藏库、电子计算机房宜设自动火灾报警和无害于人体的气体灭火装置。书库与毗邻的其它部分之间的隔墙及内部防火分区隔墙应为防火墙，耐火极限不低于4小时；其内部间隔墙耐火极限不应低于1小时。书库防火分区隔墙上的门，应为甲级防火门；基本书库通向出纳台的防火门净宽应不小于1.4m，并不应设置门槛；紧靠门口1.4m范围内不应设置踏步或坡道，门应向外开启或靠墙的外侧推拉，并宜装设自动下滑防火门。图书馆的装订、照像部门不应贴邻书库或阅览室布置，不可避免时应采取分隔措施；重要书库内部不得设置办公、休息、更衣等生活用房。书库楼板不得任意开洞，所有提升设备及竖井井壁均应采用非燃烧材料制成，耐火极限不得低于2小时。书库、开架阅览室藏书区各层面积之和超过规定的防火分区最大面积时，工作人员专用楼梯应做成封闭式的楼梯间，并采用乙级防火门。库内电梯应做成封闭式的，并应设前室。书库垂直连通的条形窗不应跨越上下防火隔层，水平连通的带形窗不宜跨越相邻防火隔间。书库内严禁采用电炉、火炉或火墙采暖。书库的书架、资料架不宜采用可燃材料制成。视听室、电子计算机房、报告厅的室内装修宜采用非燃烧材料或难燃烧。3、消防消防设计按照《建筑物设计防火规范》，采用总体保护方式，采用区域-集中系统，总线制。在地上一层设消防控制中心，负责对全场区火灾监测及消防联动控制。消防回路为二总线制为ZRRVV-2X1.5，沿耐火桥架经过弱电竖井引至各层。联动控制线采用NHBV-1.5mm2，消防广播线采用RVS-2X0.8，均穿钢管暗敷。凡是消防用电均采用双路供电，末端切换，使用耐火或阻燃电缆，穿钢管暗敷设。消防广播扬声器均为3W，有吊顶处用嵌入式，无吊顶处明装箱式，下皮距地2.5m。设区域报警器及集中报警器，有完整的报警系统、联动系统、火警广播及相互联系通信系统。功能性房间按规范要求设置感温、感烟、气体探测器，手动报警按钮、消火栓报警按钮、应急广播、对讲电话等。为了将火灾减少到最小程度，除了制定必要的制度以外，还应设置消防设施，如在工程屋顶设5（十三）电气设计1、设计依据及范围⑴设计依据《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《电力工程电缆设计规范》GB50217-94《供配电系统设计规范》GB50050-95《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50343-2004《建筑照明设计规范》GB50034-2004《电子计算机机房设计规范》GB50174-93⑵设计范围①10/0.4变配电系统②电力配电系统③照明系统④建筑物防雷、接地系统及安全措施⑤火灾自动报警系统及消防联动系统⑥弱电系统2、变配电系统⑴负荷分类及容量项目用电按30W/㎡计算，经计算，年用电量80万KW.h。⑵供电电源本工程电源由***城区变电站10KV线路埋地引入。消防用电、疏散照明用电按二级负荷考虑，其余为三级负荷。进线保护管留有备用管，电源电压为380/220V，50Hz。供电负荷为二级负荷。⑶变配电本工程拟在报告厅地下室设2台箱式变压器和一套柴油发电机组。⑷电力配电系统低压配电系统采用380/220V放射式的方式，向各单体建筑物供电。采用双电源在末端互投供电。应急照明采用集中及分区EPS应急电源供电方式。3、照明系统照明电压220V，照度标准视不同场所按《民用建筑照明设计标准》确定。图书馆内照明均采用高效节能灯具，各个房间采用符合要求的灯具，照明、插座分别由不同支路供电。沿道路装设庭灯，图书馆周围配以草坪灯作为夜景装饰。走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示和应急照明。应急照明采用双电源末端互投供电,平时处于待亮状态,发生火灾时由消防控制系统点亮全部应急照明灯和疏散指示。4、建筑物防雷、接地及安全⑴本工程防雷接地，安全保护接地及各弱电系统接地共用综合接地极。⑵接地极做法：利用建筑物基础作接地体，将基础底板上下两层主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁及结构地板上下两层主筋相互焊接成网作接地体。采用40X4镀锌扁钢沿建筑物四周敷设成闭合形状的水平人工接地体，可埋设在建筑物散水及灰土基础以外的基础槽边。⑶求接地电阻值应小于1欧姆。实测不满足要求时，须增设人工接地体，直到达到要求为止。⑷本建筑采用总等电位联结，其总等电位联结线必须与楼内所有导电部分互相连接，如保护干线，接地干线，建筑物内的输送管道的金属（如水管等），集中采暖及空调系统的升压管，建筑物金属构件等导电体。总等电位联结主母线采用25mm2铜导线。所有科研用房及有工艺要求的房间均设置局部等电位端子箱。5、信息系统设计本项目信息工程综合布线系统包括数据（计算机网络系统）、语音（电话）两个子系统，按二个独立的布线系统设计。由于各部门平时需要传输大量的数据信息，对网络带宽有较高要求。本工程综合布线按六类/E级布线系统设计，支持千兆以太网技术。语言网中电话及虚拟网电话和公众信息网（外网）数据点均为非屏蔽六类配量，支持语音、数据应用并可灵活互换。保密电话采用集中控制方式，由保密电话机房采用专用屏蔽干缆引至终端位置信息插座。综合布线系统设计为分层星型拓扑结构。（十四）采暖、通风、空气调节设计1、设计依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87（2001年版））《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2001年版））《全国民用建筑工程设计技术措施（暖通、空调、动力）》（2003版）2、采暖项目供暖设计热负荷在冬季，当室外空气温度降到供暖设计温度时，需由供暖设备供出热量。项目供热热源为集中供热，热源来自空调机房。3、通风系统本项目机械通风装置设置区域为：公共建筑经常有人停留、面积大于300㎡的房间；公共建筑超过20m的内走道；总建筑面积大于200㎡或一个房间建筑面积大于50㎡且经常有人停留的地下、半地下建筑；报告厅；超过40m的疏散走道；公共卫生间通风系统：每层男、女卫生间分别设排气扇，经水平风管、止回阀、70℃4、空调系统空调冷热源由制冷机房集中供给，冷机选用BZ100VIC、H4型直燃型溴化锂机组两台。空调系统按不同的使用功能及区域进行划分，从节能和使用灵活方便角度考虑。（十五）防潮、防蛀设计图书馆书库应使用电子防潮书柜，注意通风，应控制好室内的温度和湿度指标。定期给书库、仓库喷洒杀虫剂和防腐剂，以防蛀虫和霉变。（十六）绿化、环保设计在道路两侧，广场、建筑周围进行绿化，美化、净化环境；分隔部分种植灌木，中间植草，期间点缀种植乔木，绿化率大于35%。项目设备用房，内墙面作吸声处理、门作隔声门，以利吸声减噪。该工程不产生污染环境的有害气体，但要做好生活污水的处理及排放。第五章资源节约能源是人类生存必不可少的物质，在工业现代化的今天，人们对能源的重视程度超过了以往任何时候。我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全国能源消耗将近30％，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。提高能源利用率，降低能源消耗，是我们一项长期的任务。为深入贯彻科学发展观，落实节约基本国策，实现“十一五”规划纲要提出的节能目标，着力抓好重点领域节能工作。“十一五”规划纲要提出，“落实节约资源和保护环境基本国策，建设低投入、高产出，低消耗、少排放，能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型、环境友好型社会。”因此在建筑设计中，应严格按照国务院建设部颁布的《民用建筑节能条例》和***省人民代表大会常务委员会颁布的《***省建筑节能条例》及其他规定中节能要求和规范设计，包括建筑材料的使用以及取暖、照明、热水等采取有效节能措施。同时，建议******图书馆开展以“双节”为主要内容的节约能源资源工作，使得资源节能在资金和组织工作方面得到落实。（一）国家节能的相关法律及设计规范《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005《建筑照明设计标准》GB50034－2004《***省建筑节能条例》《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见》（二）项目的节能措施1、节地土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件。该项目建设用地，严格按照***城市规划管理部门和土地管理部门建设用地标准申报。科学规划、合理布局，其建设符合土地节约化和集约化利用的原则。2、节水该项目在建设和运营中，采用节水器材设备；节水龙头、节水阀门等。采取有效的节水措施、制定节水管理制度。在日常管理和工作岗位中实行经济目标责任制，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水资源的损耗。3、建筑节能措施⑴墙体保温外围护结构为300mm厚炉渣混凝土空心砌块外粘贴100厚聚苯乙烯（EPS）保温板节能墙体，墙体应满足《公共建筑节能设计标准》节能达到50%的要求。⑵外窗设计窗采用单框双玻，断热铝合金平开窗，气密性达到III级，保温性能要求达到传热系数2.5W/M.K以下，满足节能设计要求。⑶给排水设计生活给水采用变频节水型给水设备，节约能耗。管材采用PP-R管材热融连接，无结垢和漏水，室内排水采用夹芯发泡塑料管以防漏水及噪音。在卫生间等处均采用节水型洁具设备，减少不必要的流失。⑷暖通设计供热管道采用聚胺脂预制式保温管。采暖时，围护结构的传热热阻值应符合《民用建筑热工设计规范》，在建筑设计时注意采光，以适当减少照明用电和采暖用汽量。⑸电力节能项目照明用具的选择在满足国家规定的照度的基础上，大量采用节能灯具，同时动力设备采用节能型设备。供电系统选用节能型变压器，选择合理的补偿方案，使功率因数保持在90％以上，在条件允许情况下，尽量选择节能型电机，对大小有同等级的电机选择最优的供电方案，力求降低电能的损耗。第六章环境影响评价（一）环境保护标准与现状1、环境保护标准《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》《中华人民共和国大气污染防治法》中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院令第253号《城市区域环境噪声标准》GB3096-93《大气污染综合排放标准》GB16297－1996《环境空气质量标准》GB3095-1996《污水综合排放标准》GB8979-1996***省人民政府颁布的《建设项目环境保护管理办法》实施细则2、环境现状本项目建设地点位于***经济开发区内，总悬浮颗粒浓度、可吸入颗粒物、氮氧化物、CO、O3等指标符合国家《环境空气质量标准》GB3095-1996二级标准，无气体污染，环境良好。（二）项目运营对环境的影响及处理措施１、废水本项目建成后的废水主要为生活污水，经图书馆污水处理系统处理后排入城市污水管网。2、固体废物本项目产生的固体废物污染源主要为职工生活，产生的污染物为生活垃圾。生活垃圾由市政环卫部门及时清运，对周围环境影响较小。3、噪音主要为临近道路上的交通噪音和来自空调机房、水泵房、等设施运行时产生的机械噪声。为控制外界噪音对环境的影响，在馆区周围建设绿化带，对隔音有特殊要求的数据、音像、视频、多媒体等建筑用房可采用双层密封玻璃窗隔音，采用设备要求振动小、噪声低，同时增设消声设施，设备用房选用隔音建材，加设隔音门窗等降低噪声的措施。4、绿化措施绿化既可美化环境，又可以起到隔音防尘作用。本项目在建筑物前后及周围以草坪、灌木、乔木种植相结合进行绿化，营造舒适、优美、安静的环境。（三）项目施工中对环境的影响及相应措施1、项目施工建设过程对环境的影响⑴扬尘该项目在工程施工过程中会产生一些扬尘，对附近的建筑物、植物等有一定的影响。⑵噪声施工期间的噪声主要来自施工机械和建筑材料运输车辆的噪声。⑶垃圾主要是工程施工期，施工人员临时住宿地的生活废弃物和产生的建筑废料。2、环境影响的治理措施⑴减少扬尘为了减少施工扬尘对周围环境的影响，施工期间应经常洒水，运输车辆应加盖蓬布等。⑵施工噪声的控制运输车辆喇叭声、发动机声、混凝土搅拌声等造成施工噪声。为减少对周边环境的影响，应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械，同时应尽量避免在夜间施工，也可在工地周围设立临时的声障之类的装置。⑶垃圾处理建设单位及工程施工单位应及时清理施工现场的建筑废料和生活废弃物；工程施工单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作、生活环境的卫生质量。⑷制定弃土处置及建筑废弃物运输计划工程承包者应按照弃土及建筑废弃物处理计划，及时处理或运走弃土和拆迁的一些建筑废弃物，并在装运的过程中不要超载，装土车沿途不洒落，车辆驶出工地前应将轮子的泥土去除干净，防止沿途洒落。第七章劳动安全卫生消防（一）劳动安全卫生1、建筑物每层均设卫生间，地面铺设防滑地砖，棚内设有排风扇。2、给排水给排水采用PP-R给水塑料管，避免产生水锈，提高给水质量，把噪声影响降到最低。3、暖通空调卫生间等处设置通风换气系统，楼内的给排水管道、空调水系统管道的安装敷设，都应避开电气设备，防止管道漏水发生电气伤害事故；楼内各层排风机组冬季运行时，在新风入口处设置电加热器。4、电气楼内低压配电柜系统为TH－S，采取接零保护，以免发生事故。（二）消防安全1、消防本项目建筑耐火等级为二级。本项目火灾危险性较大，必须严格采取防火措施。主要火灾隐患为餐饮用火，办公室内电器照明电线、楼道内的照明线路和工作人员吸烟等因素。本项目消防设计认真贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格遵守国家现行的有关规范和行业标准，采取各种有效的防火措施，防止减少火灾危害。2、消防给水在图书馆的顶层设有一个50m3的消防用水箱和一套消防增压稳压设备，用来满足建筑的103、消防用水量项目消防用水量根据《建筑设计防火规范》的要求，以项目体积最大的建筑物为基准进行计算。其消防用水量为：室外消防用水量40L/S，室内消防用水量30L/S，采用喷淋系统，水压力0.2Mpa。4、消防措施围绕项目业务用房修建环形消防通道，室外消防给水管道沿道路敷设，每120m设置一处消火栓，楼内的消防管网设置为环状管网，每隔30m设置一处。每个室内消火栓处设置在走廊、楼梯附近易于取用的地方，其间距保证同层任何部位两股充实水柱同时达到，栓口中心距离地面1.1m。消防管采用无缝焊接钢管。根据本项目对灭火自动报警、消防联防系统的要求，火灭自动报警、消防联动系统由设在消防控制中心的GST5000灭火报警控制器、彩色CRT显示系统、消防广播系统、消防电话系统组成，并配置专用的消防报警系统软件，负责整个大楼的火灭预警、火灭报警及消防指挥调度工作。现场设备包括火灭探测器、临视模块、控制模板、手动报警按钮、消防栓钮等。第八章组织机构与人力资源配置（一）组织机构******图书馆立足于科学管理，机构设置办公室、网络部、流通部、藏书部。（二）人员要求工作人员必须开展业务和技能培训，加强政治思想素质，增强识别能力，加快对工作人员的知识更新，在新的技术环境中，图书馆工作人员要承担知识信息组织的任务，同时成为网络的导航员、协调员、管理员。这就对图书馆工作入员的知识结构提出了新的要求：在加强图书情报专业知识的同时，必须更新知识结构，加强对计算机和网络知识的学习，并不断提高英语水平，使知识结构趋向合理，成为新型的复合型的现代化人才，服务于国家文化和经济建设的需要，目的在于让用户将图书馆作为利用其他机构信息资源的通道。第九章项目实施进度（一）项目的管理本项目建设过程中，为加强项目和管理，充分发挥资金效用，依据项目组织目标和性质以及各个部门的目标确定项目的组织机构形式。项目拟成立以文化局局长任组长的******图书馆建设项目建设领导小组，下设基建办，基建办具体负责项目的前期准备工作，抓好项目设计、招标、施工进度、质量监督，资金管理运行、项目全过程管理等工作。为了规范图书馆基本建设工程项目管理，保证建设质量，严格控制工程造价，加强廉政建设，努力实现“优质、安全、文明、廉洁工程”四项基本要求，保证图书馆建设过程实现科学化、规范化、制度化、程序化。在项目建设过程中，要遵循国家有关文件的要求，严格按照国家基本建设程序办理，实行工程质量责任制度、项目法人责任制度、招标投标制度、工程监理制度和竣工验收制度，以确保项目的顺利实施和工程质量。本项目建成后严格按照国家有关规定和批复的建设内容进行竣工验收，竣工验收合格后方能交付使用。此外，在项目实施过程中要加强项目的档案管理工作，从项目筹划到工程验收各个环节的资料都要按照国家有关规定收集、整理和归档。（二）施工进度安排根据本项目的建设内容、规模和建设单位的实际情况，建设工期为3年左右，从2011年—2013年。具体进度安排如下：项目建设分为三个阶段完成⒈第一阶段：项目建设的前期准备工作，完成可行性研究报告、初步设计、施工图设计等文件编制，组织招标工作，同时办理相关审批手续。⒉第二阶段：完成******图书馆建设项目的主体建筑。⒊第三阶段：完成项目的室外工程及附属工程。⒋第四阶段：组织竣工验收。第十章工程招标(一)招标工作依据与原则1、工作依据⑴《中华人民共和国招标投标法》⑵国家发展改革委令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准规定》⑶国家发展改革委第9号关于《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》⑷国家发展改革委等七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》⑸***省实施《中华人民共和国招投标法》办法2、工作原则严格按照《中华人民共和国招标投标法》及***省实施《中华人民共和国招投标法》办法标准规定的相关法律、法规、条例进行招投标，招投标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，开展招投标工作。（二）招标工作的组织管理与范围1、组织管理项目法人提出招标项目，制定招标方案报有关部门履行审批手续，取得批准后组织招标活动，项目法人有招标能力的可自行组织招标，也可委托有资质的招标代理机构组织招标，招标人组织招投标的活动，编制招标文件，组织评标活动，任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。2、招标范围本项目招标范围为：建筑工程、设备购置、安装工程。（三）招标方式根据《中华人民共和国招投标法》和***省实施《中华人民共和国招投标法》办法标准规定，项目建设必须进行公开招标。招标形式可采用委托有资质的中介机构代理或进行自行招标，自行招标时，必须达到国家关于自行招标对于招标单位的相关要求。在招标过程中，一定要严格遵守国家和***省的有关规定，坚持公开、公平、公正的原则，自觉接受政府职能部门的检查、监督，杜绝各种违纪、违法行为的发生。第十一章投资估算与资金筹措（一）投资估算1、投资估算依据⑴中国建设工程造价管理协会标准《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC1-2007；⑵***省现行的建筑安装工程费用定额及其它费用定额⑶《实用建筑工程估价手册》⑷该项目各单项工程的建设内容及工程量2、投资估算的范围及方法⑴估算范围为本项目全部工程建设内容⑵建安工程费用采用综合指标并参考近期完成的同类工程项目预算造价和本项目的实际情况进行估算。3、建设投资估算⑴工程费用：3000万元①建筑工程费：1910万元建筑结构为四层框架结构，建筑面积12500平方米，建筑工程费单位造价按1300元/㎡估算，建筑工程费为162辅助用房：辅助用房建筑面积共1000平方米，单位造价为1000元/㎡，共约100万元。室外工程为停车场、道路、庭院和绿化，根据其面积估算约185万元。②设备购置及安装费：610万元电话网络系统25万元，书架系统100万元，电气70万元，给排水45万元，火灾报警系统80万元，空调系统120万元，消防系统50万元，数字信息系统120万元。⑵工程建设其它费用：354万元土地补偿费：按每亩10万元估算，土地补偿费200万元建设管理费：按工程费用和设备费用的3%估算，共为76万元；勘察设计费：按30元/㎡估算，共为41万元；工程监理费：按工程费用的2%估算，约38万元；⑶预备费用：126万元该项目基本预备费按工程费用和设备费用的5%估算，约为126万元。以上三项合计，该建设项目总投资为3600万元。投资估算明细表序号工程项目费用名称估算价值备注建筑面积(平方米)数量单价(元/平方米)合计(万元)一工程费用13,5001,9101业务用房12,5001,50016252辅助用房1,0001,0001003配套工程185二设备投资6101电话网络系统252书架系统1003电气704给排水455火灾报警系统806空调系统1207消防系统508数字信息系统120三工程建设其他费用3541土地征地费用20亩2002建设单位管理费763勘察设计费用414工程监理费38四基本预备费126合计3,000（二）资金筹措方式与来源项目投入总资金3000万元。资金来源为申请上级专项补助资金800万元，地方配套700万元,单位通过拍卖土地资产自筹1500万元。第十二章社会评价（一）项目对社会的影响分析******图书馆是一所中型图书馆，规划馆藏90万册图书。项目建成后将产生很大的社会效益，能为构建***和谐社会提供文化资源，可以满足群众的求知需要。具有传播知识、开发传递信息、进行社会教育、参与科学技术研究和保存文化遗产的职能。******图书馆全面系统地收藏人类所创造和积累的各种信息资源，它能满足各种专业、各种职业、各种学历、各种文化程度的读者的需要。数字图书馆还可利用现代高科技，通过互联网提供各种各样的文献和信息资源，将成为麻城经济建设和科学研究服务的机构，又是广泛进行教育，普及科学文化知识，为广大群众提供精神食粮的场所，为构建***和谐社会提供资源支持。******图书馆是一项“共享工程”，通过采用现代通信技术和网络技术，彻底消除全市各区县人民在获取文化信息资源上的不平等，使文化信息能够经济、快速地传送到各地，使老少边穷地区的群众也能享受到优秀文化精品，实现文化信息资源在全国范围的共建共享。在一定程度上改变麻城文化建设的现状，满足基层群众的文化需求。计算机和网络技术的发展，改变着人们寻求和获取知识与信息的方式。但是，就知识和信息的普及与社会性传播而言，高技术带来了“富有者”，也制造出了新的“贫困者”，因为技术鸿沟导致数字鸿沟，最终导致的是知识鸿沟。公共图书馆正着手解决由于数字鸿沟、信息空白的加剧而造成的信息不平衡问题。公共图书馆是知识、信息之门，应帮助人们克服资源、技术等方面的种种障碍。“联合参考咨询网”是我国目前最大规模的中文数字化资源库群，以及全国公共图书馆建立的规模庞大的地方文献数据库和特色资源库。读者只需登录联合参考咨询网，就可向全国40多家公共图书馆、180余位在线专家提问，获得实时解答。读者能够以最快的速度、最低的成本、最便捷的方式获取实时、动态、便捷、高效的信息服务。麻城图书馆这种提供各种方式的信息、观念及创造性作品的检索，在支持各年龄段读者的个人发展、积极地参与各种社会活动和决策工作方面发挥了巨大作用。******图书馆能为构建社会主义和谐社会发挥宣传教育的职能。麻城图书馆作为广受公众欢迎的公共文化设施，具有很强的社会宣传教育功能，在传播有益于社会进步的思想、道德、科学技术和文化知识，弘扬优秀文化和科学文化生活，提高公众素质，促进国际文化交流，营造全民学习、终身学习的学习型社会，提高全民素质等方面，麻城市图书馆都能发挥重要的作用。麻城是国家级的扶贫县市，长期以来，受到国家、政府的普遍重视，并在政策、资金、人才等方面予以支持，使麻城的社会经济得到了长足的发展。******图书馆建成后，将成为***唯一的公共文化设施，实现资源共享，可以满足不同人群的求知需求，不但提高了人民群众的文化素质，同时也成为***标志性建筑，提升了新市区的城市品位。（二）项目与所在地区互适性分析1、不同利益群体对项目的态度及参与程度项目建成后将实现资源共享，***境内有多家学校，可以满足学生在课余时间学习课外知识，还可以进行课外辅导；图书馆设有儿童阅览室和老年阅览室，儿童和老年人都非常喜欢，儿童来此看书，既可增长社会科学知识，还可开发儿童智力，培养孩子的学习兴趣和求知欲望。老年人在茶余饭后来此阅览，这里环境舒适优雅，既可修身养性、也可以陶冶情操，是一个休闲学习的好去处。其他人群都可来此查询资料，掌握知识，学习技术，了解地方文化，浏览时政新闻，关注经济发展等，为周围人群文化生活学习提供了方便，因此，它将受到广大人群的喜爱。2、各级组织对项目的态度及支持程度。该项目是市政府职能部门同意、批准、规划的重点项目，得到各级组织的大力支持，交通、电力、通信、供水、供气供应都可以得到满足。3、地方文化状况对项目的适应程度麻城文化工作在市委、市政府领导下，牢固把握先进文化的前进方向，文化设施发展迅速，文艺创作不断繁荣，群众文化活动丰富多彩；文化市场健康发展，文化工作为活跃人民群众的文化生活，满足广大群众精神需求，为促进全市精神文明建设和物质文明建设做出了显著成绩。***地方文化色彩浓厚，该项目实施后，将增添地方文化硬件设施，满足人们文化生活需求，提高全市人民的文化素养。（三）风险分析由于本项目的社会公益性，其需求、资源、技术、工程、资金、政策、外部协作条件，社会风险等因素很小，风险等级为一般风险。第十三章结论与建议（一）结论******图书馆建设项目拟建在***经济开发区金桥大道，建设场址开阔平坦、交通便利，场址周边环境良好、条件优越，项目的设计方案、技