手机店商铺转让合同协议

PAGEPAGE1手机店商铺转让合同协议本协议由以下双方于[日期]签订：转让方：[转让方名称]（以下简称“甲方”）受让方：[受让方名称]（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意将其拥有的手机店商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺的转让，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[商铺地址]。1.2商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。1.3商铺的产权证号为[产权证号]。第二条转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让款项一次性支付给甲方。第三条商铺交付3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将商铺及其相关设施、设备、装修等全部交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签订《商铺交付确认书》。第四条商铺转让前的债权债务处理4.1甲方应在本合同签订前，将商铺的债权债务情况如实告知乙方，并保证商铺转让后乙方不承担任何与甲方有关的债权债务。4.2甲方应在本合同签订之日起[处理期限]内，处理完毕与商铺相关的所有债权债务。第五条甲方保证5.1甲方保证其对商铺拥有完全的所有权，并有权将商铺转让给乙方。5.2甲方保证商铺不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。5.3甲方保证商铺转让后，乙方享有商铺的合法使用权，并有权进行经营活动。第六条乙方保证6.1乙方保证按照本合同的约定支付转让款项。6.2乙方保证在接收商铺后，按照相关法律法规和商铺所在地的规定进行经营活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的[逾期违约金比例]%作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的[逾期违约金比例]%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：代表：代表：日期：日期：2024带目录带附件详细版-手机店商铺转让合同协议目录一、引言二、商铺基本情况三、转让价格及支付方式四、商铺交付五、商铺转让前的债权债务处理六、甲方保证七、乙方保证八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、引言鉴于甲方愿意将其拥有的手机店商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺的转让，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。二、商铺基本情况1.商铺位于[商铺地址]。2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。3.商铺的产权证号为[产权证号]。三、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让款项一次性支付给甲方。四、商铺交付1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将商铺及其相关设施、设备、装修等全部交付给乙方。2.交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签订《商铺交付确认书》。五、商铺转让前的债权债务处理1.甲方应在本合同签订前，将商铺的债权债务情况如实告知乙方，并保证商铺转让后乙方不承担任何与甲方有关的债权债务。2.甲方应在本合同签订之日起[处理期限]内，处理完毕与商铺相关的所有债权债务。六、甲方保证1.甲方保证其对商铺拥有完全的所有权，并有权将商铺转让给乙方。2.甲方保证商铺不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。3.甲方保证商铺转让后，乙方享有商铺的合法使用权，并有权进行经营活动。七、乙方保证1.乙方保证按照本合同的约定支付转让款项。2.乙方保证在接收商铺后，按照相关法律法规和商铺所在地的规定进行经营活动。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的[逾期违约金比例]%作为违约金。3.乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的[逾期违约金比例]%作为违约金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：代表：代表：日期：日期：十一、附件（以下为附件内容，具体附件名称和内容根据实际情况填写）附件一：商铺产权证复印件附件二：商铺平面图附件三：商铺设备清单附件四：商铺装修图纸附件五：商铺债权债务清单附件六：商铺交付确认书附件七：其他相关文件附件列表：1.商铺产权证复印件2.商铺平面图3.商铺设备清单4.商铺装修图纸5.商铺债权债务清单6.商铺交付确认书7.其他相关文件（如租赁合同、经营许可证等）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.甲方未如实告知商铺的债权债务情况。4.甲方未处理完毕与商铺相关的所有债权债务。5.甲方未保证商铺不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。6.乙方未按照相关法律法规和商铺所在地的规定进行经营活动。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有商铺所有权并将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意接受商铺转让并支付转让款的当事人。3.商铺：指位于特定地址，用于经营手机业务的商业场所。4.产权证：指证明商铺所有权归属的官方文件。5.转让价格：指甲方将商铺转让给乙方所要求的价格。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺产权清晰：确保甲方对商铺拥有完全的所有权，无任何法律纠纷。2.商铺债权债务处理：要求甲方在转让前处理完毕与商铺相关的所有债权债务，避免乙方承担不必要的债务。3.商铺交付验收：双方在交付商铺时进行详细验收，并签订商铺交付确认书，以明确双方权益。4.转让款项支付：乙方应按照合同约定的支付期限和方式支付转让款项，确保资金安全。5.合同履行过程中的变更：如双方在合同履行过程中需要变更条款，应及时签订补充协议，明确变更内容。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景