2024年房屋出租协议安全责任

2024年房屋出租协议安全责任-PAGE2024年房屋出租协议安全责任-PAGE房屋出租协议安全责任合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。第二章：房屋基本情况2.1房屋地址：__________。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋结构：__________。2.4房屋装修情况：__________。2.5房屋设施：__________。2.6房屋用途：__________。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：每月人民币__________元（大写：__________元整），每__________个月支付一次。3.3租金支付方式：现金/转账，开户行：__________，账户名：__________，账号：__________。3.4租金逾期违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为违约金。第四章：押金及费用4.1押金：人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。4.2费用：水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担，并按实际情况支付。第五章：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借、转让或与他人合用。5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得扰民。5.4甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态，对自然损耗及时进行维修。5.5甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。第六章：房屋安全责任6.1甲方保证提供的房屋符合国家有关房屋安全、卫生、环保等方面的规定，不存在安全隐患。6.2甲方应确保房屋及其附属设施在交付乙方使用前，已进行必要的检查和维修，保证其正常使用。6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致的安全事故，乙方应承担全部责任。6.4乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。如因甲方未及时处理导致的事故，甲方应承担相应责任。6.5甲方应定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。第七章：房屋维修责任7.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保其正常使用。7.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。7.3甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无理阻挠。7.4甲方进行维修的费用，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。7.5甲方应在维修前告知乙方维修的具体时间和内容，乙方应在维修期间给予必要的协助。第八章：租赁双方的权利和义务8.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。8.2甲方有权在租赁期满后，收回房屋及其附属设施。8.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定解除本合同。8.4乙方有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。8.5乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照本合同的约定退还押金。8.6乙方有权在甲方违约时，根据本合同的约定解除本合同。8.7甲方应保证乙方的正常生活和工作不受干扰。8.8乙方应遵守甲方的房屋使用规定，不得损害甲方的合法权益。第九章：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。9.2在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付__________元的违约金。9.3在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付__________元的违约金。9.4在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元的违约金。9.5在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元的违约金。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除双方另有约定外，各方应继续履行本合同，维护租赁房屋的安全和完好。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.5本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.3在不可抗力事件持续期间，本合同的履行中止，中止期间不计入租赁期限。11.4不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复本合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。第十二章：保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密义务不适用于下列情形：（1）该保密信息已为公众所知悉；（2）该保密信息已被第三方合法获取；（3）该保密信息根据法律规定或法院、仲裁机构的裁判需要披露。12.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求或其他通讯，双方应通过书面形式进行，并以邮寄、电子邮件或等方式送达对方。13.3双方变更联系地址或联系方式的，应及时通知对方。未通知对方或通知不到的，按照原联系方式发送的通知、要求或其他通讯视为送达。第十四章：合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2同意转让的，转让方应将转让事宜书面通知对方，并经对方确认后生效。14.3合同转让后，受让方承继转让方在本合同项下的权利和义务。14.4合同转让不得影响对方的合法权益。第十五章：合同的效力及期限15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，租