2024场地合同模板

2024年场地合同模板-PAGE2024年场地合同模板-PAGE场地合同模板合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义本合同双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2甲方信息甲方全称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.3乙方信息乙方全称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________第二章：租赁场地2.1场地位置2.2场地面积租赁场地面积为__________平方米。2.3场地用途租赁场地仅用于__________（具体用途）。2.4场地交付甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起计算。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至__________年__________月__________日结束。3.3租赁延期如乙方需延长租赁期限，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租赁场地租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。4.2租金支付乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金调整在租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权对租金进行调整，并应提前__________个工作日通知乙方。第五章：场地使用与维护5.1场地使用乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动，不得擅自改变场地结构和设施。5.2场地维护甲方负责租赁场地的日常维护和管理，保障场地设施正常使用。5.3设施维修租赁场地内设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。5.4安全责任乙方应确保租赁场地内的安全，对场地内发生的安全事故承担相应责任。第六章：保密条款6.1保密义务6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。即使合同提前终止或解除，双方的保密义务仍然有效。6.3保密例外双方因法律、法规、证券交易所规则要求或任何司法、行政、立法机关的要求，必须披露保密信息的，不视为违反本合同。但披露前，应尽可能通知对方，并采取合理措施减少披露范围。6.4违约责任任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七章：违约责任7.1违约定义本合同项下的违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁场地、未履行保密义务等。7.2违约通知一方违约的，守约方有权书面通知违约方，要求其在指定期限内纠正违约行为。违约方应在接到通知后立即采取措施停止违约行为，并消除影响。7.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及维权费用。7.4违约解除如一方严重违约，守约方有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，违约方仍应按照本合同约定承担违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼在仲裁过程中，双方同意放弃对法院管辖权提出异议的权利。如仲裁条款无效或无法执行，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.4诉讼费用诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。9.2不可抗力通知遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.3不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失。9.4不可抗力解除不可抗力情形消失后，双方应立即恢复履行合同。如不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方有权书面通知对方解除合同。第十章：合同变更与解除10.1合同变更双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方有权提前解除本合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方在本合同项下的权利义务即告终止。但合同解除前已发生但未结算的费用，双方应按照本合同约定进行结算。10.4合同解除后的保密义务即使合同解除，双方的保密义务仍然有效，双方应继续履行保密义务。第十一章：保险11.1保险责任甲方应购买并维持有效的物业保险，覆盖租赁场地及场地内设施，乙方应购买并维持有效的公众责任保险，覆盖其在租赁场地内的活动。11.2保险证明双方应在合同生效后__________个工作日内，向对方提供保险证明，并确保在合同期间保险始终有效。11.3保险索赔如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件和配合，以便尽快完成保险理赔。11.4保险赔偿保险赔偿应用于修复损失，剩余部分按照甲方和乙方的损失比例分配。第十二章：税收12.1税收责任除非本合同另有约定，双方应各自承担其因履行本合同而产生的所有税收、费用和收费。12.2税收合规双方应各自负责其税务合规责任，包括但不限于及时申报和支付应纳税款，并向对方提供必要的税务文件和证明。12.3税收调整如因法律法规变化导致双方需承担额外税收，双方应协商解决，并根据实际情况调整租金或其他合同条款。第十三章：通知13.1通知方式本合同项下的所有通知和其他通信，应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方另行约定的方式送达对方。13.2通知生效(a)如果是通过挂号邮件或快递服务发送，为邮戳日起__________个工作日后；(b)如果是通过电子邮件发送，为发送日起__________个工作日后，前提是发送方收到成功的发送确认。13.3变更通知任何一方更改其联系信息，应立即书面通知对方，否则对方向原联系信息发送的通知视为有效送达。第十四章：适用法律14.1法律选择本合同的解释、适用和履行，以及因本合同引起的争议，均应适用的法律。14.2法律变更如本合同任何条款因法律法规的变化而失效或不可执行，双方应立即协商修改该条款，以使其符合法律法规的要求。第十五章：合同完整性和可分割性15.1合同完整性本合同构成双方关于租赁场地的全部理解和协议，取代和合并了所有先前的口头或书面理解和协议。15.2可分割性如