2024年农村土地转包合同1

2024年农村土地转包合同[1]-PAGE2024年农村土地转包合同[1]-PAGE农村土地转包合同[1]合同编号：__________第一章：合同双方第二章：标的土地基本情况2.1土地位置：__________。2.2土地面积：__________。2.3土地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.4土地用途：__________。2.5土地承包经营权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：转让价款及支付方式3.1转让价款：双方确认，甲方将标的土地承包经营权转让给乙方的转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将转让价款一次性支付给甲方。①__________年__________月__________日前支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；②__________年__________月__________日前支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；③__________年__________月__________日前支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：交付及权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的土地交付给乙方，并保证乙方按照本合同约定享有标的土地承包经营权。4.2甲方应协助乙方办理标的土地承包经营权转移登记手续，将标的土地承包经营权过户至乙方名下。相关费用由__________方承担。第五章：甲方的保证与承诺5.1甲方保证其对标的土地享有合法的承包经营权，且该土地承包经营权不存在任何权利瑕疵、争议或被查封、抵押等权利限制。5.2甲方承诺，在本合同签订之日起至标的土地承包经营权转移登记手续办理完毕之日止，不将标的土地承包经营权转让给任何第三方，不设定任何权利负担。5.3甲方保证，标的土地符合国家关于土地用途及环境保护的相关法律法规，不存在违法用地、环境污染等问题。5.4甲方应按照国家法律法规和政策规定，协助乙方办理标的土地承包经营权相关手续，包括但不限于土地承包经营权证、土地用途证明等。5.5甲方承诺，如因甲方原因导致标的土地承包经营权无法正常转移登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照__________的标准向乙方支付违约金。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方有权在合同约定的土地承包经营权期限内，按照国家法律法规和政策规定，合法使用标的土地，享有标的土地的收益。6.2乙方应按照合同约定的用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。6.3乙方应合理利用标的土地，保护土地资源，遵守国家关于土地保护和环境保护的相关法律法规。6.4乙方应按时足额支付转让价款，如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。6.5乙方在土地承包经营权期限内，有权将标的土地承包经营权转让、出租、抵押或以其他方式处分，但不得违反国家法律法规和政策规定，不得损害甲方利益。6.6乙方应按照国家法律法规和政策规定，办理标的土地承包经营权相关手续，包括但不限于土地承包经营权证、土地用途证明等。6.7乙方应保证甲方在转让标的土地承包经营权过程中，提供的资料和信息均真实、准确、完整，如有虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。第七章：合同的变更与解除7.1双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。7.2在土地承包经营权转移登记手续办理完毕之前，甲方有权解除本合同，但应退还乙方已支付的转让价款，并按照__________的标准向乙方支付违约金。7.3在土地承包经营权转移登记手续办理完毕之后，非经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。7.4如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方有权解除本合同，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.5双方同意，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第八章：争议的解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁定的除外。8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章：保密条款9.1双方同意，对本合同的签订、履行及标的土地承包经营权的具体情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露或使用。9.3保密期限自本合同签订之日起算，至本合同约定的土地承包经营权期限届满之日止。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的土地承包经营权期限届满之日止。10.4本合同签订后，双方应按照国家法律法规和政策规定，履行相关手续，办理标的土地承包经营权转移登记。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护对方的合法权益。10.6本合同签订后，如一方发生合并、分立、解散、清算等情形，不影响本合同的履行，相关权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。第十一章：合同备案与登记11.1本合同签订后，甲乙双方应按照国家法律法规和政策规定，将本合同报送给相关政府部门备案。11.2甲方应协助乙方办理标的土地承包经营权的转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理相关手续等。11.3乙方应在办理标的土地承包经营权转移登记手续过程中，遵守国家法律法规和政策规定，按照约定向甲方支付相关费用。11.4一旦标的土地承包经营权转移登记手续办理完毕，乙方即成为标的土地的合法承包人，享有相应的土地承包经营权。第十二章：合同终止与清算12.1在土地承包经营权期限内，如因法定事由或双方协商一致，本合同可以终止。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，进行清算。12.3清算内容包括但不限于：转让价款的结算、土地承包经营权的返还、相关手续的办理等。12.4合同终止后的清算，应在双方共同参与下进行，确保清算的公平、公正、合理。第十三章：违约责任13.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。13.2甲方违约的情形包括但不限于：未按约定交付标的土地、未协助乙方办理土地承包经营权转移登记手续、提供虚假信息等。13.3乙方违约的情形包括但不限于：未按约定支付转让价款、擅自改变土地用途、违反国家法律法规等。13.4违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四章：不可抗力14.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分无法履行合同，受影响的一方有权免除或部分免除责任。14.2不可抗力包括但不限于：战争、动乱、自然灾害、政策变化等。14.3遇到不可抗力的一方，应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。14.4双方应共同努力，减少不可抗力带来的损失，并在可能的情况下，继续履行合同。第十五章：合同的转让与继承15.1甲方在土地承包经营权期限内，有权将本合同转让给第三方，但应