2024年售房合同协议书1

2024年售房合同协议书[1]-PAGE2024年售房合同协议书[1]-PAGE售房合同协议书[1]合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2乙方同意购买甲方持有的目标公司__________%的股份，并支付相应的股份转让价款。第三章：股份转让价款及支付方式3.1股份转让价款：双方同意，甲方持有的目标公司__________%的股份的转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余股份转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方一次性支付完毕。第四章：股份转移及变更登记4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将股份转让给乙方，并办理相应的股份转移手续。4.2甲方应协助乙方办理目标公司股东名册的变更登记手续，将乙方的姓名或名称记载于股东名册。4.3甲方应负责办理目标公司章程的修改，以及向相关政府部门申请办理股东变更登记手续。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方是目标公司的合法股东，持有目标公司__________%的股份，且该股份未设置任何抵押、质押或其他权利限制；（2）甲方转让的股份是其合法拥有的，且转让行为符合相关法律法规的规定；（3）甲方保证其所提供的关于目标公司的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或误导性陈述。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方是合法成立的法人或其他组织，具有购买甲方股份转让的完全权利能力和行为能力；（2）乙方购买甲方股份转让的资金来源合法，且乙方对该资金拥有合法的处分权；（3）乙方承诺在股份转让完成后，将依法行使股东权利，履行股东义务，并遵守目标公司章程的规定。第六章：股份转让交割6.2交割程序：（1）交割日前，甲方应确保目标公司的股份处于可转让状态，且已履行完毕所有与股份转让相关的内部决策程序；（2）交割日当天，甲乙双方应共同前往目标公司注册地，办理股份转移的交割手续；（3）交割手续办理完毕后，甲方应向乙方交付目标公司的股东证明文件，乙方应向甲方支付剩余的股份转让价款。第七章：股权转让的限制与解除7.1股权转让的限制：（1）甲方在股份转让交割完成后__________个月内，不得将其持有的目标公司剩余股份转让给任何第三方；（2）乙方在股份转让交割完成后__________个月内，不得将其从甲方处受让的股份转让给任何第三方。7.2股权转让限制的解除：（1）如甲方或乙方因继承、法人合并等原因需要转让股份，可在履行相关法律法规和合同约定的程序后，提前解除股权转让限制；（2）如甲方或乙方因特殊情况需要提前解除股权转让限制，需经对方书面同意，并按照双方约定的方式办理。第八章：过渡期安排8.1过渡期：本合同所指过渡期自合同生效之日起至交割日止。8.2过渡期内的权利与义务：（1）甲方应继续履行其对目标公司的股东职责，维护目标公司的合法权益；（2）乙方应尊重甲方在过渡期内的股东地位，不得干预甲方行使股东权利；（3）过渡期内，目标公司的经营管理和人事安排保持不变，任何重大决策需经甲乙双方共同协商决定。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：（1）如甲方违反本合同的约定，导致股份转让，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，并支付违约金；（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：（1）如乙方违反本合同的约定，导致股份转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方未按约定时间支付股份转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第十章：争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更：（1）本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。如需变更合同内容，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应积极协商，尽快签订书面变更协议，调整合同内容。11.2合同解除：（1）如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；（2）在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）合同解除后，甲乙双方的权利义务即告终止。已履行的部分，根据履行情况互相返还，或按照双方约定的方式处理；尚未履行的部分，终止履行。第十二章：保密条款12.1在本合同签订和履行过程中，甲乙双方可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。甲乙双方应对所获悉的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露、泄露或使用；12.2甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全。如因违反保密条款导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；12.3本合同终止或解除后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息进入公有领域或失去商业价值。第十三章：税务与费用13.1本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。甲乙双方应各自承担因股份转让而产生的税费；13.2在股份转让过程中产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等，由甲乙双方按照约定承担；13.3甲方应确保目标公司的财务报表真实、准确、完整，如实反映公司的财务状况。如因甲方提供虚假财务报表导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。通知自送达对方之日起生效；14.2通知送达的地址为甲乙双方在本合同中注明的地址。如需变更地址，应及时书面通知对方；14.3如因一方地址变更未及时通知对方，导致通知未能按时送达，责任由未及时通知方承担。第十五章：合同效力与附件15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）