2024年房屋买卖协议书如何写

2024年房屋买卖协议书如何写-PAGE2024年房屋买卖协议书如何写-PAGE房屋买卖协议书如何写合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名：__________卖方身份证号：__________卖方联系方式：__________卖方地址：__________1.2买方信息买方姓名：__________买方身份证号：__________买方联系方式：__________买方地址：__________1.3合同目的双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋产权证号：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________2.2房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：__________2.3房屋权属卖方保证对所出售的房屋拥有完全、合法的处分权，房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格双方一致确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整。3.2定金支付买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币（大写）：__________元整。3.3尾款支付买方应于办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币（大写）：__________元整支付给卖方。第四章：房屋交付与过户4.1交付时间卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付给买方。4.2交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，无隐蔽瑕疵。4.3过户手续双方应共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第五章：违约责任5.1卖方违约若卖方违反本合同约定，导致房屋无法正常交付或过户，应向买方支付违约金人民币（大写）：__________元整。5.2买方违约若买方违反本合同约定，导致无法按约定支付房款或完成过户手续，应向卖方支付违约金人民币（大写）：__________元整。5.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。本合同所称不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。第六章：房屋质量与维修6.1房屋质量卖方保证所出售房屋主体结构安全，不存在重大质量瑕疵。买方应在房屋交付前进行实地查看，对房屋质量无异议。6.2维修责任房屋交付后，买方发现非因买方使用不当导致的房屋质量问题，卖方应负责维修。卖方应在买方通知后__________日内完成维修。6.3隐蔽工程卖方应提供房屋隐蔽工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。买方对房屋隐蔽工程有异议的，卖方应在买方通知后__________日内提供相关证明。第七章：税费与费用7.1税费承担双方同意，根据法律法规规定，房屋交易产生的税费由__________方承担。7.2交易费用房屋交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、登记费等，由__________方承担。7.3物业费用房屋交付前产生的物业费用由卖方承担，交付后的物业费用由买方承担。第八章：合同解除与终止8.1合同解除在房屋过户前，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。除此之外，任何一方擅自解除合同的，应向守约方支付违约金人民币（大写）：__________元整。8.2合同终止双方同意，在房屋过户完成后，本合同自动终止。第九章：争议解决9.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院进行诉讼。第十章：其他约定10.1合同变更本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，并作为本合同的附件。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.3通知与送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在本合同中注明的地址。10.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律。10.5合同效力本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.6合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖协议书、房屋产权证明、双方身份证明等。第十一章：物业交割11.1物业资料移交卖方应在房屋交付时，将物业相关资料移交给买方，包括但不限于物业管理合同、维修基金缴纳证明、物业钥匙等。11.2物业费用结算卖方应结清至房屋交付日期前的所有物业费用，并提供相关结算证明。11.3物业权益转移卖方应将房屋所附带的物业权益一并转让给买方，包括但不限于停车位、储藏室等的使用权。第十二章：装修与改建12.1装修限制买方在装修房屋时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋主体结构，不得损害公共利益和他人权益。12.2装修通知买方在装修前应向物业管理处申报，并通知相邻业主，确保装修活动合法、合规进行。12.3装修遗留问题房屋交付后，如买方发现卖方遗留的装修问题，卖方应在买方通知后__________日内负责修复。第十三章：保修条款13.1保修期限卖方对房屋主体结构提供__________年的保修服务，对房屋附属设施提供__________年的保修服务。13.2保修责任在保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修，并承担相应费用。13.3保修例外因买方使用不当、不可抗力等因素导致的房屋质量问题，卖方不承担保修责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力范围本合同所称不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等不可预见、不可避免、不可克服的事件。14.2不可抗力影响因不可抗力导致本合同无法履行时，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明。14.3不可抗力后果发生不可抗力时，双方应积极协商解决合同履行问题。如协商不成，可根据第十章的争议解决条款解决。第十五章：合