2024年常用公司办公室租赁合同范本

2024年常用公司办公室租赁合同范本-PAGE2024年常用公司办公室租赁合同范本-PAGE常用公司办公室租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租赁房屋2.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何纠纷。2.2乙方租赁房屋的用途为__________，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3甲方应保证租赁房屋符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的规定，并负责房屋的维修、保养。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________起至__________止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。第四章：租金及支付方式（1）租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）；（2）租金按月支付，乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方；（3）支付方式为现金/银行转账/支付/支付等。4.2逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方法为：逾期租金×0.05%。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款，不足部分乙方应予以补足。第六章：房屋使用与维护6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.3甲方负责房屋及其附属设施的维修、保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。甲方接到乙方报修通知后，应在合理时间内进行维修。6.4甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。检查中发现的问题，甲方应及时修复。6.5如遇不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，甲方应及时修复，并承担修复费用。第七章：转租与转让7.1在租赁期间，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。7.2如乙方需转租或转让房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租或转让。7.3未经甲方同意，乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.4转租或转让房屋的租金、租期等条件不得优于本合同约定。如转租或转让给第三方，乙方仍需履行本合同约定的各项义务。第八章：合同变更与解除8.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。8.2甲方有权在租赁期满前提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。8.3乙方在租赁期间需提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。8.4在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。8.5合同解除后，乙方应在合同解除之日起__________日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第九章：违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方法为：逾期天数×日租金×2倍；（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权自行维修，并可向甲方追偿维修费用；（3）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方法为：剩余租期×月租金×2倍。9.3乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方法为：逾期租金×0.05%；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十章：争议解决10.1在租赁期间，如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。10.2如调解无效，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述机密信息，也不得用于与履行本合同无关的其他目的。11.3双方因履行本合同需要向其工作人员披露对方机密信息时，应确保工作人员知晓并承担保密义务。11.4本合同终止或解除后，双方仍应继续承担本条款项下的保密义务。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、罢工、政府行为等，具体以相关法律规定为准。12.3受不可抗力事件影响的一方应提供有关不可抗力事件的证明，并尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。12.4双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求公平合理的解决方案。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用法律。13.2双方同意，本合同签订地的人民法院为解决本合同争议的专属管辖法院。13.3双方在履行本合同过程中，如涉及国际贸易、外汇管理、海关监管等事项，应遵守相关法律法规的规定。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、要求、指令等，应以书面形式送达对方，并注明合同编号、送达日期等信息。14.2通知、要求、指令等应以快递、挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达。以快递或挂号信方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送日期为准。14.3双方应确保提供的送达地址、电子邮件地址等联系方式准确有效。如因联系方式变更导致通知、要求、指令等未能及时送达的，不影响其法律效力。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同任何条款的修改、补