2024农村房屋买卖合同协议

2024年农村房屋买卖合同协议-PAGE2024年农村房屋买卖合同协议-PAGE农村房屋买卖合同协议合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.1转让方同意将其持有的位于____________（地块/房产/建筑物名称）的____________（股份比例）的股份转让给受让方。2.2股份转让的标的物为____________（地块/房产/建筑物名称）的____________（股份比例）的股份，该股份的转让不涉及任何抵押、质押或其他权利负担。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让的价格为人民币____________元（大写：__________________________元整）。（1）自合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________元（大写：__________________________元整）作为定金；（2）剩余股份转让款人民币____________元（大写：__________________________元整）应在____________年____________月____________日前支付。第四章：股份转让手续及交割4.1转让方应向受让方提供与股份转让相关的所有必要文件和资料，包括但不限于公司章程、股东名册、股份转让协议等。4.2双方应在____________年____________月____________日前完成股份转让的登记手续，包括但不限于工商变更登记、股东名册更新等。（1）公司章程；（2）股东名册；（3）股份转让协议；（4）其他与股份转让相关的文件和资料。第五章：合同解除及违约责任（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）双方协商一致解除本合同。5.2如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为股份转让价格的____________%。5.3违约方应承担守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六章：转让方保证6.1转让方保证其转让的股份为其合法持有，且该股份的转让不违反任何法律法规、公司章程或合同约定。6.2转让方保证其已充分披露与股份转让相关的所有信息，包括但不限于公司的财务状况、经营状况、法律纠纷等。6.3转让方保证其将承担与股份转让相关的所有税费、费用等。6.4转让方保证其在股份转让过程中不进行任何违反法律法规、公司章程或合同约定的行为。6.5转让方保证其在股份转让完成后不再以任何形式干预公司的经营管理。第七章：受让方保证7.1受让方保证其具有受让股份的合法资格，且其受让股份不违反任何法律法规、公司章程或合同约定。7.2受让方保证其已充分了解与股份转让相关的所有信息，包括但不限于公司的财务状况、经营状况、法律纠纷等。7.3受让方保证其将承担与股份转让相关的所有税费、费用等。7.4受让方保证其在股份转让过程中不进行任何违反法律法规、公司章程或合同约定的行为。7.5受让方保证其在股份转让完成后按照公司章程和法律法规的规定行使股东权利、履行股东义务。第八章：过渡期安排8.1在股份转让完成前，转让方应继续履行其作为股东的权利和义务，包括但不限于参加股东大会、行使表决权等。8.2在股份转让完成后，受让方应按照公司章程和法律法规的规定行使股东权利、履行股东义务。8.3双方应共同配合办理与股份转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更登记、股东名册更新等。8.4双方应共同保守与股份转让相关的商业秘密和机密信息。8.5双方应共同维护公司的稳定和持续发展，避免因股份转让给公司造成不利影响。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至股份转让所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.4在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律法规。10.5本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一章：合同变更与解除11.1双方同意，本合同的变更、解除应当以书面形式进行，并经双方协商一致。（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）双方协商一致认为需要变更或解除本合同；（3）法律、法规发生变化，导致本合同无法履行。（1）已支付的转让款应按照实际履行情况结算；（2）已履行部分的权利义务不受影响；（3）双方应共同办理与变更或解除相关的手续。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对与合同有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。12.2保密信息的范围包括但不限于：（1）合同条款及双方的权利义务；（2）商业计划、营销策略、客户信息；（3）技术资料、研发成果、生产工艺；（4）其他双方认为需要保密的信息。12.3除非法律法规另有规定或经另一方书面同意，否则任何一方不得泄露、传播或使用对方的保密信息。12.4双方应采取合理措施保护对方的保密信息，防止泄露、丢失或被盗用。第十三章：知识产权13.1双方同意，本合同项下的知识产权归属如下：（1）转让方所拥有的知识产权归转让方所有；（2）受让方所拥有的知识产权归受让方所有；（3）双方共同开发的知识产权归双方共同所有。13.2双方同意，未经另一方书面同意，不得将对方的知识产权用于与合同无关的用途。13.3双方应遵守相关法律法规，尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.4如一方违反知识产权条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四章：违约责任14.1双方同意，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。14.2违约方应承担守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。（1）转让方违反合同，导致合同无法履行，应退还已支付的转让款，并承担违约责任；（2）受让方违反合同，导致合同无法履行，已支付的转让款不予退还，并承担违约责任；（3）双方共同违反合同，导致合同无法履行，应根据实际情况退还已支付的转让款，并承担违约责任。第