2024厂房租赁房屋合同范本

2024年厂房租赁房屋合同范本-PAGE2024年厂房租赁房屋合同范本-PAGE厂房租赁房屋合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________1.3根据甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，双方达成如下协议：第二章：租赁物2.2租赁物的范围包括：土地、建筑物、设施设备及其附属设施。2.3乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求，合理使用租赁物，并确保租赁物的完好。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月____日前。4.3租金支付方式为：现金/银行转账/支票。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定。5.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方因使用不当导致的租赁物损坏，应承担维修费用。5.4甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。5.5甲方对租赁物的维修及保养，不应影响乙方的正常使用。5.6甲方应确保租赁物的设施设备正常运行，乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方。5.7甲方对租赁物的维修及保养，应符合国家相关法律法规和环保要求。5.8甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全使用。5.9甲方对租赁物的维修及保养，应及时消除安全隐患，确保乙方的生命财产安全。5.10甲方应定期对租赁物进行保养，延长租赁物的使用寿命。5.11甲方应建立健全租赁物维修及保养档案，记录维修及保养情况。5.12甲方应定期对租赁物进行巡检，发现问题及时处理。5.13甲方应确保租赁物的设施设备完好，不影响乙方的正常使用。5.14甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的使用效果。5.15甲方应确保租赁物的设施设备安全可靠，保障乙方的使用安全。第六章：使用用途6.1乙方租赁甲方厂房，仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的使用用途。6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的使用安全，不得损坏租赁物。6.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。6.5乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置，未经甲方书面同意，不得在租赁物上设立任何他项权利。6.6乙方应按甲方要求，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常运行。6.7乙方应合理使用租赁物，不得超负荷使用，造成租赁物损坏。6.8乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物清洁，不得随意丢弃废弃物。6.9乙方应合理使用租赁物，节约用水、用电，降低能耗。6.10乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，确保租赁物的安全、环保、节能。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物保险，确保租赁物在合同期内，因火灾、水灾、盗窃等不可抗力因素导致的损失，由保险公司承担。7.2乙方应购买租赁物使用期间的意外伤害保险，确保乙方在使用租赁物过程中，因意外伤害导致的损失，由保险公司承担。7.3甲方购买的租赁物保险，应确保保险期限覆盖合同租赁期限。7.4乙方购买的意外伤害保险，应确保保险期限覆盖合同租赁期限。7.5甲方应确保租赁物保险的有效性，如保险到期，应及时续保。7.6乙方应确保意外伤害保险的有效性，如保险到期，应及时续保。7.7甲方应将租赁物保险合同复印件提供给乙方，乙方应将意外伤害保险合同复印件提供给甲方。7.8甲方应确保租赁物保险合同的真实性、合法性，乙方应确保意外伤害保险合同的真实性、合法性。7.9甲方应确保租赁物保险合同的保险金额，足以覆盖租赁物的损失风险，乙方应确保意外伤害保险合同的保险金额，足以覆盖乙方在使用租赁物过程中，因意外伤害导致的损失风险。7.10甲方应确保租赁物保险合同的保险责任，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等不可抗力因素，乙方应确保意外伤害保险合同的保险责任，包括但不限于意外伤害导致的医疗费用、伤残赔偿等。第八章：违约责任8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.3甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金。8.4乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.5甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.6乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.7甲方未按约定购买租赁物保险，导致租赁物损失无法得到赔偿，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.8乙方未按约定购买意外伤害保险，导致乙方在使用租赁物过程中，因意外伤害导致的损失无法得到赔偿，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.9甲方未按约定提供租赁物相关手续，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.10乙方未按约定退还租赁物，导致甲方无法正常收回租赁物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九章：合同的解除与终止9.1在租赁期内，如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。9.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益，甲方有权解除合同。9.3在租赁期内，如甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同。9.4在租赁期内，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同。9.5在租赁期内，如甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同。9.6在租赁期内，如乙方未第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除双方另有约定外，甲方有权继续收取租金和其他费用，乙方也有权继续使用租赁物。11.3争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的文件和证据，以利于争议的解决。11.4双方同意，本合同的签订地、履行地均为租赁物所在地，法院对此有管辖权。11.5双方同意，本合同适用的法律，不包括其冲突法规则。11.6争议解决过程中，双方应保护租赁物的完好，不得采取任何可能损害租赁物的行为。11.7双方应尊重法院的判决，并在判决生效后立即履行。11.8如果争议解决过程中，任何一方违反了合同的约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。11.9双方同意，争议解决过程中，任何一方不得泄露对方的商业秘密和机密信息。11.10争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同，不得再就同一事实和理由提起诉讼。第十二章：合同的修改和补充12.1双方同意，本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2双方同意，合同的修改和补充不得对已经发生的事实产生法律效力。12.3双方同意，合同的修改和补充不得违反国家法律法规的规定。12.4双方同意，合同的修改和补充不得影响第三方的合法权益。12.5双方同意，合同的修改和补充不得减少甲方在租赁物上的权益。12.6双方同意，合同的修改和补充不得增加乙方的义务。12.7双方同意，合同的修改和补充不得影响租赁物的使用和安全。12.8双方同意，合同的修改和补充不得改变租赁物的性质和用途。12.9双方同意，合同的修改和补充不得减少乙方的权益。12.10双方同意，合同的修改和补充不得增加甲方的义务。第十三章：通知13.1双方同意，任何通知、要求、建议等，均应以书面形式进行，并在送达对方时生效。13.2双方同意，通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或等方式送达。13.3双方同意，通知的送达地点为对方的注册地址或双方另行约定的地址。13.4双方同意，如果任何一方的注册地址或联系方式发生变更，应在变更后的三日内通知对方。13.5双方同意，如果任何一方未收到对方的通知，应在合理时间内向对方提出异议。13.6双方同意，如果任何一方未在规定时间内提出异议，视为已经收到通知。13.7双方同意，如果任何一方未在规定时间内履行合同，对方有权发出催告通知。13.8双方同意，催告通知应以书面形式进行，并在送达对方时生效。13.9双方同意，如果任何一方未在催告通知规定的期限内履行合同，对方有权解除合同。13.10双方同意，通知的语言应为中文。第十四章：合同的转让14.1双方同意，甲方可以在事先征得乙方书面同意的情况下，将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2双方同意，乙方可以在事先征得甲方书面同意的情况下，将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3双方同意，如果任何一方转让本合同的权利义务，应保证受让方同意并遵守本合同的条款。14.4双方同意，如果任何一方转让本合同的权利义务，应保证受让方具有履行本合同的能力。14.5双方同意，如果任何一方转让本合同的权利义务，应保证受让方不得侵犯对方的合法权益。14.6双方同意，如果任何一方转让本合同的权利义务，应保证受让方不得改变租赁物的使用和安全。14.7双方同意，如果任何一方转让本合同的权利义务，应保证受让方不得影响第三方的合法权益。14.8双方同意，如果任何一