2024年租房续租还要签合同吗

2024年租房续租还要签合同吗-PAGE2024年租房续租还要签合同吗-PAGE租房续租还要签合同吗合同编号：__________第一章定义与术语1.1本合同中所使用的术语定义如下：1.1.1“房屋”指甲方出租给乙方的位于【地址】的物业。1.1.2“租赁期”指甲方将房屋出租给乙方的期限，自【起始日期】至【结束日期】。1.1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。第二章出租方权利与义务2.1甲方应按照本合同的约定将房屋交付给乙方使用。2.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。2.3甲方应确保乙方在租赁期内享有正常使用房屋的权利，不得干涉乙方的正常生活和工作。2.4甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养工作，确保房屋及其设施设备处于正常使用状态。第三章承租方权利与义务3.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金和押金。3.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得损坏或滥用。3.3乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。3.4乙方应在租赁期内妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。第四章租金与押金4.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。4.2乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的【百分比】作为滞纳金。4.3乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为【金额】元。4.4租赁期满或双方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五章合同的变更与解除5.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前【天数】日书面通知甲方，并支付相应的违约金。5.2双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前【天数】日书面通知乙方，并支付相应的违约金。5.3双方同意，在租赁期内，如乙方需续租，应提前【天数】日书面通知甲方，双方可协商达成新的租赁合同。5.4双方同意，在租赁期内，如甲方需出售房屋，应提前【天数】日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第六章维修与保养6.1甲方应确保房屋及其附属设施在交付乙方时符合安全、卫生标准，能够正常使用。6.2.1由于乙方使用不当导致的损坏。6.2.2由于不可抗力因素导致的损坏。6.3乙方应在发现房屋或其附属设施需要维修或保养时，及时通知甲方。甲方在接到通知后应在合理时间内进行维修或保养。6.4如果甲方未在合理时间内进行维修或保养，乙方有权自行维修或保养，并从租金中扣除相应的费用。第七章转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。7.2未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。7.3如果乙方需要将房屋全部或部分转租给他人，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.4如果甲方同意乙方的转租申请，转租行为不得影响本合同的履行，乙方仍需对甲方的房屋和附属设施的安全和完好承担责任。第八章保险8.1甲方应购买房屋保险，以确保房屋及其附属设施在租赁期间受到意外损失时能够得到赔偿。8.2乙方应购买个人财产保险，以确保乙方个人财产在租赁期间受到意外损失时能够得到赔偿。8.3双方应各自承担购买保险的费用，不得向对方提出赔偿要求。第九章违约责任9.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。9.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在逾期后【天数】内支付租金及滞纳金。如果乙方在逾期后【天数】内仍未支付，甲方有权解除本合同。9.3如果甲方未履行维修或保养义务，乙方有权要求甲方在合理时间内履行。如果甲方在合理时间内仍未履行，乙方有权自行维修或保养，并从租金中扣除相应的费用。9.4如果任何一方违反本合同的行为导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十章争议解决10.1对于本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2如果双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。第十一章通知与送达11.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并送达对方的下列地址：甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】11.2一方变更地址时，应立即书面通知对方。未通知对方的情况下，对方送达至原地址的通讯视为有效送达。11.3除非另有约定，以挂号邮件、快递或专人送达的方式送达对方地址的通讯视为有效送达。第十二章保密条款12.2除非法律、法规另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得向第三方披露、复制或使用对方的保密信息。12.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，防止保密信息泄露、被盗用或滥用。12.4本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，直至本合同终止或履行完毕之日止。第十三章不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或部分履行本合同的，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减少不可抗力事件的影响。13.3双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况部分或全部免除受影响一方的履行义务，或延长履行期限。第十四章合同的变更、解除与终止14.1双方同意，本合同的有效期为【起始日期】至【结束日期】。除非一方提前解除本合同，否则本合同在有效期内持续有效。14.2在租赁期间，如果一方需要变更本合同的条款，应书面通知对方，并经对方书面同意。未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。14.3在租赁期间，如果一方严重违反本合同的条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。14.4本合同终止或解除后，双方的权利义务关系终止，