2024年贝壳找房租房合同怎么下载

2024年贝壳找房租房合同怎么下载-PAGE2024年贝壳找房租房合同怎么下载-PAGE贝壳找房租房合同怎么下载合同编号：__________第一章：合同双方第二章：租赁物2.1房屋信息：甲方出租的房屋位于【房屋详细地址】，房屋产权清晰，甲方拥有完全处分权。2.2租赁期限：本合同租赁期限自【起租日期】起至【结束日期】止。2.3租赁用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。第三章：租金及押金3.1租金：乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。租赁期满后，如乙方按照本合同的约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四章：维修及保养4.1甲方应确保租赁房屋及附属设施在交付乙方时符合安全、卫生、适用等要求。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维修、保养费用。4.3如租赁房屋及附属设施出现非乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修期限】内进行维修。第五章：违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定收取租金或造成甲方其他损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。5.3本合同项下的违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权依法向违约方追偿。第六章：房屋使用及管理规定6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。6.2乙方不得将租赁房屋用于任何非法活动，不得在房屋内储存任何危险物品。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在公共区域堆放私人物品。6.4乙方应爱护公共设施，合理使用水电燃气等资源，如有损坏，应按市场价格赔偿。6.5乙方应保持房屋内外环境整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在室内饲养宠物（除非得到甲方书面同意）。第七章：租金调整及续租7.1甲方有权根据市场行情和房屋状况，合理调整租金，调整后的租金应提前【通知期限】通知乙方。7.2乙方有权在租赁期满前【通知期限】内通知甲方是否续租，如乙方决定续租，应与甲方签订新的租赁合同。7.3如乙方在租赁期满后未通知甲方是否续租，且未搬离租赁房屋，视为乙方同意按照原合同条件自动续租。第八章：房屋退还及验收8.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施清洁干净，恢复至租赁时的状态。8.2甲方应在乙方退还房屋后【验收期限】内进行验收，确认房屋及附属设施无损坏后，将剩余押金无息退还乙方。8.3如甲方发现房屋或附属设施有损坏，乙方应在接到甲方通知后【维修期限】内修复或赔偿相应费用。第九章：不可抗力9.1如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，甲方应在不可抗力事件发生后【通知期限】内通知乙方。9.2不可抗力事件导致的房屋损坏，甲方不承担赔偿责任，但应尽快修复，以保证乙方正常使用。9.3如不可抗力事件导致乙方无法继续租赁房屋，双方应协商解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金和押金。第十章：争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：通知与送达11.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并送达对方注册地址或双方另行指定的通讯地址。11.2通知送达的时间以邮政部门送达回执或专递公司回执上的签收日期为准，若邮寄或专递地址错误或无法送达，视为未送达。11.3甲乙双方应确保提供的通讯地址真实有效，如地址变更，应在变更后【通知期限】内书面通知对方，否则对方向原通讯地址发送的通知视为有效送达。第十二章：合同解除12.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。12.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金和押金。12.3在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付相应的违约金。12.4在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并支付相应的违约金。第十三章：隐私与保密13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。13.2保密义务不适用于下列情形：（1）该等信息已为公众所知悉；（2）该等信息已为接收方在未违反保密义务的情况下独立获得；（3）该等信息被法院、政府部门等有权机关要求披露。13.3本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同项下的保密义务。第十四章：适用法律与争议解决14.1本合同的成立、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。14.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十五章：其他条款15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有