2024年房屋套房出租合同简单版

2024年房屋套房出租合同简单版-PAGE2024年房屋套房出租合同简单版-PAGE房屋套房出租合同简单版合同编号：__________第一章：合同双方1.4乙方愿意承租上述租赁物，并同意按照本合同的约定支付租金和其他费用。第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述：租赁物为位于__________的房屋套房，包括__________（房间数量）个房间，__________（卫生间数量）个卫生间，__________（厨房数量）个厨房等设施。2.2租赁物的用途：乙方租赁租赁物仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。2.3租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照__________元/月的标准支付租金。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。3.3租金逾期：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付__________元的滞纳金。第四章：押金及费用4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元的押金。4.2押金用途：押金用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁义务，以及用于支付乙方在租赁期间因使用租赁物而产生的损坏赔偿费用。4.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。4.4其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业等相关费用。第五章：维修及保养5.1甲方应在租赁期间负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方应在使用租赁物过程中合理使用，避免因使用不当导致租赁物的损坏。5.3甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。5.4乙方应配合甲方进行租赁物的维修和保养工作，不得无故拒绝或阻挠。第六章：使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能对租赁物造成损害的行为。6.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动，不得在租赁物内存放危险物品。6.3乙方应保持租赁物的清洁和整洁，定期进行打扫和维护。6.4甲方有权对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。6.5乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方如未按约定时间交付租赁物，应每日向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的5%。7.3乙方如未按约定时间支付租金，应每日向甲方支付违约金，违约金的数额为应支付租金的5%。7.4乙方如未经甲方同意将租赁物转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八章：合同的变更与解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式进行，口头变更或解除无效。8.2甲方如需提前解除合同，应提前30日通知乙方，并按照乙方已支付租金的30%支付违约金。8.3乙方如需提前解除合同，应提前30日通知甲方，并按照剩余租期租金的30%支付违约金。8.4双方同意，在不可抗力等特殊情况下，可以协商变更或解除合同。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的任何条款的无效，不影响其他条款的效力。10.4双方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.5本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一章：租赁物的转让与继承11.1在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前30日通知乙方，并保证租赁物的新所有权人将继续履行本合同的约定。11.2乙方有权优先购买租赁物，若乙方在收到甲方转让通知后15日内未作出购买决定，视为放弃优先购买权。11.3在租赁期间，若乙方死亡或宣告失踪，乙方的继承人可在租赁期限内继续履行本合同，甲方不得无故解除合同。第十二章：保险责任12.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。12.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，甲方应提供必要的协助。12.3若租赁物发生保险事故，双方应按照保险合同的约定，及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。13.3双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十四章：通知与送达14.1双方同意，所有通知和送达应以书面形式进行，书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等。14.2通知和送达应发送至本合同首部注明的地址，若一方地址有变更，应在变更后3日内通知对方。14.3除非另一方收到通知，否则任何通知和送达不得视为已送达。第十五章：合同的解释与适用15.1本合同的解释和适用应遵循的法律。15.2本合同的条款仅为阅读方便而设，不作为