2024业主委托中介卖房的协议合同

2024年业主委托中介卖房的协议合同-PAGE2024年业主委托中介卖房的协议合同-PAGE业主委托中介卖房的协议合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1甲方（委托方）：__________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：__________，住址：__________，联系方式：__________。1.2乙方（受托方）：__________（中介机构名称），统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系方式：__________。第二章：委托事项2.2乙方应按照甲方的指示和要求，提供出售该房产的相关服务，包括但不限于发布房源信息、带看、谈判、签约等。2.3甲方应积极配合乙方开展相关业务，包括提供相关证明材料、及时签署相关文件等。第三章：服务期限3.1本合同的服务期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。3.2若在服务期限内，乙方成功促成该房产的出售，且交易完成，则本合同自动终止。第四章：服务费用4.1甲方应向乙方支付服务费用，服务费用的标准为：__________。4.2乙方在促成交易并完成交易后，甲方应在__________个工作日内支付服务费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方有权了解乙方的服务进展情况，乙方应及时向甲方报告。5.2甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在的问题。5.3甲方应积极配合乙方开展业务，包括提供相关证明材料、及时签署相关文件等。5.4甲方应按照约定的时间和价格，与买方签订房屋买卖合同。5.5甲方应保证房屋交付时符合约定条件，不得擅自改变房屋的结构或设施。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方有权按照甲方委托事项，开展相关业务活动，并获取约定的服务费用。6.2乙方应按照甲方的指示和要求，提供专业的服务，确保交易的顺利进行。6.3乙方应确保发布的房源信息真实、准确、完整，不得夸大或虚构房屋的优点，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在的问题。6.4乙方应积极寻找潜在买家，安排看房，协助甲方与买家进行谈判，争取最有利的交易条件。6.5乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理过户手续等。6.6乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，不得将甲方的个人信息和交易信息透露给无关第三方。第七章：交易流程7.1乙方在收到甲方委托后，应立即开展相关工作，发布房源信息，寻找潜在买家。7.2乙方在找到有意向的买家后，应及时通知甲方，并安排看房。7.3乙方应协助甲方与买家进行谈判，达成交易协议，并签订房屋买卖合同。7.4乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续，包括过户手续等。7.5乙方在交易完成后，应向甲方收取约定的服务费用。第八章：违约责任8.1若甲方在服务期限内擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金的标准为：__________。8.2若乙方在服务期限内未能促成交易，甲方有权终止合同，乙方应退还已收取的费用。8.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.4若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用的承担，按照诉讼结果和法律规定执行。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十一章：合同变更与解除11.1双方同意，合同的变更、解除、终止或补充，均应以书面形式进行，并经双方签署确认。11.2在合同履行期间，如甲方要求提前解除合同，应书面通知乙方，并按照约定支付违约金。11.3在合同履行期间，如乙方要求提前解除合同，应书面通知甲方，并退还已收取的费用。11.4双方同意，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等机密信息，应予以严格保密。12.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3本合同的保密条款在合同终止或解除后依然有效。第十三章：知识产权13.1双方同意，在合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。13.2双方在使用对方的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的合法权益。13.3双方违反知识产权条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四章：法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律。14.2双方同意，如发生合同争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3双方同意，在诉讼过程中，适用的法律，接受人民法院的管辖。第十五章：附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____