东莞市房屋租赁合同标准范本（三篇）

第页共页东莞市房屋租赁合同标准范本合同编号：_________出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意出租乙方使用的房屋事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1出租房屋的名称：_________1.2房屋的具体位置：_________1.3房屋的用途：_________1.4房屋的面积：_________平方米1.5房屋的租金：每月_________元（大写：_________）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为起始日：_________年_________月_________日至到期日：_________年_________月_________日。2.2甲方同意在乙方到期前______一个月内书面通知乙方是否继续租赁本房屋。第三条租金及支付方式3.1乙方应在每月_______号前将当月的租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.2如乙方逾期付款，应按每日租金的3%支付违约金。3.3如乙方在租金到期后15日内未付清租金及违约金，甲方有权解除本合同并收回房屋。第四条房屋的使用和维护4.1乙方应按约定用途使用房屋，并保持房屋的清洁及安全。4.2如经乙方同意，乙方可以对房屋进行必要的装修和改造，但不得损坏房屋的结构和设施。如乙方提前终止租赁合同，乙方应将房屋恢复原状。4.3乙方不得擅自转租、转借房屋，如有违反，甲方有权解除合同。第五条房屋的维修5.1甲方负责房屋的大修和正常维护，乙方负责房屋的日常保洁和小修。5.2乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方，甲方应及时处理。第六条房屋的保险6.1甲方应为房屋购买必要的保险，保障房屋的安全。6.2乙方应为自己的财物购买保险，甲方不对乙方的财物损失负责。第七条合同的解除7.1本合同期满，乙方如不继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。7.2甲方如发现乙方存在违约行为，有权随时解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1乙方搬离房屋时，应当将房屋清洁整理好，并交还给甲方。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。8.3本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或根据本合同的约定解除。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日东莞市房屋租赁合同标准范本（二）合同编号：_______________________出租方：（以下简称甲方）姓名/单位名称：法定代表人/经营者：住所/注册地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：承租方：（以下简称乙方）姓名：住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是东莞市的一名房屋所有人，拥有其合法的所有权及租赁权，乙方拟租赁甲方所拥有的房屋，双方本着公平、互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物甲方同意出租给乙方以下房屋：地址：房屋类型：面积：配置：其他要求：_______________________第二条租赁期限本次租赁期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共计______个月。双方可以协商决定是否续租，续租期限为________个月。第三条租金1.乙方在每个自然月的_______日前支付当月的租金，租金支付方式为：_______________________。2.甲方同意乙方住户每季度按照1.5%的标准支付物业费。3.租金标准为人民币___________元/月，乙方应每月准时支付。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币___________元。保证金在合同履行完毕且无争议后，将在退房时全额返还乙方。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权以未付租金为依据，从保证金中扣除未付租金及相应违约金。第五条使用权1.乙方在租赁期限内享有合法居住权，并有权合理使用房屋内的公共设备和设施。2.乙方不得将房屋转租、转借、出租、改变用途，不得经营违法活动。如有违约行为，乙方应承担违约责任。第六条房屋维修1.甲方应在租赁期限内保证房屋处于可居住状态，负责房屋的及时修缮和维修，如发现问题及时解决。2.乙方在居住期间负责合理使用房屋、设施和设备，如因乙方的原因导致房屋或设备损坏，乙方应承担修复费用。第七条退房1.租赁期满或双方协议终止租赁，乙方应在约定期限内将房屋腾空并归还给甲方。2.退房时，乙方应确保房屋及相关设施设备的完好无缺，并保持清洁卫生。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付相当于租金5%的违约金。3.乙方严重违反合同约定，造成甲方财产、声誉等损失的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的仲裁机构解决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：东莞市房屋租赁合同标准范本（三）房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（承租方）：身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租；乙方愿意租赁甲方所有的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：______________1.2房屋用途：住宅/商铺/办公等（请在相应选项上打勾）1.3建筑面积：______________平方米第二条租赁期限2.1租赁期限：从______________年月日起，至______________年月日止。2.2续租协议：若乙方在租赁期满后愿意继续租赁，则应在租赁期满前30天提出书面续租申请并经甲方同意。续租的租金和其他条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为______________元，共计______________元。房屋租金不包括水、电、燃气费等额外费用，由乙方自行承担。3.2支付方式：乙方应在每月的______________日前支付当月的租金，支付方式为______________。第四条房屋维修和保养4.1甲方负责房屋的大修和维护，包括屋顶、墙体、门窗、卫生设施等。4.2乙方负责日常的房屋保养，保持房屋内外的卫生和整洁。4.3房屋出现损坏或需要修理时，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行修理或维护。第五条房屋使用规定5.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，并不得转租、转借或改变房屋用途。5.2乙方不得违规使用房屋，包括但不限于进行违法活动、危险品存放等。5.3乙方不得在房屋内擅自进行装修或改造，如需装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。5.4乙方应妥善保管房屋内的设施设备，对于因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担相应责任。5.5乙方应遵守公共秩序，保持邻里和谐。第六条违约责任6.1若乙方未按照租赁合同支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.2若乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任和赔偿甲方损失。6.3如因甲方原因导致租赁期内发生迁出、房屋损坏等情况，甲方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，可以签订补充协议。7.2本合同一式两份