上海市房屋拆迁安置补偿协议书（三篇）

第页共页上海市房屋拆迁安置补偿协议书甲方：上海市人民政府乙方：（被拆迁户姓名）_________________________协议内容：一、背景根据上海市人民政府关于拆迁安置工作的相关政策和法规规定，甲方作为责任主体，乙方作为被拆迁户，双方达成以下协议，以确保乙方的合法权益得到保障。二、拆迁房屋情况乙方所居住的房屋位于____（具体地址），房屋面积为____平方米，产权性质为____。三、拆迁项目安置情况根据拆迁安置规划，甲方为了保障乙方的基本居住需求，将提供相应的安置方案。1.安置房屋：甲方将为乙方提供一套符合当地房屋规划标准的安置房屋，房屋面积为____平方米。2.费用补偿：为了弥补乙方因此次拆迁失去的房屋产权，甲方将向乙方支付相应的补偿费用，具体金额为____元。该补偿费用将在双方签订本协议后一个月内支付完毕。3.房屋装修：甲方将对提供的安置房屋进行基本装修，包括地板、墙面、天花板等，乙方可以按照自己的需求进行进一步装修，并由乙方自行承担装修费用。4.公共设施：甲方将提供相应的公共设施，包括停车场、儿童活动区、健身设施等，以确保乙方的生活质量得到保障。四、其他约定1.房屋产权变更：甲方将负责将安置房产权变更至乙方名下，并承担相应的产权变更手续费用。2.租赁协议：乙方同意将原房屋租赁给甲方用于拆迁项目建设，在租赁期间，甲方将按照市场租金支付相应的租金给乙方。3.临时安置：如拆迁项目无法立即安排居住，甲方将为乙方提供相应的临时安置房屋，并支付相应的临时安置费用。4.移居补偿：如乙方在拆迁后需要搬迁至其他地方居住，甲方将支付相应的搬迁费用，具体金额为____元。五、协议生效和解除1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代之前可能存在的口头或书面约定。2.解除协议：当任何一方无法履行本协议约定的义务时，另一方有权解除本协议，并要求追究责任。六、争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。七、附则本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。协议中未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议执行。甲方（盖章）：乙方（签字）：_________________日期：日期：上海市房屋拆迁安置补偿协议书（二）《上海市房屋拆迁安置补偿协议书》甲方：（拆迁单位名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（被拆迁人姓名）身份证号码：住址：联系电话：为了明确双方在房屋拆迁安置补偿事项上的权益和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就房屋拆迁安置补偿事项达成如下协议：第一条定义1.本协议所称房屋拆迁安置补偿，是指甲方对乙方因房屋拆迁而遭受的损失进行经济补偿，并将乙方安置在新房屋中。2.拆迁补偿费用是指甲方向乙方支付的货币补偿款项。3.安置房是指甲方为乙方提供的新住房。第二条拆迁补偿方式1.甲方按照上海市相关政策规定的标准和办法，对乙方进行房屋拆迁补偿，并向乙方支付相应的拆迁补偿费用。2.拆迁补偿费用将在拆迁款支付日之前全部支付给乙方。3.乙方接受甲方支付的拆迁补偿费用后，不再向甲方主张其他任何权益和义务。第三条安置房1.甲方将为乙方在拆迁范围内或距离拆迁范围不远的地方，提供一套符合居住条件的新住房。2.安置房的类型、面积、位置等具体安置事项，双方已在补偿协议中明确约定，并视为本协议的附件。3.乙方接受甲方提供的安置房后，应自行办理房屋过户手续，包括产权证和相关房地产证明文件。第四条迁出补助1.乙方在搬迁过程中发生的搬迁费用、过渡期租金、装修补偿等相关费用，甲方将按照上海市相关政策规定的标准予以补偿。2.乙方应自拆迁款支付日起7个工作日内向甲方提供相关费用的发票或证明文件，甲方将在第一时间予以清偿。第五条签约手续1.甲方与乙方共同签署本协议，并保留双方的签字处。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份原件，并对各自的副本承担相应的法律责任。第六条争议解决1.本协议的执行和解释应符合上海市相关政策的要求。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。3.如协商解决不成，任何一方均可向上海市有关行政部门或法院提起诉讼，争议应提交上海市有关行政部门或法院进行处理。第七条其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，签署补充协议。2.本协议自双方签字盖章后生效。3.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方单位（盖章）：乙方签字：法定代表人（签字）：被拆迁人（签字）：签订日期：签订日期：注：本协议可由甲乙双方根据具体情况进行修改和完善，作为法律文件的一部分。上海市房屋拆迁安置补偿协议书（三）第一章总则第一条为了保障拆迁户的合法权益，依据有关法律法规，拆迁方与被拆迁户达成协议，确定拆迁补偿方式和标准，特订立本协议。第二条拆迁方与被拆迁户应遵循自愿、公平、公正、互利的原则，协商一致，签订本协议。第三条本协议适用于本市拆迁征收范围内的住宅房屋所有者、使用权人、承包人及其他相关权益人。第四条拆迁方应对被拆迁户进行必要的法律法规、政策及本协议的解释和宣传，确保被拆迁户知情权和选择权。第五条拆迁方应及时公布征收进展情况、拆迁补偿方式、征收地点和时间等信息，接受被拆迁户的咨询和申诉，并及时解决有关问题。第六条拆迁方应根据被拆迁户所属类别、房屋面积、产权性质等因素，确定补偿标准，并确保补偿金额合理、公正。第七条被拆迁户在签订本协议前，应查阅相关法律法规和政策，了解自身权益，并自愿决定是否签订协议。第八条本协议必须由拆迁方和被拆迁户签字确认方为有效。第二章新房安置第九条对于被拆迁户需要重新安置居住的情况，拆迁方应提供符合市场价格的新房作为安置房。第十条安置房的选址应当考虑被拆迁户生活便利性、工作就近性等因素，并符合城市规划和相关法律法规的要求。第十一条拆迁方应根据被拆迁户的真实状况，确定合理的新房面积，并确保新房的装修质量达到相关标准。第十二条被拆迁户和拆迁方应充分沟通，协商确定新房交付时间、装修费用、物业管理等有关事项，并在协议中明确约定。第十三条拆迁方应提供合理的过渡住房安置，保障被拆迁户在拆迁期间的基本生活。第三章经济补偿第十四条因拆迁而造成财产损失的，拆迁方应按照相关法律法规和政策予以合理补偿。第十五条被拆迁户的经济补偿应包括房屋补偿费、搬家补偿费、临时过渡费等。第十六条拆迁方应根据被拆迁户所属类别、房屋面积、产权性质等因素，确定经济补偿标准，并及时支付补偿款项。第十七条被拆迁户应提供真实、准确的资料，并配合拆迁方的收款手续，确保补偿款项正常支付。第四章纠纷第十八条拆迁方和被拆迁户在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过协商解决。第十九条协商不成的，可以依法申请相关行政机关、仲裁机构等进行调解或仲裁。第二十条如果被拆迁户对调解或仲裁决定不满意，可以依法向人民法院提起诉讼。第二十一条因拆迁引发的纠纷诉讼，一方应当及时向对方公告，双方应及时确认诉讼事实，提供相关证据。第五章附则第二十二条本协议自签订之日起生效。第二十三条本协议的解释和修改需要拆迁方和被拆迁户双方共同协商，并经双方签