2024买公寓签什么合同

2024年买公寓签什么合同-PAGE2024年买公寓签什么合同-PAGE买公寓签什么合同合同编号：__________鉴于乙方愿意购买并支付该公寓的购买价款；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章定义与术语1.1定义：本合同中所使用的术语和定义如下：（1）“公寓”指位于______（具体地址）的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。（2）“购买价款”指甲方出售公寓给乙方所得到的价款。（3）“交房日”指甲方按照本合同约定将公寓交付给乙方的日期。第二章公寓描述2.1公寓基本信息：公寓位于______（具体地址），包括土地、建筑物及其附属设施。2.2公寓面积：公寓的建筑面积为______平方米。2.3公寓权属：甲方保证对公寓享有完全的处分权，且公寓不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。第三章购买价款3.1购买价款数额：乙方同意购买甲方拥有的公寓，购买价款为人民币______元（大写：______元整）。（1）乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金。（2）剩余购买价款人民币______元，乙方应于交房日当天支付给甲方。第四章交房与过户（1）公寓已取得政府相关部门颁发的房屋所有权证和土地使用权证。（2）公寓内附属设施齐全、功能正常。（3）公寓内无租赁、抵押等他项权利。4.3过户手续：甲方应协助乙方办理公寓的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。第五章违约责任5.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定将公寓交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。5.3不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、地震、火灾等。5.4违约赔偿：任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约赔偿责任。第六章争议解决6.1协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2诉讼管辖：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改无效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日6.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商期限为三十日，自一方书面通知对方要求协商之日起计算。协商期满后，如双方仍未能达成一致，则按照第7.2条约定的诉讼管辖处理。7.本合同项下的通知和文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于挂号邮寄、特快专递、专人送达等。送达地址为双方在本合同首部所记载的通讯地址。任何一方变更通讯地址的，应提前七日书面通知对方。否则，对方按照本合同首部所记载的通讯地址进行送达的，视为有效送达。8.本合同所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。双方同意，因执行本合同而产生的全部税费，按照法律规定各自承担。9.双方同意，本合同的补充协议、修改协议等书面文件，与本合同具有同等法律效力。补充协议、修改协议等书面文件与本合同有冲突的，以补充协议、修改协议等书面文件为准。10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改无效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，享有各自的权利。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日11.双方同意，在交房日前，甲方应向乙方提供公寓的详细使用说明和设备操作指南，包括但不限于电器、供暖、空调、安全系统等，以确保乙方能够正常使用公寓的各项设施。13.乙方同意，在接收公寓后，将按照甲方提供的使用说明和操作指南正确使用公寓及其设施，并负责日常的清洁和维护。14.双方同意，甲方应向乙方提供公寓的保修服务。保修期限为交房日起一年内，但甲方对公寓原有的隐蔽缺陷的保修期限为交房日起两年内。保修期内，甲方应免费修复因材料或工艺原因导致的公寓质量问题。15.双方同意，如果乙方在保修期内发现公寓存在隐蔽缺陷，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后七日内进行现场检查，并在三十日内完成修复工作。如果甲方未能按期修复，乙方有权委托第三方进行修复，并有权向甲方追偿相应的费用。16.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作不会影响公寓的结构安全，并应遵守相关的法律法规。甲方应提供公寓的原设计图纸和施工记录，以协助乙方进行改造或装修。17.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，甲方应提供技术支持和建议，以确保改造或装修工作符合公寓的原设计和技术标准。18.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作不会影响公寓的消防安全和环境卫生。19.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作不会影响公寓的公共设施和公共空间的使用。20.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作不会影响公寓的邻居和社区的安宁和秩序。21.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应在改造或装修工作完成后，立即通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七日内进行验收，并在三十日内完成验收工作。如果甲方未能按期完成验收，乙方有权委托第三方进行验收，并有权向甲方追偿相应的费用。22.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作符合甲方提供的技术标准和要求。如果乙方未能符合甲方提供的技术标准和要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权向乙方追偿相应的费用。23.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作符合甲方提供的设计方案和风格。如果乙方未能符合甲方提供的设计方案和风格，甲方有权要求乙方进行整改，并有权向乙方追偿相应的费用。24.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作符合甲方提供的材料和设备要求。如果乙方未能符合甲方提供的材料和设备要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权向乙方追偿相应的费用。25.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作符合甲方提供的施工标准和质量要求。如果乙方未能符合甲方提供的施工标准和质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权向乙方追偿相应的费用。26.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作符合甲方提供的环保和节能要求。如果乙方未能符合甲方提供的环保和节能要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权向乙方追偿相应的费用。27.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作符合甲方提供的健康和安全要求。如果乙方未能符合甲方提供的健康和安全要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权向乙方追偿相应的费用。28.双方同意，如果乙方在保修期内对公寓进行改造或装修，乙方应确保改造或装修工作符合甲方提供的维护和保养要求。如果乙方未能符合甲方提供的维护和保养要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权向乙方追