2024年商铺租赁合同模板电子版

2024年商铺租赁合同模板电子版-PAGE2024年商铺租赁合同模板电子版-PAGE商铺租赁合同模板电子版合同编号：__________第一章定义和解释1.1本合同中，除非文意另有所指：1.1.1“甲方”指甲方【全称】；1.1.2“乙方”指甲方【全称】；1.1.3“合同期限”指本合同第一条规定的租赁期限；1.1.4“租金”指本合同第二条规定的租赁费用；1.1.5“该商铺”指位于【地址】的商铺，包括其所有附属设施和设备。1.2本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释和履行。第二章商铺租赁2.1甲方同意将该商铺租赁给乙方，乙方同意租赁该商铺，用于经营【经营范围】。2.2乙方应在合同期限内合理使用并妥善维护该商铺及其附属设施和设备。第三章租金和费用3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金为【金额】元/月。3.2乙方应在每月的【日期】前支付下一个月的租金。3.3乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、物业管理等相关费用。第四章租赁期限4.1本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应提前【通知期限】书面通知甲方，双方可协商续租。第五章保证金和违约金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。5.3如乙方在租赁期限内提前解除合同，甲方有权扣除全部保证金作为违约金。第六章维护和修缮6.1乙方应在租赁期间保持商铺及其内部设施和设备处于良好状态，并承担正常的维护费用。6.2甲方负责商铺主体结构和重大维修，但如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应立即通知甲方任何商铺的损坏或需要维修的情况，甲方应在合理时间内进行修复。6.4甲方进行维修时，乙方应提供必要的便利和协助。第七章改建和装修7.1乙方如需对商铺进行改建或装修，必须事先获得甲方的书面同意。7.2乙方进行的改建或装修不得影响商铺的结构安全，不得损害他人的合法权益。7.3租赁期满或合同提前解除时，乙方对商铺的改建或装修归甲方所有，不得要求任何补偿。第八章保险8.1甲方应确保商铺已投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险和第三方责任保险。8.2乙方应自行投保其经营所需的任何其他保险，并承担保险费用。8.3双方应各自承担因自身原因导致的损失，不得向对方提出赔偿要求。第九章权利和义务9.1甲方保证其有权出租该商铺，并免受任何第三方的权利主张。9.2乙方有权在租赁期间独占使用商铺，并有权在商铺内进行合法经营。9.3乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式让与第三方使用，除非获得甲方的书面同意。9.4甲方应确保乙方在租赁期间不受任何第三方的干扰。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。11.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用。11.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。第十二章知识产权12.1甲方保证其对商铺及其附属设施和设备享有合法的知识产权。12.2乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。12.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、专利权、著作权等知识产权。第十三章不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工等。13.3受影响的一方应提供适当的证明，证明不可抗力事件的存在和影响。13.4在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。第十四章通知14.1本合同项下的所有通知和其他书面通信，应由一方以预付费邮件、快递、电子邮件或方式送达另一方的指定地址。14.2双方应在合同中明确指定通知地址和联系人，并确保通知地址和联系人的准确性。第十五章合同的变更和终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.2双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.3双方同意，本合同的任何修