2024年店铺投资合同协议书

2024年店铺投资合同协议书-PAGE2024年店铺投资合同协议书-PAGE店铺投资合同协议书合同编号：__________第一章合同目的1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意承租并投资该店铺，共同开展经营活动。1.2双方同意按照本合同的约定，共同分担投资风险，分享投资收益。第二章店铺基本情况2.1店铺位置：位于【地址】。2.2店铺面积：【面积】平方米。2.3店铺用途：乙方租赁并投资该店铺，用于经营【经营范围】。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租金：乙方每月支付甲方人民币【金额】元作为店铺租金。3.3租金支付方式：乙方应在每月的【日期】前将当月租金支付给甲方。第四章投资款项及投资回报4.1投资款项：乙方同意向甲方支付人民币【金额】元作为投资款项。4.2投资回报：甲方同意按照双方约定的比例，将店铺的经营收益分配给乙方。4.3投资回报支付方式：甲方应在每季度的一个月的【日期】前，将当季度的投资回报支付给乙方。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和投资款项。（2）甲方应保证店铺符合租赁合同约定的用途，并保证店铺的正常使用。（3）甲方应负责店铺的维修和保养，确保店铺设施设备处于良好状态。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺的经营收益。（2）乙方应按时支付租金和投资款项，并遵守租赁合同约定的用途。（3）乙方应合理使用并妥善保管店铺，确保店铺的安全和卫生。第六章店铺经营与管理6.1乙方负责店铺的日常经营与管理，包括但不限于商品采购、销售、员工招聘与管理等。6.2乙方应确保店铺的经营行为合法合规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应定期向甲方报告店铺的经营情况，包括财务报表、销售数据等。6.4甲方有权对店铺的经营情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第七章维修与保养7.1甲方负责店铺的维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、空调设备等。7.2乙方应在使用过程中合理使用并妥善保管店铺设施设备，发现问题应及时通知甲方进行维修。7.3甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保店铺的正常使用。第八章转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺全部或部分转租给第三方。8.2乙方如需转让其在合同中的权利和义务，应事先征得甲方书面同意。8.3甲方有权拒绝乙方转让请求，如同意转让，乙方应支付甲方转让费用。第九章合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2在租赁期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。9.3合同解除或终止时，乙方应按照甲方的要求将店铺恢复原状，并将租赁物品归还给甲方。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.4在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效。第十二章知识产权12.1甲方保证其对店铺拥有的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）不侵犯第三方的合法权益。12.2乙方在经营过程中所创造的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。12.3双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制或传播。第十三章保险13.1甲方应为其拥有的店铺及附属设施设备购买保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。13.2乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。13.3双方购买的保险金额应不低于合同约定的投资款项。第十四章不可抗力14.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、火灾、洪水等自然灾害，以及政府行为、罢工等社会事件。14.3双方在不可抗力事件影响下无法履行合同义务，可根据事件影响程度协商延长租赁期限或解除合同。第十五章合同变更与补充15.1双方同意，合同的变更或补充应以书面形式进行，