2024买个车库只签个协议可以吗

2024年买个车库只签个协议可以吗-PAGE2024年买个车库只签个协议可以吗-PAGE买个车库只签个协议可以吗合同编号：__________鉴于乙方愿意购买并支付合理对价购买该车库；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章定义与术语1.1本合同中所使用的术语定义如下：“合同标的”指甲方拥有的位于【地址】的车库。“交付日”指本合同生效之日起【天数】日内。“合同价格”指双方协商确定的车库购买价格，即人民币【金额】元。第二章合同标的2.1甲方同意出售，乙方同意购买合同标的。2.2甲方保证其对合同标的有完全的所有权，并有权出售该车库。第三章价格与支付方式3.1双方同意合同标的的购买价格为人民币【金额】元。3.2乙方应在本合同签署之日起【天数】内，将合同价格全额支付给甲方。3.3付款方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：账户名称：【甲方的全称】账号：【甲方的银行账号】开户行：【甲方的开户行名称】第四章交付与过户4.1甲方应于收到乙方全额付款之日起【天数】内，将合同标的交付给乙方，并协助乙方办理车库的所有权过户手续。4.2交付包括但不限于车库钥匙、所有权证书等相关文件。4.3过户手续费用由乙方承担，除非双方另有约定。第五章保障与赔偿5.1甲方保证其对合同标的无任何权利瑕疵，并对其真实性、合法性承担法律责任。5.2若因甲方原因导致合同标的无法正常过户或存在权利瑕疵，甲方应双倍退还乙方已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方应按照约定及时支付合同价格，如未按期支付，应按日支付违约金，违约金比例为未支付款项的【百分比】%。5.4双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）第六章维修与保养6.1甲方应保证车库在交付乙方时处于良好使用状态，且不存在任何隐蔽瑕疵。6.2乙方应合理使用并定期对车库进行必要的维修与保养，以保持车库的正常使用功能。6.3乙方在车库使用过程中如发现非人为因素导致的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【天数】内负责修复。6.4甲方应提供车库的维修和保养手册，乙方应按照手册进行日常维护。6.5如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应自行承担维修费用。第七章使用与变更7.1乙方对车库的使用应符合相关法律法规及物业管理规定，不得用于违法活动。7.2乙方在使用过程中不得擅自改变车库的结构，如需对车库进行改造，应事先征得甲方书面同意。7.3甲方同意乙方对车库进行改造的，改造费用由乙方承担，且改造不得影响车库的安全使用。7.4乙方如需将车库转租或转让给第三方，应事先通知甲方，并确保第三方遵守本合同的各项条款。7.5甲方应在乙方转租或转让车库时提供必要的协助。第八章保险8.1乙方应在车库交付后【天数】内，为车库投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险金额应不低于合同标的的实际价值。8.3乙方应确保保险期间持续有效，并随时提供保险单供甲方查阅。8.4如车库发生保险范围内的损失，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司的要求进行索赔。8.5甲方有权要求乙方提供保险赔偿的相关文件，以便核实赔偿情况。第九章违约责任9.1如甲方未能按照约定时间交付车库，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿因此造成的损失。9.2如乙方未能按照约定时间支付合同价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。9.3如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付律师费、诉讼费等为实现权利而发生的合理费用。9.4双方同意，本合同项下的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。第十章争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.5本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年，除非双方另有约定或本合同提前终止。（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）第十一章不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应在不可抗力事件发生后【天数】内书面通知另一方，并提供有关不可抗力事件的证明。11.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因无法履行或延迟履行合同而产生的违约责任，但应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。11.3如果不可抗力事件持续超过【天数】，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同，此时双方的权利义务终止，但已经产生的义务仍需履行。第十二章保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。双方应对这些保密信息予以严格保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。12.2除非为了履行本合同的需要，或根据法律规定的要求，双方不得使用对方的保密信息。12.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直到保密信息成为公共信息或不再具有保密价值时为止。第十三章合同的变更与解除13.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。13.2双方同意，在合同履行过程中，如发生重大变化，双方应协商一致，书面修改合同相关条款。13.3在合同履行期间，如一方明确表示或以行为表明不履行或无法履行合同义务，另一方有权书面通知对方解除本合同。13.4合同解除后，双方的权利义务终止，但已经产生的义务仍需履行。第十四章违约金的支付14.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金。14.2违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×【百分比】%。14.3违约方应在收到守约方关于支付违约金的通知后【天数】内支付违约金。14.4如果违约方的违约行为导致守约方产生其他损失，守约方有权要求违约方另行赔偿。第十五章权利的保留15.1除非本合同另有规定，双方保留其在本合同项下的所有权利和救济。15.2