租赁合同条款参考

租赁合同条款参考合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的_______（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的描述1.1租赁物名称：_______1.2租赁物数量：_______1.3租赁物规格型号：_______1.4租赁物存放地点：_______1.5租赁物现状：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。四、租赁物的使用、维修和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行使用，不得故意损坏租赁物。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的工作状态。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内派员进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2如乙方未按约定购买保险，发生意外事故导致租赁物损失的，乙方应承担全部损失。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的千分之二等。6.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：租赁物清单一、特殊应用场合及增加条款应用场合：商业租赁1.1乙方应在租赁期内不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。1.2乙方应在租赁期内按照甲方要求进行商业活动，不得从事违法经营活动。1.3乙方应负责租赁物的安全，不得在租赁物内进行危险品的储存和经营。1.4乙方应在租赁期结束时，按照甲方要求将租赁物恢复原状。应用场合：住宅租赁2.1乙方应按照甲方要求合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构。2.2乙方不得在住宅内进行违法活动，不得损害住宅的合法权益。2.3乙方应负责住宅的的日常维护和保养，确保住宅处于良好的居住状态。2.4乙方应在租赁期结束时，按照甲方要求将住宅恢复原状。应用场合：设备租赁3.1乙方应按照甲方要求合理使用设备，不得故意损坏设备。3.2乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好的工作状态。3.3乙方应在租赁期结束时，按照甲方要求将设备恢复原状。3.4乙方应购买设备保险，保险金额不得低于设备的评估价值。应用场合：汽车租赁4.1乙方应按照甲方要求合理使用汽车，不得驾驶汽车从事违法活动。4.2乙方应负责汽车的日常维护和保养，确保汽车处于良好的工作状态。4.3乙方应在租赁期结束时，按照甲方要求将汽车恢复原状。4.4乙方应购买汽车保险，保险金额不得低于汽车的评估价值。4.5乙方应按照约定时间内还车，逾期未还的，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。应用场合：仓库租赁5.1乙方应按照甲方要求合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构。5.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害仓库的合法权益。5.3乙方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库处于良好的使用状态。5.4乙方应在租赁期结束时，按照甲方要求将仓库恢复原状。5.5乙方应按照约定时间内支付租金，逾期未付的，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。应用场合：土地租赁6.1乙方应按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地的用途。6.2乙方不得在土地上进行违法活动，不得损害土地的合法权益。6.3乙方应负责土地的日常维护和保养，确保土地处于良好的使用状态。6.4乙方应在租赁期结束时，按照甲方要求将土地恢复原状。6.5乙方应按照约定时间内支付租金，逾期未付的，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。应用场合：办公室租赁7.1乙方应按照甲方要求合理使用办公室，不得擅自改变办公室的结构。7.2乙方不得在办公室内进行违法活动，不得损害办公室的合法权益。7.3乙方应负责办公室的日常维护和保养，确保办公室处于良好的使用状态。7.4乙方应在租赁期结束时，按照甲方要求将办公室恢复原状。7.5乙方应按照约定时间内支付租金，逾期未付的，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。二、附件列表及要求附件1：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格型号、存放地点等信息，并加盖甲方公章。附件2：租赁物的评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，列明租赁物的评估价值、使用年限等信息。附件3：租赁物的保险单要求：提供保险单复印件，注明保险金额、保险期限等信息。附件4：乙方身份证明要求：提供乙方的有效身份证件复印件，并加盖乙方公章。附件5：租赁合同履行保证金要求：乙方在签订合同时向甲方支付的保证金，金额由双方协商确定。附件6：租赁物的操作规程要求：在租赁合同或协议的实际操作过程中，可能会遇到多种问题。以下是一些常见的问题以及相应的解决办法：问题：乙方延迟支付租金解决办法：根据合同约定，乙方应在规定的时间内支付租金。如果乙方延迟支付，甲方可以先书面催告乙方支付。如果乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付期间的滞纳金，以及因违约产生的其他损失。问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：如果乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照约定恢复租赁物的状态。如果乙方不履行，甲方可以自行恢复，并要求乙方承担相应的费用。问题：租赁物损坏或故障解决办法：如果租赁物因正常使用损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。如果租赁物因乙方不当使用损坏，乙方应承担维修费用。如果甲方负责维修，应承担维修期间租金的减免。问题：租赁物交付和归还解决办法：甲乙双方应在合同中明确租赁物的交付和归还时间、地点和方式。交付时，双方应共同确认租赁物的状态，并签字确认。归还时，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方，双方再次确认状态并签字。问题：合同变更或解除解决办法：如果甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除的条件、时间和方式。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。问题：不可抗力解决办法：如果因不可抗力导致合同无法履行，甲方和乙方均应承担由此产生的损失。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。问题：争议解决解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。如未约定，双方可以协商选择争议解决方式。问题：合同的生效和终止解决办法：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，乙方应按照约定将租赁物归还甲方，并办理相关手续。针对以上问题，为了更好地履行合同，甲乙双方应注意以下事项：双方应认真阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。双方应按照合