房屋使用用途约定

房屋使用用途约定附件：房屋使用用途详细说明甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________（以下简称“用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，甲方应承担相应责任。7.3如乙方未按约定支付租金，乙方应承担相应责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。根据甲乙双方的需求，特制定本合同，以规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务。希望甲乙双方共同遵守本合同约定，确保房屋租赁顺利进行。附件：房屋使用用途详细说明乙方承租房屋主要用于：____________________。乙方不得将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前征得甲方书面同意。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。乙方在租赁期间应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及附属特殊应用场合及增加条款：学生宿舍租赁宿舍入住人数及床位安排：乙方应按照甲方提供的宿舍床位数量租赁，不得擅自增加入住人数。宿舍作息时间：乙方应遵守学校的作息时间，不得晚归或早出。宿舍卫生管理：乙方应负责宿舍的卫生清理，保持宿舍环境整洁。宿舍安全管理：乙方不得擅自携带危险物品进入宿舍，不得在宿舍内进行违规行为。学校规定的其他条款：乙方应遵守学校对学生宿舍的其他相关规定。商业店铺租赁商业经营范围：乙方应按照约定的经营范围开展业务，不得擅自改变经营性质。店铺装修及变更：乙方在进行店铺装修或变更时，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。店铺招牌及广告：乙方应按照甲方要求设置店铺招牌及广告，不得擅自更换或拆除。店铺营业时间：乙方应遵守商业街或商场规定的营业时间，不得擅自延长或缩短。消防安全管理：乙方应遵守消防安全规定，确保店铺内消防设施完好，不得占用消防通道。办公场地租赁办公设备及设施：乙方应合理使用办公设备及设施，如有损坏，应承担修复费用。办公安全管理：乙方不得擅自将办公场地转租给第三方，不得在办公场地进行违法活动。办公文件及资料：乙方应妥善保管办公文件及资料，不得泄露甲方商业机密。办公环保要求：乙方应遵守办公场地的环保要求，不得乱丢垃圾，保持办公环境整洁。加班及值班安排：乙方应按照公司规定进行加班及值班，如有特殊情况，需提前向甲方报告。仓库租赁仓储物品管理：乙方应妥善保管仓储物品，确保物品安全，不得擅自更换或损坏。仓储安全要求：乙方应遵守仓储安全规定，不得在仓库内进行违规行为，确保仓库消防设施完好。仓储容量及摆放：乙方应按照甲方提供的仓储容量进行合理摆放，不得占用他人仓储空间。仓储出入库记录：乙方应准确记录仓储出入库情况，如有丢失或损坏，应承担相应责任。仓储保险事宜：乙方应根据仓储物品价值自行购买相应保险，以保障自身利益。农场租赁农作物种植管理：乙方应按照甲方要求进行农作物种植，不得擅自改变种植结构。农业化学品使用：乙方应合理使用农业化学品，确保农作物生长健康，不得污染土壤和水源。农业机械使用：乙方应合理使用农业机械，如有损坏，应承担修复费用。农业灾害应对：乙方应积极应对农业灾害，如自然灾害等，减少损失。农产品销售：乙方应按照甲方要求进行农产品销售，不得擅自处理或销售。停车场地租赁停车位分配：乙方应按照甲方提供的停车位进行停车，不得擅自占用他人停车位。停车费用支付：乙方应按照甲方规定的停车费用支付标准进行支付，不得拖欠。停车安全管理：乙方应遵守停车场的管理制度，不得在停车场内进行违规行为。车辆维修及清洗：乙方应在停车场外进行车辆维修及清洗，不得影响停车场正常使用。停车场保险事宜：乙方应根据车辆价值自行购买相应保险，以保障自身利益。旅游景区租赁租赁区域及设施：乙方应按照甲方提供的租赁区域及设施进行经营，不得擅自改变。游客服务及安全管理：乙方应提供优质的服务，确保游客安全，不得擅自关闭景区设施。景区卫生管理：乙方应负责景区的卫生清理，保持景区环境整洁。景区环境保护：乙方应遵守景区环境保护规定，保护生态环境，不得乱丢垃圾或破坏植被。景区广告及宣传：乙方应按照甲方要求进行广告及宣传，不得擅自更换或拆除。附件列表及要求：房屋所有权证明：用以证明甲方对房屋的所有权。房屋现状照片：用以记录房屋现状，确保租赁期间房屋设施设备无损坏。房屋维修记录：记录房屋维修历史，方便双方了解房屋状况。房屋使用说明书：详细介绍房屋设施设备的使用方法及注意事项。房屋周边设施说明：介绍房屋周边的交通、后续问题及解决办法：租金支付问题问题描述：乙方未能按时支付租金。甲方应与乙方进行沟通，了解乙方未能按时支付租金的原因。如乙方确有困难，甲方可以与乙方协商制定一个新的付款计划，确保租金的及时支付。如乙方无合理原因拒绝支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方立即搬离。房屋损坏及维修问题问题描述：乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏。甲方应立即与乙方沟通，要求乙方在规定时间内修复损坏部分。如乙方未能在规定时间内修复，甲方可以自行修复，并要求乙方承担修复费用及额外费用。对于较大规模的损坏，甲方可以与乙方协商暂停租赁，直至损坏部分修复。变更用途问题问题描述：乙方未经甲方同意，改变房屋用途。甲方应立即要求乙方恢复房屋原有用途。对于乙方改变用途导致的损失，甲方可以要求乙方赔偿。如乙方拒绝恢复用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。提前解除合同问题问题描述：乙方提前解除合同。甲方应与乙方进行沟通，了解乙方提前解除合同的原因。如乙方确有合理原因提前解除合同，双方应协商确定提前解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。如乙方无合理原因提前解除合同，甲方可以要求乙方支付违约金。租赁期满后续处理问题问题描述：租赁期满后，乙方未能搬离。甲方应书面通知乙方租赁期满，要求乙方在规定时间内搬离。如乙方未能在规定时间内搬离，甲方可以寻求法律途径解决，要求乙方承担相应的违约责任。法律法规变化问题问题描述：租赁期间，相关法律法规发生变化，影响合同履行。甲乙双方应共同遵守国家法律法规，如法律法规发生变化，应立即进行协商，根据变化情况进行合同调整。如因法律法规变化导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照双方协商的结果进行赔偿。争议解决问题问题描述：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷。甲乙双方应首先通过友好协商解决纠纷。如协商不成，甲方可以寻求法律途径解决，包括但不限于向人民调解委员