从“社区封闭工厂”到“开放式街区”-以深圳“福海思库”城市更新为例

从“社区封闭工厂”到“开放式街区”——以深圳“福海思库”城市更新为例从“社区封闭工厂”到“开放式街区”——以深圳“福海思库”城市更新为例摘要：城市更新是解决城市发展中老旧区域和工业遗存问题的重要手段之一。传统的城市更新模式往往采取封闭性的方式，导致资源的浪费和社区的孤立。本文以深圳市的福海思库城市更新项目为例，分析了如何从“社区封闭工厂”向“开放式街区”转变，为城市更新提供了有价值的借鉴。关键词：城市更新、社区封闭工厂、开放式街区、深圳、福海思库1.引言城市更新是解决城市老旧区域和工业遗产问题的重要手段，也是推动城市可持续发展的重要举措。然而，传统的城市更新模式往往存在着一些问题，比如资源浪费、社区孤立等。因此，探索一种开放式的城市更新模式具有重要意义。本文以深圳市的福海思库城市更新项目为例，探讨如何从“社区封闭工厂”转变为“开放式街区”，为城市更新提供有价值的借鉴。2.城市更新中的问题2.1社区封闭工厂模式传统的城市更新模式通常采取封闭的方式，将城市更新区域与周边环境隔离开来。这样做带来了一些问题。首先，封闭区域内的资源被浪费，例如，一些老旧厂房资源在被拆除前并未得到有效利用。其次，封闭区域内的社区容易变得与周边社区孤立，导致社区居民的交流和互动少，形成“城中有城”的局面。2.2城市更新区域功能单一在传统的城市更新模式中，更新的区域往往具有单一的功能，如仅局限于商业用途或住宅用途。这种单一功能的局限性使得城市更新区域的发展受到限制，也无法满足居民的多元化需求。3.深圳“福海思库”城市更新项目3.1项目背景福海思库是深圳市福田区的一个城市更新项目，原为一座老旧的钢铁厂区。该项目面积约为50000平方米，位于深圳的中心地带，交通便利。3.2从“社区封闭工厂”到“开放式街区”为了解决传统城市更新模式带来的问题，福海思库项目采用了开放式街区的理念。首先，项目保留了原有的厂房，并对其进行改造，将其转化为创意工作室、艺术家工作坊等创意产业的场所。这样做不仅有效利用了原有的资源，也为创意产业提供了一个良好的发展平台。其次，项目开放了原封闭的区域，与周边社区进行了有效连接，并创造了一个开放的公共空间，方便居民的交流和互动。这种开放模式为城市更新注入了活力，也提供了更多元化的社区服务。4.成果与启示福海思库项目的实施取得了一些显著的成果。首先，项目保留了原有的厂房，并利用其转化为创意产业场所，实现了资源的有效利用。其次，项目打破了传统城市更新模式中封闭的局限，采取开放式的模式，与周边社区形成连接，为居民提供了更多元化的社区服务。这些成果对于城市更新具有重要的借鉴意义。福海思库项目的成功经验表明，城市更新应该采取开放式的方式，与周边社区形成良好的连接。同时，城市更新区域应该具有多元化的功能，以满足居民的多样化需求。此外，城市更新还需要注重资源的有效利用，避免资源的浪费。5.结论本文以深圳市福海思库城市更新项目为例，探讨了从“社区封闭工厂”向“开放式街区”的转变，并总结了福海思库项目的成功经验。福海思库项目采取了开放式的城市更新模式，有效解决了传统模式中存在的问题。通过资源的有效利