2024个人出租房屋合同协议书

2024年个人出租房屋合同协议书-PAGE2024年个人出租房屋合同协议书-PAGE个人出租房屋合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________2.2房屋权属：甲方保证该房屋为合法拥有，并有权出租。房屋产权证明文件编号：__________第三章：租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。第四章：租金及押金4.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金为人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方确认无误后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五章：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得损坏房屋及其附属设施。5.2乙方在使用过程中，因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态。在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应承担相应责任。5.4乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。因甲方未及时维修导致的事故，甲方应承担相应责任。5.5乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章：房屋交付与返还6.1甲方应于合同生效之日起__________日内将房屋及其附属设施交付给乙方，并将房屋钥匙、相关设备遥控器等一并交付给乙方。6.2乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。乙方应如实填写房屋交接单，并签字确认。如乙方未在接收房屋时提出书面异议，视为乙方对房屋及其附属设施满意。6.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__________日内将房屋及附属设施交还给甲方。乙方交还房屋时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，且无明显损坏。6.4甲方应在乙方返还房屋后__________日内对房屋及附属设施进行验收。如甲方发现房屋及附属设施存在损坏或缺失，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。第七章：维修责任7.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。甲方应在接到乙方关于维修的通知后__________日内进行维修。7.2乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未在__________日内修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。7.3因自然灾害、不可抗力等因素导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时修复。甲方修复期间，乙方不得要求减免租金。第八章：转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2乙方需转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务的，应提前__________日向甲方提出书面申请。甲方同意转让的，甲乙双方应签订书面转让协议。转让后，本合同项下的权利义务由受让方继受。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。9.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。9.3甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：保险责任11.1甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。保险费用由甲方承担。11.2乙方应购买租赁期间的人身意外保险和财产保险，保险费用由乙方承担。乙方在租赁期间遭受的人身伤害或财产损失，应由乙方根据保险合同向保险公司索赔。11.3甲方应在购买保险后__________日内将保险单复印件交付给乙方。乙方应在购买保险后__________日内将保险单复印件交付给甲方。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。12.2甲乙双方变更联系方式的，应在变更后__________日内通知对方。未及时通知对方的，对方按照原联系方式送达的，视为已送达。12.3甲方和乙方确认，本合同约定的送达地址为甲乙双方的法定送达地址。任何根据本合同发出的通知、要求等，均视为已送达。第十三章：合同解除13.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。13.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）甲方提供的房屋及附属设施不符合合同约定的；（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住的。13.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定时间支付租金的；（2）乙方擅自转租房屋的；（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。第十四章：不可抗力14.1本合同履行期间，如因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供不可抗力的证明。14.2受不可抗力影响的一方因不可抗力无法履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减轻损失。14.3不可抗力因素消失后，受