2024年土地转让居间合同协议书范本

2024年土地转让居间合同协议书范本-PAGE2024年土地转让居间合同协议书范本-PAGE土地转让居间合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方第二章：合同标的2.2土地的面积为____________平方米，土地的边界和四至以附件一的土地使用权证书为准。第三章：合同价格3.1转让方同意将土地以人民币____________元的价格转让给受让方。3.2受让方同意按照上述价格购买土地，并支付给居间方____________元的中介服务费。第四章：支付方式及期限4.1.1受让方应在合同签订之日起____________个工作日内支付转让价款的____________%作为定金；4.1.2剩余的转让价款，受让方应在____________年____________月____________日前支付给转让方。4.2居间方的中介服务费应在合同签订之日起____________个工作日内支付。第五章：交付及过户5.1转让方应在收到受让方支付的全部转让价款后____________个工作日内，将土地交付给受让方，并协助受让方办理土地使用权变更登记手续。5.2.1土地使用权证书；5.2.2身份证明文件；5.2.3其他必要的文件和证明。5.3受让方应在转让方交付土地后____________个工作日内，向相关部门申请土地使用权变更登记。5.4双方应积极配合，确保土地使用权变更登记手续的顺利进行。第六章：合同履行6.1转让方应按照合同的约定，将土地完整、及时地交付给受让方。6.2受让方应按照合同的约定，及时支付土地转让价款。6.3居间方应按照合同的约定，提供专业的居间服务，协助双方完成土地转让事宜。6.4转让方和受让方应共同配合，确保合同约定的各项事宜得以顺利履行。第七章：违约责任7.1如转让方未按照合同的约定履行交付土地的义务，应向受让方支付违约金，违约金的数额为土地转让价款的____________%。7.2如受让方未按照合同的约定支付土地转让价款，应向转让方支付违约金，违约金的数额为土地转让价款的____________%。7.3如居间方未按照合同的约定提供居间服务，导致合同无法履行，应向双方承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________（地点）的仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的任何变更和解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2在土地使用权变更登记手续完成之前，双方均可协商一致解除合同，但应按照合同约定承担相应的违约责任。9.3如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行，受影响的一方有权解除合同，并应向另一方及时通知。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同备案11.1本合同签订后，双方应按照相关法律规定，将合同送至有关登记机构进行备案。11.2转让方应负责办理合同备案手续，受让方应提供必要的协助。11.3合同备案所需的费用由转让方承担。11.4合同备案完成后，备案机构应出具合同备案证明，双方各执一份。第十二章：税费承担12.1土地转让过程中产生的税费，按照国家相关税法的规定执行。12.2转让方应承担土地转让过程中与其相关的税费。12.3受让方应承担土地转让过程中与其相关的税费。12.4双方应按照国家税务机关的要求，及时、足额地缴纳税费。第十三章：合同转让13.1在合同有效期内，受让方不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到转让方的书面同意。13.2转让方有权将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方，但应事先通知受让方，并得到受让方的书面同意。13.3合同转让不得影响转让方在本合同中的权利和义务。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.3保密义务自本合同签订之日起生效，直至商业秘密、技术秘密、市场信息等进入公共领域或不再具有保密价值时止。第十五章：合同终止15.1.1合同履行完毕；15.1.2双方协商一致解除合同；15.1.3合同因不可抗力等原因无法履行；15.1.4一方违约，另一方行使解除合同的权利