商品房买卖购买合同范本合集

商品房买卖购买合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：****************************注册地址：***************************项目地址：营业执照注册号：************************企业资质证书号：************************法定代表人：**********联系方式：***********邮政编码：***************************买受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********国籍*******【身份证】【护照】【营业执照注册号】***********常住地址：****************************邮政编码：***********联系方式：***********【托付代理人】姓名：**********国籍：******常住地址：****************************邮政编码：***********联系方式：************依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、公正守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：第一条出卖人以*****方式取得位于*****，编号为*****的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为***********.该地块土地面积为*****，规划用途为*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】*****.建设工程规划许可证号为*****，施工许可证号为*****.**********************************.其次条买受人购买的商品房（以下简称商品房）为本合同第一条规定的项目中的：第***区***幢层****号房，产权面积暂定为㎡（实际面积以验收前房管局实测面积为准）.该商品房的用途为【商业】【住宅】。第三条出卖人与买受人商定按下述方式结算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（￥）***元/平方米，总金额（￥）**仟**佰**拾**万**千**佰**拾**元整（小写：元）出卖人与买受人必需根据以下方式付款：（1）买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%；（2）买受人主体结顶交纳总房价的50%；（3）买受人竣工验收后交纳总房价的10%；（4）买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清；（5）买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金（不计利息）；第四条签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金（十五天内月息5分），超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收；第五条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。第六条本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。第七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第八条本合同共***页，一式***份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人***份，买受人***份，***份，******份。第九条本合同自双方签订之日起生效.出卖人（签章）XX买受人（签章）【法定代表人】：【法定代表人】：【托付代理人】：【托付代理人】：（签章）（签章）***年***月***日XX***年***月***日签于签于商品房买卖购买合同范本(第二篇)合同编号：XXXXXX摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的，由甲方（卖方）与乙方（购房人/买方）就以下商品房买卖事宜达成一致共同签订的合同。双方在平等、自愿、公正原则下，确立合作关系，明确各自的权利义务，以维护双方的合法权益。一、基本条款1.合同名称：商品房买卖购买合同。2.合同双方：乙方（购房人/买方）：姓名：性别：联系地址：联系电话：身份证号码：其他有效身份证明：甲方（卖方）：公司名称：统一社会信用代码/营业执照号码：公司注册地址：公司经营地址：法定代表人/授权代表人：联系电话：3.商品房情况：房屋坐落：房屋面积：房屋户型：所在楼层及编号：房屋用途：交付标准及日期：二、买卖条件1.商品房价格：人民币（大写）（￥）。2.付款方式：乙方应在XXX年XX月XX日之前，将房款支付至甲方指定账户。3.房屋交付：（1）甲方应在XXX年XX月XX日前，将房屋交付予乙方，确保房屋符合商品房买卖合同约定的质量、面积等标准；（2）买方应于房屋交付日至房屋交付日后XX天内验收，如有任何质量问题，应及时通知甲方。甲方将及时进行整改或修补。4.税费及其他费用：由甲方承担/由乙方承担/双方共同承担。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照约定将商品房交付乙方，确保商品房的质量符合国家相关标准；（2）履行相关手续，保证商品房的产权归属清晰合法；（3）提供相关手续、证明材料等。2.乙方权利与义务：（1）支付合同约定的房款及相关费用；（2）按照约定的时间接受甲方交付的商品房，并进行验收；（3）按照约定的时间办理房屋过户手续。四、违约责任1.任何一方未按照约定履行合同义务，均应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。五、其他条款1.本合同的任何修改、补充、解释以及争议解决，应经双方协商一致书面确认。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有效力。六、附件清单1.附件一：相关证件复印件；2.附件二：其他补充协议（如有）。七、合同生效本合同自双方签字盖章后即刻生效，并构成双方之间共同遵守的法律文件。甲方（卖方）签字：乙方（购房人/买方）签字：日期：日期：合同备案号：XXXXXXX中华人民共和国盖章：（以上为商品房买卖购买合同草稿，具体可根据实际情况进行调整。请另附中文版合同范本，以供参考。）商品房买卖购买合同范本(第三篇)合同编号：________________商品房买卖购买合同出卖方（乙方）：________________（法人/个人）住所/地址：________________购买方（甲方）：________________（法人/个人）住所/地址：________________鉴于：1.乙方是合法所有和管理一处位于________________（地址）的商品房，拥有相关权益和财产；2.甲方对该商品房表达了购买意愿，并满足了相应的购买条件；以下双方达成如下协议并遵守本合同：第一条购买房屋的基本信息1.房屋准确位置：________________（地址）2.房屋总面积：______________平方米3.房屋结构和户型：______________4.房屋权属归属证明/产权证号：______________第二条购买房屋价格1.总价款：______________（大写：_________________）2.付款方式：甲方将在签署合同时一次性支付全部价款。第三条过户手续1.过户费用由乙方承担；2.双方同意在签署本合同时办理过户手续。乙方应提供所有相关过户所需文件和证明材料。第四条房屋交付与验收1.房屋交付日期：双方同意在本合同生效后__________日内，乙方将房屋按照相关法律法规交付给甲方。2.房屋交付方式：乙方应确保房屋能满足住房规划设计要求，并委托地方政府部门进行验收。第五条违约责任1.甲方违约情况：a.若甲方在签署本合同后拒绝履行购买义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%；b.若甲方未按本合同约定时间支付房屋总价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金按照欠款金额每日计算利息以_______%的月利率计算；c.若甲方中途终止购买并放弃购买房屋，甲方已支付的房屋总价款将不予退还。2.乙方违约情况：a.若乙方无故拒绝交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%；b.若乙方提供的房屋所有权证明材料不真实或存在法律纠纷，乙方须承担甲方因此产生的经济损失。第六条法律适用与争议解决1.本合同的解释、效力及履行均受制于中华人民共和国的法律；2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签署之日起生效，以书面形式变更或补充。2.本合同一式