临街商铺租赁合同书合集

临街商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*********乙方：*********依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守，杭州房租租赁合同。一、甲方自愿将座落在本市****区****房屋，使用面积****平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自****年****月****日起至****年****月****日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金*******元，月租金总额*******，￥*******元。四、该房屋租金****年内不变。自第****年起，月租金每年递增****%。五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式****************。六、乙方保证所租赁的房屋权作为**********房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前****天书面通知乙方，乙方应乐观帮助和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前****个月通知乙方，合同范本《杭州房租租赁合同》。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1.擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的4.拖欠租金累计****个月以上的十四、自本合同签订之日****天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金****倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的****倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的****倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的.，应提前****个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金****倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应准时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从下列两种方式中选择一种：1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式****份，甲、乙双方各执****份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、双方商定的其他事项：甲方：************法定代表人：***********地址：**************联系方式：************托付代理人：*************年***月***日乙方：***********法定代表人：***********地址：**************联系方式：************托付代理人：***********临街商铺租赁合同书(第二篇)临街商铺租赁合同书摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立。甲方同意将其名下的临街商铺出租给乙方使用，并约定以下具体条款和条件。合同内容：一、合同双方详细信息：甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：二、租赁物详细信息：临街商铺：地址：面积：使用性质及限制：三、租赁期限：本次租赁期限自年月日起，至年月日止。租赁期限届满前双方如有续约意愿，应提前90天书面通知对方。四、租金及支付方式：1.乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为：人民币（大写）元整。2.租金支付方式：乙方每月在租赁期限内的前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。五、维修责任：甲方负责对临街商铺的基本设施和设备进行维修保养，乙方负责对租赁物的日常保洁、维修使用过程中的破损修复。六、违约责任：1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任，同时甲方将不退还已支付的租金。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，并承担相应违约责任。七、合同解除：1.除非双方达成书面一致意见，否则本合同期满后自动终止。2.出于特殊原因，任何一方有权在提前30天书面通知对方的情况下解除本合同。八、其他约定：未约定事项双方沟通并达成一致后另行协商。九、争议解决：本合同履行中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的法院处理。十、合同生效：本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：临街商铺租赁合同书(第三篇)合同编号：XXXXX临街商铺租赁合同书甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）证件类型及号码：___________联系地址：_________________电话：_____________________传真：_____________________电子邮箱：_________________乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）证件类型及号码：___________联系地址：_________________电话：_____________________传真：_____________________电子邮箱：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的临街商铺出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为__年，自____年___月___日开始，至____年___月___日结束。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照双方约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）人民币（小写）（￥__）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到乙方支付的款项后向乙方提供发票。第四条保证金1.为确保本合同履行过程中的权益，乙方应在本合同签署之日起___日内，向甲方支付保证金人民币（大写）人民币（小写）（￥__）。2.在租赁期满并终止后，如乙方依据本合同的约定履行了全部义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条使用及装修要求1.乙方承租商铺后，应按照相关规定使用商铺，不得从事非法商业活动。2.乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后才可进行，装修结束后需保持商铺的整洁和安全。第六条违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权向违约方提出书面通知，要求其限期履行或承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金、保证金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方