单位房转让协议合集

单位房转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：******联系方式：******买方(乙方)：******联系方式：******卖方公证人(甲方公证人)：******联系方式：******买方公证人(乙方公证人)：******联系方式：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于(路号)，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，贮存室平方米，水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方；2、乙方自愿购买上述房屋；3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的XX合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。其次条：房屋价格甲乙双方商定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写：元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含贮存室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；2、甲乙双方商定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，乐观帮助乙方办理过户，过户费用应由*方在办理过户手续时向相关部门交付；3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当；4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日，乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然 气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、自然 气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条：甲乙双方的违约责任：1、甲方应保证上述房屋权属清晰、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的状况时甲方应准时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能准时解决上述问题，由于甲方个人缘由致使房产不能过户或者消失诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失(公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列)；2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝帮助乙方办理，在双方确认可以开头办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；3、甲乙双方对双方商定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。第八条：买卖双方商定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条：甲乙双方及双方公证人签章：卖方(甲方)签章：买方(乙方)签章：******卖方公证人(甲方公证人)签章：买方公证人(乙方公证人)签章：20年***月***日20年***月***日附属合同甲方售出房产的房产证明表示该房产的现有贮存室应为号贮存室，该贮存室甲方父母正在使用，由于贮存室的全部权在房产证明上无法更改，现甲方与乙方协商将同楼的号贮存室(此贮存室房产证明为甲方父母全部)与本房产的号贮存室交换使用一段时间，甲乙双方协商甲方将此贮存室整理完毕后，即可换回贮存室使用权，在交换贮存室使用权期间双方不得干预另一方对自方享有使用权的贮存室的正常使用，甲乙双方均不得以此向另一方索要费用，若期间公司要求或允许置换房屋，乙方享有房产证明的现有号贮存室的置换福利，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同，特此证明！卖方(甲方)签章：买方(乙方)签章：******卖方公证人(甲方公证人)签章：买方公证人(乙方公证人)签章：*********年***月***日***年***月***日单位房转让协议(第二篇)单位房转让协议合同编号：【合同编号】甲方：【转让方单位全称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【单位地址】乙方：【受让方单位全称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【单位地址】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下协议：一、摘要本协议为单位房转让协议，旨在明确甲方将其拥有的特定单位房转让给乙方，包括转让房屋的面积、购买价格、付款方式等相关事项。二、房屋信息1.单位房的详细信息如下：a)房屋地址：【房屋详细地址】b)建筑面积：【房屋建筑面积】平方米c)房屋用途：【房屋用途】d)房产证号：【房产证号码】2.房屋权属情况：a)甲方确认拥有上述房屋的所有权，并保证房屋没有任何其他纠纷、抵押或负担；b)若因房屋所有权问题导致乙方受到任何损失的，甲方将承担相应的赔偿责任。三、转让价格和付款方式1.转让价格：【转让价格】人民币（大写：【转让价格大写】）；2.付款方式：a)【付款方式一】：【第一笔款项及金额】于【日期】前支付给甲方；b)【付款方式二】：【第二笔款项及金额】于【日期】前支付给甲方；c)【付款方式三】：【第三笔款项及金额】于【日期】前支付给甲方；d)乙方应在【日期】前支付全部款项。四、房屋交付1.甲方应在本协议签署后【日期】内将房屋交付给乙方；2.房屋移交后，甲方应提供相关的房产证、土地证以及其他必要的权属文件。五、违约责任1.若任何一方违反本协议约定的义务，应向对方支付违约金；2.如一方严重违约且造成对方特定损失的，守约方有权解除本协议并要求违约方全额赔偿损失。六、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向【争议解决方式】进行解决。七、其他约定1.本协议自双方签字后生效，至双方履行完毕义务终止；2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方单位全称）：乙方（受让方单位全称）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：单位房转让协议(第三篇)单位房转让协议甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方是单位房的合法产权人，并有权将单位房进行转让；鉴于乙方希望购买甲方所持有的该单位房产权；经双方协商一致，达成以下约定：第一条转让房产信息1.1单位房详细信息：房产地址：房号：建筑面积：建筑物类型：使用权起始日期：房屋状况：1.2转让价款：转让房产价款为人民币（大写）（￥）_______________元整。购买房产的乙方承担一切因购买房产所需的税费，包括但不限于契税、维修基金、过户费等。第二条交付及过户手续2.1甲方同意在收到约定价款后向乙方交付该单位房产权证书，并协助办理相应的过户手续。乙方应提供合法、有效的身份证明及相关材料以办理过户手续。2.2甲方应确保在过户手续完成后，单位房产权应全权归乙方所有，并不得对该房产享有其他权益，也不得存在任何产权纠纷。第三条违约责任3.1若乙方在本协议生效后，未按时支付款项或违反其他约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的百分之（__%）。3.2若甲方在本协议生效后，未按时履行交付房产和办理过户手续的义务，甲方应向乙方支付违约