个体工商户商铺租赁合同范本

第页共页个体工商户商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（姓名）：______（地址）：______（联系电话）：______乙方（承租方）：（姓名）：______（地址）：______（联系电话）：______鉴于：甲方为拥有指定商铺的合法权利人，愿意将该商铺出租给乙方经营个体工商户，并且双方已就商铺租赁事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方自愿将位于______（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的详细信息如下：商铺名称：______所在楼层：______面积：______平方米用途：______其他特殊说明：______1.2甲方保证其具备将商铺出租给乙方的合法权利，并且保证在本合同履行期间不会侵犯乙方的合法使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______（起始日期）起至______（终止日期）止。2.2若甲方需要收回商铺，应提前______（提前通知期限）通知乙方。第三条租金和支付方式3.1租金总额为人民币______元。3.2租金支付方式：乙方应在每个月的______号之前支付当月的租金，乙方可选择以下支付方式中的一种支付：（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方将租金在每月______号之前以现金形式交给甲方。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，标准为每天总租金金额的______%。第四条使用条件4.1甲乙双方约定，乙方承租商铺后，应按照以下使用条件合法经营：（1）不得违法乱纪，损害社会公共利益；（2）不得擅自改变商铺用途；（3）不得将商铺转租给第三方；（4）不得进行危险物品的储存或生产。4.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，办理相关行政手续，并按时向相关部门缴纳各项费用。4.3如乙方违反本条规定，甲方有权随时收回商铺并解除合同，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。第五条维修和装修责任5.1商铺的日常维修和非因乙方人为原因造成的损坏由甲方负责。乙方应及时通知甲方商铺内设备设施的故障或损坏情况。5.2乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。装修或改造期间所产生的费用由乙方负责承担。第六条违约责任6.1任何一方未履行合同约定的情况下，应向对方支付相应的违约金，具体标准双方另行协商确定。6.2在本合同履行期间，如一方发生严重违约情况，对方有权解除合同，并可要求违约方承担相应违约赔偿责任。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。7.2如因不可抗力等特殊原因，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并在解除合同后的________日内办理相关手续。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的处理应依据中华人民共和国法律法规。8.2如因本合同引起的争议，可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：______日期：______乙方（承租方）：签名：______日期：______个体工商户商铺租赁合同范本（二）个体工商户商铺租赁合同甲方：（出租方）名称：________法定代表人/经营者：________地址：________电话：________身份证/经营证件号码：________乙方：（承租方）名称：________法定代表人/经营者：________地址：________电话：________身份证/经营证件号码：________鉴于甲方是一家拥有商铺的所有者，乙方是一家个体工商户，就以下条款达成如下协议，共同遵守劳动法规定，并履行以下合同内容：第一条物件及用途1.1甲方将位于________的商铺出租给乙方使用，该商铺具体情况如下：a)位置：________b)面积：________c)类型：________d)设施：________1.2乙方承租该商铺作为个体工商户进行经营活动，具体经营内容为________。第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日起，到期日为________年/月/日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月/季度/年度支付，以人民币计算，金额为________元。3.2乙方应于每月/季度/年度的________日之前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及其它费用4.1乙方应在签订本合同时，支付给甲方押金，金额为________元。4.2租赁期满后，乙方如无违规行为，退还押金；若有违规行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿并通知乙方。第五条配套设施及维修责任5.1甲方需要提供租赁商铺所需的以下配套设施：________。a)电力：________b)水源：________c)热水：________d)空调：________e)其他：________5.2甲方负责商铺内公共区域和配套设施的维修，但如是乙方的过错导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条使用规则6.1乙方在使用商铺期间，应遵守以下规则：a)遵守当地的法律法规，不从事违法、违规、危害性行业的经营活动；b)维持商铺的整洁和安全，保持周边环境的卫生；c)严格按照经营执照上的经营范围和条件开展业务；d)不得擅自改变商铺的结构和用途；e)不得违规悬挂广告牌、标识；f)不得损坏商铺内公共设施和设备。6.2如乙方违反上述规则，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任或赔偿损失。第七条其他约定7.1任何一方在履行本合同过程中应保密对方的商业机密，不得向第三方透露或使用。7.2本合同的任何修改或补充均需双方协商一致并以书面形式确认。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。第八条合同解除8.1在合同期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。8.2如有一方提前解除合同，应提前________天书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1在解决合同履行中的纠纷时，双方应通过友好协商解决，如无法协商解决，则提交所在地人民法院诉讼解决。甲方：乙方：法定代表人/经营者签字：法定代表人/经营者签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日个体工商户商铺租赁合同范本（三）【商铺租赁合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成租赁合同：一、租赁房屋情况：1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写房屋面积，包括可使用的内部空间面积，以及公共区域的面积）3.房屋规格：（填写商铺的特定规格，例如店面面宽、层高等）4.房屋现状：（填写房屋的现状，包括装修及设备设施的情况）5.房屋用途：（填写商铺的具体用途）二、租赁期限：1.租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写终止日期）2.提前解除协议：如乙方需要提前终止本协议，应提前（填写天数）通知甲方，并支付相应的违约金。三、租金及支付方式：1.租金总额：（填写租金的具体金额）2.支付方式：（填写租金的支付方式，例如月付/季付/年付等）3.租金调整：租赁期内租金不可随意增减，如有调整需要，双方应再次协商并签署书面协议。四、水电费及其他费用：1.水电费：乙方应承担商铺的水电费用，并按时向甲方支付。2.物业管理费：乙方应按规定支付商铺相关物业管理费。3.税费：乙方负责自行缴纳相关税费。五、保障期限与退还：1.保障金：乙方需要向甲方支付一定数额的保障金，作为对租赁履约的保证。在乙方租赁期满或解除协议后，甲方将视乙方履约情况酌情决定如何处理保障金。2.退还保障金：在乙方履约完毕、清退商铺并清理完毕后，甲方有责任将保障金全额返还给乙方。六、商铺使用、维护及安全责任：1.商铺使用：乙方应按照商铺的规定用途使用商铺。2.商铺维护：乙方应自行负责商铺的维护，保持商铺的清洁、整洁。3.商铺设备设施：乙方应妥善使用商铺内的设备和设施，并按照使用说明书进行操作。4.安全责任：乙方应确保商铺的安全及环境卫生，配合甲方进行相关安全检查等措施。七、违约责任：1.乙方违约：如乙方违反本合同约定的任一条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。2.甲方违约：如甲方违反本合同约定的任一条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。八、附属设施：1.商铺附属设施：商铺附属设施的归属及使用权应在合同中明确规定。2.维修责任：商铺附属设施的维修费用由谁承担也应在合同中明确规定。九、其他约定事项：（可