城市经济适用房买卖合同书合集

城市经济适用房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*********买方(以下简称乙方)：*********甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证号为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条房屋状况：该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************。第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后***日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交***仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向***所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：乙方(签章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：******身份证号码：******地址：*********地址：*********联系方式：*******联系方式：*******邮政编码：*******邮政编码：*******代理人：********代理人：********联系方式：*******联系方式：*******签约时间：*******签约时间：*******预售登记机关(章)：******经办人：********城市经济适用房买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXXXXXXXXXX买卖双方：甲方（卖方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是城市经济适用房的合法所有人，具有出售权利；乙方有意购买该城市经济适用房，经双方协商一致，达成以下合同：第一条:总则1.1甲方同意将其所有的位于[城市名]的房产（以下简称该房产）出售给乙方，乙方同意以约定价格购买该房产。1.2本合同经双方当事人签字盖章后生效，并对双方产生法律约束力。第二条:房产概况2.1房产地址：______________________2.2房产面积：______________________2.3房产权证号：______________________2.4房产权属证明：______________________第三条:交付及过户3.1乙方应向甲方支付购房款项，并提供相应的凭证。3.2支付完毕后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在办理完成后交付房产相关证件。第四条:价格及支付方式4.1本房产的出售总价为人民币(以下简称"价格")。具体金额为：______________________。4.2乙方应当于XXXX年月日前支付房产购买款项，并提供支付凭证。4.3乙方非按时足额支付购房款项的，需向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。第五条：权利与义务5.1甲方承诺所出售的房产权证是真实有效的，并不存在其他权利纠纷。5.2乙方承诺支付购房款项，并按要求提供相应的付款凭证。5.3双方在本合同有效期内，互不得转让、让与本合同所规定的权益。第六条:违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应支付对方违约金和补偿相关损失。6.2合同解除后，除了返还已支付的购房款项，双方不再享有其他权利。第七条:争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成则提交至[所在地]人民法院诉讼解决。第八条:其他约定8.1本合同的附件具体细则等构成合同的组成部分，与主体合同具有同等约束力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。附件：（如有）甲方（卖方）签字：______________________签署日期：______________________乙方（买方）签字：______________________签署日期：______________________城市经济适用房买卖合同书(第三篇)城市经济适用房买卖合同书甲方：[买方姓名/单位]证件号码：[身份证号或组织机构代码]地址：[地址]电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名/单位]证件号码：[身份证号或组织机构代码]地址：[地址]电话：[联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的经济适用房，并经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋产权：[房屋产权]（注：以上信息应与房屋产权证或其他有效证明文件一致）二、房屋交付和付款方式1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内支付全部购房款项，总金额为[购房总金额]，支付方式为[支付方式]。2.房屋购买款项由双方在签订本合同时确认，并以书面形式记录于附件《付款确认书》。3.乙方在收到全部购房款项后，应在[交付期限]内办理房屋过户手续，将房屋权属变更为甲方名下。三、违约责任1.任何一方未按合同约定履行其义务，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，违约方应支付守约方[违约方赔偿金额]的违约金。2.若因一方违约致使本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿由此产生的全部损失。四、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。2.本合同的效力、解释、变更均适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同未尽事