上海市房屋的租赁合同合集

上海市房屋的租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：****(本人/法定代表人)姓名：****国籍：****(身份证/护照/营业执照号码)：****地址：****邮政编码：****联系编码：****托付代理人：****国籍：****电话：****地址：****邮政编码：****承租方(以下简称乙方)：****(本人/法定代表人)姓名：****国籍：****(身份证/护照/营业执照号码)：****地址：****邮政编码：****联系编码：****托付代理人：****国籍：****电话：****地址：****邮政编码：****甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于****；位于第****层，共****(套/间)，房屋结构为****，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为****。其次条房屋用途。该房屋用途为****。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自****年****月****日至****年****月****日止。第四条租金。该房屋月租金为(****币)****元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(****币)****元整。租金按****(月/季/年)结算，由乙方于每****(月/季/年)的第****个月的****日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起****日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔****(月/年)检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由****(甲/乙)担当；日常的房屋修理费用由****(甲/乙)担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变房屋结构的商定。乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.****。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前****个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前****个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达****个月；5.无正值理由闲置达****个月；6.利用承租房屋进行违法活动的；7.有意损坏承租房屋的；8.****。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定。自本合同生效之日起****日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向****申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的****%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的****%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由****仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)其次十一条本合同连同附表共****页，一式****份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****甲方代理人(签字)：****乙方代理人(签字)：********年**月**日****年**月**日上海市房屋的租赁合同(第二篇)合同编号：XXX-XXXX上海市房屋租赁合同甲方：[甲方姓名/公司名称]住所/地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/公司名称]住所/地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，以平等、自愿、公平的原则达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋：[房屋地址及详细描述]1.2房屋面积：[房屋总面积]1.3租赁用途：[商业/居住等]1.4租赁期限：[起始日期至结束日期]1.5租金及支付方式：[租金金额及支付方式，如月付/季付/年付等]1.6押金：[押金金额及支付方式]1.7其他费用：[明确列出可能需要支付的其他费用，如物业费、水电费等]第二条租赁期限2.1本次租赁期限为合同生效之日起至合同终止之日止。2.2如乙方需继续租赁，需提前[租赁期限前一月]告知甲方并双方重新协商签署合同。第三条房屋的使用及维护3.1租赁期内，乙方应按照甲方提供的房屋使用规定，合理使用房屋，保持卫生和安全。3.2乙方要负责自己的行为和行使其人的权利。如因乙方不当使用房屋导致的赔偿责任，由乙方负责。3.3乙方应当及时维修和保养房屋，避免任何损坏。第四条租金及其他费用支付4.1乙方应按合同约定的支付方式、时间和账户向甲方支付租金。4.2乙方应按时支付其他约定的费用，并提供相关支付凭证。第五条合同的违约与解除5.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2双方协商一致可以解除本合同，但需提前[合同解除期限]告知对方。5.3当合同解除时，乙方应将房屋及设备、用品等归还给甲方。第六条其他约定6.1本合同的附件作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同的补充、修改及变更应载明具体事项并经双方协商一致后以书面形式确认。6.3本合同中任何一方未约定的事项，双方均可通过友好协商解决。第七条合同争议解决方式7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意提交上海市人民法院诉讼解决。甲方签章：乙方签章：时间：年月日时间：年月日摘要：本合同为甲乙双方自愿订立的上海市房屋租赁合同，约定了房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、违约与解除、争议解决方式等内容。双方在友好协商的基础上达成一致，并签署本合同。上海市房屋租赁合同格式(第二篇)（标题）注意事项：1.请按照本范文格式撰写合同，具体内容根据实际情况进行修改；2.合同中的各项条款应简洁明了，避免使用专业术语或模糊表达；3.合同中的关键条款应明确表达，确保双方的权益和责任；4.摘要部分是对合同内容的简单概括，通常写在合同的首部。以上是一份简洁的上海市房屋租赁合同范文，希望对您有所帮助。上海市房屋的租赁合同(第三篇)上海市房屋租赁合同甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】鉴于甲方是上海市的房屋所有人，乙方希望租赁该房屋，并且双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】第二条租赁期限2.1租赁期限：起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。2.2若乙方需要延长或提前终止租赁合同，应提前【提前天数】天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1租金总额为【租金总额】，租金缴纳方式：【租金缴纳方式】。3.2乙方应在每个月的【租金缴纳日】前支付当月租金。第四条房屋维修责任4.1甲方应保证房屋处于良好状态并提供租赁所需的基本设施和日常维修。4.2乙方应妥善使用房屋设施和设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并在甲方的协助下进行维修。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订时向甲方缴纳保证金金额为【保证金金额】。5.2若乙方按照本合同全面履行义务，甲方应在合同终止时将保证金全额退还给乙方。第六条合同解除6.1在租