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文档简介
第页共页南京市物业管理合同简单南京市物业管理合同简要合同编号:_______甲方(业主):____________________住址:____________________乙方(物业管理公司):___________________住所:____________________一、合同目的本合同是为了明确双方在物业管理方面的权利、义务和责任,保障甲方的合法权益,维护良好的居住环境。二、物业管理的范围1.乙方负责甲方所居住的小区的物业管理工作,包括但不限于:保洁、保安、绿化、设备维修、公共设施维护等。2.乙方有权根据实际情况对物业管理服务进行合理调整。三、甲方的权利和义务1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务,包括但不限于:公共设施的使用、咨询、投诉等。2.甲方应按时缴纳物业管理费用,并遵守小区的规章制度。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定提供物业管理服务,并保障甲方的合法权益。2.乙方应根据实际情况维护小区的安全秩序和卫生环境。3.如甲方发现物业设备损坏或者小区环境问题,应及时向乙方提供反馈,乙方有义务及时处理。五、费用标准1.甲方应按照小区规定的物业管理费用标准及时缴纳物业管理费用。2.物业管理费用的收费标准根据小区的实际情况进行制定,乙方有权根据物业管理工作的实际情况合理调整费用标准。六、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为______年,有效期届满后可续签。七、违约责任1.如甲方未按时缴纳物业管理费用,乙方有权暂停提供物业管理服务。2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向有关部门申请调解或者向法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可以另行约定。2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(业主):____________________签字:____________________日期:____________________乙方(物业管理公司):__________________
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