二手房按揭贷款合同（4篇）

第页共页二手房按揭贷款合同合同编号：___________________甲方（贷款人）：___________________（身份证号码：___________________）乙方（借款人）：___________________（身份证号码：___________________）经双方协商，本合同约定如下：一、贷款金额及利率1.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币____________（大写：___________________）元整。1.2贷款利率为年利率__________%。二、贷款期限2.1贷款期限为__________个月，自合同生效之日起计算。2.2若乙方在贷款期限届满时未偿还全部贷款本金及利息，甲方有权要求乙方继续支付剩余未偿还贷款本金及利息，并按逾期利率每日加收付款逾期金额__________%作为逾期违约金。三、还款方式3.1乙方同意按照等额本息的方式偿还贷款，每月应当按照以下公式计算还款额：贷款本金×贷款利率×(1+贷款利率)^贷款期限还款额=——————————————————————————————————————————————(1+贷款利率)^贷款期限-13.2乙方应当在每个月的__________日前将应还款项支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付应还款项，甲方有权要求乙方支付一定比例的违约金，违约金的比例为逾期天数乘以逾期利率乘以应还款额度。四、保证4.1乙方同意在借款期间，确保所售房屋的安全和产权清晰，如因乙方原因导致房屋所有权发生纠纷或房屋被查封、冻结等情况而使甲方的债权受到损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。4.2若乙方出售或转让所贷款的房屋，并未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。五、违约责任5.1若乙方未按时向甲方支付应还款项或未按本合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方有权解除本合同，但应当立即偿还全部贷款本金及利息，并支付提前还款违约金。5.3如发生法律规定的其他违约情况，按照相关法律规定办理。六、争议解决6.1本合同的履行适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签字：_______________签字：__________________日期：_______________日期：__________________二手房按揭贷款合同（二）《二手房按揭贷款合同》甲方（贷款人）：[甲方姓名]证件号码：[甲方证件号码]住所：[甲方住所]乙方（借款人）：[乙方姓名]证件号码：[乙方证件号码]住所：[乙方住所]鉴于甲乙双方就[二手房详细地址]（下称“房屋”）按揭贷款一事达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，经双方协商，以平等、自愿的原则，达成以下合同：第一条贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整。2.贷款用途为乙方用于购买房屋并办理相关手续。第二条贷款利率及期限1.贷款利率为[贷款利率]，按照中国人民银行公布的利率执行。2.贷款期限为[贷款期限]个月，自本合同生效之日起计算。3.乙方需按期向甲方按月偿还贷款本金和利息。第三条还款方式1.乙方每月需要向甲方偿还的贷款本金和利息总额为人民币[每月偿还总额]元整。2.乙方需于每月[还款日]日前将款项存入甲方指定的借记账户，作为还款。第四条抵押担保1.乙方将房屋作为本贷款的担保，并在本合同签署之日起，办理房屋质押登记手续。2.在乙方按期偿还贷款全部本息后，甲方将解除对房屋的抵押担保。第五条提前还款1.乙方可以在贷款期限内提前偿还贷款。2.乙方提前偿还贷款的，应向甲方支付提前还款违约金，违约金的金额为提前还款本金的[提前还款违约金比例]%，乙方提前偿还贷款后，甲方不再享有借款利息。第六条逾期还款1.如乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，并可采取相应措施追缴欠款。2.如乙方逾期还款超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方即时偿还全部贷款本金及利息。第七条合同解除1.在以下情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方即时偿还全部贷款本金及利息：（1）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实；（2）乙方丧失还款能力，无法履行还款义务；（3）严重违反合同约定；（4）其他违反法律法规或合同约定的情况。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（贷款人）：签字：______________________日期：______________________乙方（借款人）：签字：______________________日期：______________________二手房按揭贷款合同（三）[甲方：贷款人][乙方：借款人]日期：[填写日期]地点：[填写地点]一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币【填写贷款金额】元整。2.贷款利率：【填写贷款利率】百分之【填写利率】。3.贷款期限：【填写贷款期限】年。4.贷款用途：【填写贷款用途】。5.还款方式：按月还本付息。6.其他约定：【填写其他约定，如提前还款、逾期还款等规定】。二、贷款条件1.甲方同意向乙方提供本次贷款，在本合同有效期内，根据乙方提供的担保材料和承诺，按照约定向乙方发放贷款。2.乙方承诺所提供的资料真实、完整，不存在任何虚假、夸大或者重大遗漏。3.乙方承诺按时还款，并愿意按照约定向甲方提供还款担保措施。4.乙方同意甲方在贷款期间对乙方的还款能力、财务状况进行监督、查询和核对。5.乙方同意按照甲方的要求签订相关抵押、担保文件，并在乙方授权的情况下进行相关登记和查询。三、贷款发放及使用1.甲方按照本合同约定，将贷款金额一次性转入乙方指定的帐户。2.乙方保证所借款项将用于【填写具体用途】，并保证不会用于任何违法、犯罪或损害社会公共利益的活动。四、贷款利息及还款方式1.贷款利息按照最终贷款金额以及约定的贷款利率计算，并在贷款发放之日起开始计息。2.还款方式为按月等额本息还款，每月需按约定的还款日按期还款。还款金额由甲方与乙方协商一致后确定。3.若乙方逾期还款，甲方有权按逾期部分计算逾期利息，并可采取法律手段进行追偿。五、提前还款1.若乙方有提前还款意愿，应提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。2.乙方提前还款时，应按照提前还款本金和利息的计算公式进行还款。六、逾期还款处理1.若乙方逾期还款超过【填写逾期天数】个工作日，甲方有权将乙方的逾期记录报送相关信用机构，影响乙方的个人信用记录。2.乙方逾期还款应支付逾期罚息，罚息计算公式为：逾期欠款×逾期利率×逾期天数。3.若乙方逾期还款严重或拒不还款，甲方有权采取法律手段进行追偿，并可以委托第三方催收公司进行催收。七、保险及抵押担保1.乙方同意办理相关贷款保险，保证贷款期间乙方的还款能力。2.乙方同意将所购房产作为本次贷款的抵押担保物，并按照甲方的要求进行相关的登记和抵押手续。3.如乙方拒绝提供担保或抵押物不符合相关要求，甲方有权拒绝发放贷款或提前解除本合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神解决。2.如经友好协商仍无法解决争议，则应向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。2.本合同自甲方和乙方双方签字或盖章起生效，并具有法律效力。甲方（贷款人）：_______________乙方（借款人）：_______________日期：_______________二手房按揭贷款合同（四）甲方：（借款人姓名）乙方：（放款机构名称）依照中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条合同的目的为了满足甲方购房需求，乙方同意向甲方贷款购买二手房，并按照约定的方式提供贷款服务。甲方同意接受乙方贷款并履行还款义务，确保借款安全。第二条贷款金额乙方同意向甲方提供贷款金额为（具体数字）人民币。第三条贷款利率及还款方式1.贷款利率：乙方按照相关法律法规规定执行利率，具体利率为（具体数字）%；2.还款方式：甲方可以选择等额本息、等额本金、按月付息等还款方式。第四条贷款期限甲方同意在（具体数字）年内按照合同约定规定的还款期限进行还款。第五条抵押物权益1.抵押物：甲方将购买的二手房作为贷款抵押物。房屋具体信息如下：（房屋具体信息包括：房屋地址、房屋面积、产权证号等）2.抵押权益：乙方有权依法行使抵押物的处分权、监管权等权益。第六条还款义务1.甲方在合同规定的期限内按照约定的还款方式和还款金额准时足额偿还贷款本金和利息；2.甲方还款方式为（选择方式）。3.甲方每月（或每季度、半年）准时将还款款项存入乙方指定的还款账户。第七条提前还款1.甲方在借款期限内有权提前还款，但需提前（具体数字）天书面通知乙方；2.甲方提前还款时，应当支付提前还款违约金，违约金金额按照国家相关法律法规执行。第八条合同费用1.甲方应当向乙方支付的费用包括：贷款利息、评估费等。2.费用支付方式：甲方应在签订合同时一次性支付相关费用。第九条合同变更和解除1.本合同任何一方变更、解除或终止本合同时，应提前（具体数字）天书面通知对方；2.未经对方书面同意，任何一方不得单方变更、解除或终止本合同；3.经协商一致，甲乙双方可以书面变更合同内容。第十条违约责任1.甲方未按照合同约定的还款期限和还款金额履行还款义务的，应当按照合同约定支付滞纳金，滞纳金计算方式按照国家相关法律法规执行；2.甲方严重违约的，乙方可以解除本合同，并要求甲方承担