绿色建筑工程施工质量验收规程（征求意见稿）

目录

1总则.............................................................................................................................1

2术语.............................................................................................................................3

3基本规定...................................................................................................................5

4地基与基础...................................................................................................................11

4.1一般规定....................................................................................................................................11

4.2主控项目....................................................................................................................................11

4.3一般项目....................................................................................................................................12

5主体结构工程...............................................................................................................14

5.1一般规定..................................................................................................................................14

5.2主控项目..................................................................................................................................14

5.3一般项目..................................................................................................................................15

6装饰装修工程.................................................................................................................19

6.1一般规定....................................................................................................................................19

6.2主控项目....................................................................................................................................20

6.3一般项目....................................................................................................................................22

7屋面工程.......................................................................................................................26

7.1一般规定....................................................................................................................................26

7.2主控项目....................................................................................................................................26

7.3一般项目....................................................................................................................................27

8给排水及供暖工程.......................................................................................................29

8.1一般规定..................................................................................................................................29

8.2主控项目....................................................................................................................................29

8.3一般项目....................................................................................................................................33

9通风与空调系统...........................................................................................................37

9.1一般规定....................................................................................................................................37

9.2主控项目....................................................................................................................................38

9.3一般项目.....................................................................................................................................43

10建筑电气工程...............................................................................................................51

10.1—般规定................................................................................................................................51

10.2主控项目................................................................................................................................51

10.3—般项目................................................................................................................................55

11智能建筑工程...............................................................................................................57

11.1一般规定..................................................................................................................................57

11.2主控项目..................................................................................................................................57

11.3一般项目..................................................................................................................................58

2

12电梯工程.....................................................................................................................61

12.1一般规定................................................................................................................................61

12.2主控项目................................................................................................................................61

12.3一般项目................................................................................................................................62

13室外环境工程...............................................................................................................63

13.1一般规定................................................................................................................................63

13.2主控项目................................................................................................................................63

13.3一般项目................................................................................................................................66

14室内环境工程...............................................................................................................68

14.1一般规定...................................................................................................................................68

14.2主控项目...................................................................................................................................68

14.3一般项目...................................................................................................................................71

15现场检测.......................................................................................................................73

15.1一般规定..................................................................................................................................73

15.2分部工程现场检测..................................................................................................................74

16验收与查验.................................................................................................................76

附录A绿色建筑主要材料和设备进场复验项目......................................................................80

表A绿色建筑主要材料和设备进场复验项目..........................................................................80

附录B：绿色建筑工程专项验收记录.........................................................................................81

表B-1绿色建筑地基与基础工程专项验收记录表...................................................................81

表B-2绿色建筑主体结构分部工程专项验收记录表...............................................................82

表B-3绿色建筑装饰装修分部工程专项验收记录表...............................................................83

表B-4绿色建筑屋面分部工程专项验收记录表.......................................................................84

表B-5绿色建筑建筑给排水及供暖工程专项验收记录表.......................................................85

表B-6绿色建筑通风与空调工程专项验收记录表...................................................................86

表B-7绿色建筑电气工程专项验收记录表...............................................................................87

表B-8绿色建筑智能建筑工程专项验收记录表.......................................................................88

表B-9绿色建筑电梯工程专项验收记录表...............................................................................89

表B-10绿色建筑室外环境工程专项验收记录表.....................................................................90

表B-11绿色建筑室内环境工程专项验收记录表.....................................................................91

附录C：绿色建筑工程综合查验记录.........................................................................................92

表C绿色建筑工程施工质量综合查验记录表...........................................................................92

本规程用词说明.................................................................................................................93

引用标准名录.....................................................................................................................94

3

1总则

1.0.1为加强绿色建筑工程管理，落实绿色建筑设计目标，统一绿色建筑工程施

工质量验收标准，保证绿色建筑工程质量，制订本标准。

【条文说明】：本条阐述制定本规范的目的。近年来，建筑行业绿色发展理

念深入人心，城镇新建建筑中绿色建筑比例大幅提升。2020年7月，住房和城

乡建设部等七部委又印发《绿色建筑创建行动方案》，以城镇建筑作为创建对象，

推动绿色建筑高质量发展，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比

达到70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能

不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅

使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活

的社会氛围。

但是，绿色建筑设计和运营两个阶段衔接保障不够，绿色建筑设计目标、技

术措施在工程项目实施过程中，由于各种原因未能得到有效落实，进而导致绿色

建筑性能降低。绿色建筑的施工过程及施工质量的验收一直是开展绿色建筑工作

中的薄弱环节，相关标准、政策体系相对设计、评价工作不够完善，要求不明确、

把控不够严谨。有必要编制专门的绿色建筑工程施工质量验收标准，确保落实绿

色设计要求，严格执行绿色建筑标准，加强绿色建筑施工过程监督管理，统一绿

色建筑工程质量验收要求，保证绿色建筑工程质量。

由于绿色建筑内容体现在建筑工程的各个分部工程中，在其自身质量验收满

足相关验收标准要求的同时，也应当满足绿色建筑对各分部工程的更高要求。本

规程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300要求，对绿色建筑工程

施工质量的验收做出规定，将绿色建筑工程施工质量验收融入到建筑工程施工质

量验收过程中，在各分部工程及室外工程验收时同步对各分部涉及到的绿色建筑

内容（含绿色设计、性能、施工质量要求等）进行专项验收。建设单位在组织建

筑工程竣工预验收时，应依据施工图设计文件、绿色建筑技术要求和各分部工程

绿色建筑专项验收结论，对工程项目是否符合绿色建筑标准进行综合查验，并须

在竣工验收报告中载明绿色建筑设计文件的实施情况；对不符合绿色建筑等级和

技术标准要求的不得通过竣工验收和备案。

1.0.2本标准适用于安徽省新建的民用绿色建筑工程施工质量验收，改建或扩建

1

的民用绿色建筑工程可参照执行。

【条文说明】：本规程中适用工程是指满足现行国家标准和我省《绿色建筑

评价标准》要求，并通过绿色建筑施工图审查或取得绿色建筑设计评价标识的民

用建筑工程。

但是，绿色建筑工程施工质量验收和绿色建筑评价是两套不同的体系，两者

之间有联系也有差异。国家和地方有诸如《绿色建筑评价标准》GB/T50378、《绿

色饭店建筑评价标准》GB/T51165、《绿色商店建筑评价标准》GB/T51100、《绿

色办公建筑评价标准》GB/T50908、《绿色医院建筑评价标准》GB/T51153等

专门评价标准；绿色建筑按照技术应用水平和评价要求，由低到高划分为基本级、

一星、二星、三星四个等级；但无论评价标准如何变，釆用什么标准进行设计，

最终所有的设计理念都会落实到施工图纸上。而本规程是核查落实到施工图上的

绿色建筑理念及措施是否按图实施，如何检查其实施的效果。因此，本标准给出

的是核查绿色建筑措施实施质量的方法；具体的核查内容根据项目的设计文件来

确定。

1.0.3绿色建筑工程施工质量验收除应执行本规程外，尚应符合国家、行业和安

徽省现行有关标准的规定。

【条文说明】：阐述本规范与其他相关验收规范的关系。绿色建筑工程即是

符合绿色建筑标准要求，又要符合建筑工程标准要求的，因此绿色建筑工程的验

收应符合国家和我省有关绿色建筑标准、规定的要求，还应符合其它建筑工程验

收等有关标准要求。

2

2术语

2.0.1绿色建筑greenbuilding

在全寿命周期内节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、

高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

2.0.2绿色建筑工程greenbuildingconstruction

按照绿色建筑要求设计并进行建造的建筑工程。

2.0.3绿色建造greenconstruction

通过科学管理和技术创新，采用与绿色发展相适应的建造方式，节约资源、

保护环境、提升品质，提供优质健康的建筑产品，最大限度地实现人与自然和谐

共生，满足人民对美好生活需要的工程建造活动。

2.0.4绿色建材greenbuildingmaterial

在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减

排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。

2.0.5绿色施工greenconstructionoperation

在保证工程质量、施工安全等基本要求的前提下，以人为本，因地制宜，通

过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响的施工活动。

2.0.6可再利用材料reusablematerial

不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收

材料。从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生

物质能、地热能和海洋能等。

2.0.7建筑垃圾constructiontrash

新建、改建、扩建、拆除、加固各类建筑物、构筑物、管网等及居民装饰装

修房屋过程中产生的废物料。

2.0.8建筑废弃物buildingwaste

建筑垃圾分类后，丧失再利用价值的部分。

2.0.9全装修decorated

3

在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固

定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共

区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。

2.0.10建筑信息模型buildinginformationmodeling，buildinginformationmodel

在建筑工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依

此设计、施工、运营的过程和结果的总称。简称模型或BIM。

2.0.11现场实体检验in-siteinspection

在监理工程师见证下，对已经完成施工作业的分项或分部工程，按照有关规

定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验；当现场不具备检验条件时，送至据

有相应资质的检测机构进行检验的活动，简称实体检验。

2.0.12查验check

对技术资料的检查及资料与实物的核对。包括：对技术资料的完整性、内容

的正确性、与其他相关资料的一致性及整理归档情况等的检查，以及将技术资料

中的技术参数等与相应的材料、构件、设备或产品实物进行核对、确认。

4

3基本规定

3.0.1绿色建筑工程施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标

准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

【条文说明】：绿色建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度，应推

行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的

质量管理体系。不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工

序质量检查、相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量

管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施

工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题

和薄弱环节，并制定改进的措施和跟踪检查落实等措施，使质量管理体系不断

健全和完善，是使施工单位不断提高建筑工程施工质量的基本保证。同时施工

单位应重视综合质量控制水平，从施工技术、管理制度、工程质量控制等方面

制定综合质量控制水平指标，以提高企业整体管理、技术水平和经济效益。

3.0.2绿色建筑工程应按照经审查合格的施工图设计文件、绿色建筑相关标准要

求，编制工程项目绿色建筑施工方案，并经审查批准后组织实施。

【条文说明】：本条阐述本规程适用绿色建筑施工的依据。施工图设计文

件和绿色建筑相关标准是绿色建筑工程施工及质量验收的主要依据。单位工程

的施工组织设计应包括绿色建筑工程施工内容；施工前，施工单位应编制建筑

绿色建筑专项施工方案，落实设计文件和有关标准规范的措施和指导施工操作，

并按照审批合格的绿色建筑施工方案进行施工。监理单位也应当制定绿色建筑

专项监理实施细则并实施监理。

3.0.3绿色建筑工程在施工前，建设单位应对绿色建筑专项设计及评价结论等相

关内容，向参建各方进行交底。

【条文说明】：建设单位交底文件主要包括：设计文件、审查结果文件或

绿色建筑评价全套评估及技术文件、专项论证文件。专项施工方案主要内容：

材料利用、施工组织方案等。

3.0.4已通过施工图审查的绿色建筑，其工程设计变更不得降低原绿色建筑设计

要求，且不得低于国家和我省现行有关绿色建筑标准的规定。

【条文说明】：本条的设定增加了绿色建筑设计变更的难度、对涉及绿色

5

建筑的设计变更加以限制，是为了尽可能维护已经审查或评价确定的绿色建筑

设计要求。由于材料供应、工艺改变等原因，建筑工程施工中可能需要改变设

计，确需变更的，应当按照原审查程序重新审查。任何变更不得影响绿色建筑

原设计等级。

3.0.5施工单位应对从事绿色建筑工程施工作业的人员进行技术交底和必要的

实际操作培训。

3.0.6绿色建筑工程使用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土等，必

须符合设计要求、国家和我省有关标准规定。并符合以下要求：

1进场前应按工程设计要求、施工技术标准和合同约定进行检验（见附录

A）；未经检验或者检验不合格的，不得使用；

2不得采用国家或我省明令禁止与淘汰的技术、产品、材料和工艺；

3绿色建筑工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量

的规定，不得对室内外环境造成污染。

【条文说明】：用于绿色建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配

件、器具和设备应进行进场检验和重要建筑材料、产品的复验。凡设计有要求

的应符合设计要求，同时也要符合国家有关产品质量标准的规定。对于设计未

提出要求或尚无国家和行业标准的材料和设备则应该在合同中约定或在施工方

案中明确，并且应该得到监理或建设单位的同意或确认。当专业验收规范对工

程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相

关单位制定专项验收要求。

为把握重点环节，要求对涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重

要材料、产品进行复检，体现了以人为本、节能、环保的理念和原则。

国家和地方对于技术指标落后或质量存在较大问题的材料、设备明令禁止

使用,绿色建筑工程施工应严格遵守规定，不得采购和使用。

本条提出的设计要求是指工程的设计要求，而非设备生产厂家对产品或设

备的设计要求。

国家制定了建筑装饰材料有害物质限量标准，不得对室内外环境造成污染。

目前判断工程室内环境是否污染通常按照《民用建筑室内环境污染控制规范》

GB50325的要求进行。

6

3.0.7应按相关规定要求选用符合要求的绿色建筑材料产品，制定项目绿色建材

选用目录和相关技术要求，确定绿色建材的使用率。

【条文说明】：绿色建材是指采用清洁生产技术、少用天然资源和能源、

大量使用工业或城市固态废物生产的无毒害、无污染、无放射性、有利于环境

保护和人体健康的建筑材料。绿色建材基本特征为：1、其生产所用原料尽可能

少用天然资源、大量使用尾渣、垃圾、废液等废弃物；2、采用低能耗制造工艺

和无污染环境的生产技术；3、在产品配制或生产过程中，不得使用甲醛、卤化

物溶剂或芳香族碳氢化合物，产品中不得含有汞及其化合物的颜料和添加剂；4、

产品的设计是以改善生产环境、提高生活质量为宗旨，即产品不仅不损害人体

健康，而应有益于人体健康，产品具有多功能化，如抗菌、灭菌、防霉、除臭、

隔热、阻燃、调温、调湿、消磁、防射线、抗静电等；5、产品可循环或回收利

用，无污染环境的废弃物。

住房城乡建设部、工业和信息化部2014年就制定了《绿色建材评价管理办

法》等制度，建立了绿色建材评价标识制度，推进绿色建材发展和推广应用。

绿色建材标识等级依据技术要求和评价结果，由低至高分为一星级、二星级和

三星级三个等级。2020年10月财政部、住房和城乡建设部又印发《关于政府采

购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知》，在政府采购工程中推广

可循环可利用建材、高强度高耐久建材、绿色部品部件、绿色装饰装修材料、

节水节能建材等绿色建材产品，积极应用装配式、智能化等新型建筑工业化建

造方式，鼓励建成二星级及以上绿色建筑。到2022年，基本形成绿色建筑和绿

色建材政府采购需求标准，政策措施体系和工作机制逐步完善，政府采购工程

建筑品质得到提升，绿色消费和绿色发展的理念进一步增强。

3.0.8绿色建筑工程现场检测应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检

测并出具报告。

【条文说明】：绿色建筑工程实施过程中，应根据本规程及相关标准要求，

及时对涉及绿色建筑性能的相关技术指标进行现场检测，检测报告是绿色建筑

工程验收的重要依据。为保证检测数据和结果的权威性，应由建设单位委托具

有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。

新建二星级以上的绿色建筑项目，应由建设单位委托具备法定资质条件的

建筑能效测评机构进行能效测评。

7

从事绿色建筑检测和建筑能效测评的机构应当具备相应资质，并按照绿色

建筑等级和技术指标依法开展检测、测评。

3.0.9绿色建筑工程应通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、

信息化管理等绿色建造方式开展技术创新，推广应用建筑信息模型（BIM）等建

筑业新技术。绿色建筑工程中采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按有

关规定进行评审及验收。

【条文说明】本规程鼓励在绿色建筑建造过程中开展技术创新，积极推广

建筑业新技术，提升绿色建筑品质和技术含量；同时提出绿色建筑工程采用“四

新”技术的要求。为防止不成熟的技术或材料被应用到工程上，应对“四新”

技术要进行科技成果鉴定、技术评审或实行备案等措施。为保障“四新”技术

或首次采用的施工工艺在验收过程中有据可依，施工单位在施工前应按照成果

鉴定、技术评审结果制定专门的施工方案、明确施工验收方法，以保证其实施

效果和验收的可操作性

3.0.10绿色建筑工程实施样板引路制度，结合现场实际设置实体样板和工序样

板，按要求采用实物、图片或视频形式展示。样板实物自检合格后，应报监理工

程师或业主代表（必要时包括设计人员）验收。

3.0.11建设、施工、监理等单位应按照《建筑工程资料管理规程》DB34/T918

等相关要求及时收集整理绿色建筑工程资料。工程资料应与工程建设过程同步形

成，资料内容必须真实、准确、完整、签字齐全。

3.0.12单位工程绿色建筑综合查验和各分部工程施工质量绿色建筑专项验收，

应以工程设计文件中有关绿色建筑的内容、绿色建筑设计评价标识、绿色建筑性

能指标要求及工程实体质量等为依据。

【条文说明】：单位工程绿色建筑综合查验和各分部工程施工质量绿色建筑

专项验收的程序和方法，应遵照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

执行。

3.0.13建筑工程分部工程及室内外环境工程质量验收时，应同步对各阶段涉及

到的绿色建筑内容进行专项验收。并符合下列规定：

8

1满足绿色建筑专项验收要求（见附录B），且建筑节能分部工程按《建筑

节能工程施工质量验收规范》GB50411执行；

2主控项目全部条文及设计文件所涉及的一般项目条文符合本规程要求。

【条文说明】：绿色建筑工程涉及设计、施工全过程，绿色建筑内容体现

在建筑工程的各个分部工程以及部分室外工程中，在其自身质量验收满足相关

验收标准要求的同时，也应当满足绿色建筑对各分部工程的更高要求。根据国

家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300基础标准要求，并与工程建造

阶段划分、施工进度及质量过程验收程序相协调，将绿色建筑工程设计文件要

求及验收内容与建筑工程各分部工程（含室外工程）的验收协调一致；为避免

针对相同内容的重复验收，并结合绿色建筑工程涵盖内容的广泛性，将绿色建

筑对各分部分项工程的要求拆解后归类到各分部分项工程中，在分部工程质量

验收过程中可把绿色建筑相关内容一并同步进行专项验收。通过每个阶段的分

部工程验收确保绿色建筑设计成果能够落地执行。

建筑节能是绿色建筑的重要内容和特征表达方式，建筑节能分部工程也是

绿色建筑工程高质量、高性能要求的重要体现；甚至有的省市将绿色建筑验收

与建筑节能工程验收高度融合或合为一体进行，至少显示了在绿色建筑中建筑

节能分部工程与其它分部工程相比有更重、更多的分量。为避免验收工作的重

复，本规程只列出了绿色建筑工程中地基与基础工程、主体结构工程、建筑装

饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程、

智能建筑工程、电梯工程、室外工程等分部工程的绿色建筑验收内容，未单独

提出对建筑节能工程的绿色建筑验收内容；本规程要求按国家标准《建筑节能

工程施工质量验收标准》GB50411对建筑节能分部工程的绿色设计、性能要求等

与施工质量全面协同进行验收把关，直接引用相应验收资料和结论，不必单独

进行绿色建筑专项验收。

3.0.14单位工程竣工验收前，建设单位应按规定组织对绿色建筑工程施工质量

进行综合查验，并在竣工验收报告中载明绿色建筑设计文件的实施情况。

【条文说明】：正在报省人大常委会审议的《安徽省绿色建筑发展条例》、

2017年7月28日经安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第三十九次会议批

准的《合肥市绿色建筑发展条例》等地方法规文件都明确了绿色建筑工程验收

9

的重要性和验收要求。《安徽省绿色建筑发展条例》（草案）中提出“建设单

位组织竣工验收时，应当对民用建筑是否符合施工图设计文件要求和绿色建筑

技术标准要求进行查验；对不符合绿色建筑等级和技术标准要求的不得通过竣

工验收。建设单位应当在验收合格的建筑上设置标牌，标明该建筑的绿色建筑

等级和主要技术指标。”。《合肥市绿色建筑发展条例》第十六条规定“建设

单位在组织工程竣工验收时，应当严格执行按图施工的规定，对建设项目是否

符合绿色建筑标准进行综合查验，并在竣工验收报告中载明绿色建筑设计文件

的实施情况。新建住宅工程应当按照分户验收管理规定实行验收。新建二星级

以上的绿色建筑项目，建设单位应当委托具备法定资质条件的建筑能效测评机

构进行能效测评。绿色建筑综合查验不合格或者建筑能效测评不符合设计要求

的，不得通过竣工验收，市、县（市）区人民政府城乡建设行政主管部门不得

予以竣工验收备案。”

10

4地基与基础

4.1一般规定

4.1.1地基与基础施工质量验收，应符合本规程和国家标准《建筑地基基础工程

施工质量验收标准》GB50202的有关规定。

【条文说明】：一般地基与基础（含基坑）工程施工会排放大量的渣土、

泥浆等建筑废弃物。大量的建筑废弃物排放，占用了宝贵的土地资源，也给土

壤、地下水系统、地表水体、空气等自然环境造成很大破坏，增加了滑坡、泥

石流等地质灾害风险。

4.1.2地基基础施工质量验收时应同步核查场地环境有害物质含量检测评估报

告。

【条文说明】：既有工业建筑改造利用或拆除重建，或利用垃圾填埋场等

可能存在被重金属、化学物质污染，存在健康安全隐患的场地时，应该进行土

壤有害物质检测和评估，如有害物质含量过高，应进行改造处理。

4.1.3深基坑支护应优先选用可以重复利用的装配式钢结构支护方式。采用支护

桩等传统方式支护时，应优先选用玻璃纤维增强复合材料（GFRP）替代钢筋使

用。

4.1.4多层地下工程应优先采用逆作法施工工艺，以减少对周边环境的影响。

4.1.5深基坑施工过程中收集的雨水应综合利用。

4.2主控项目

4.2.1工程建设前，应对场地土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率进行现场检测。

检验方法：核查土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率检测报告。

检查数量：按每10000m2土地面积抽样，不足10000m2土地面积的抽样一次。

【条文说明】：工程建设前进行场地土壤中氡浓度或土壤氡析出率检测是

《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010(2013年版)中4.1.1的

规定，该条为强制性条文。是为了从源头上控制土壤氡浓度对室内有害物环境

的影响。

4.2.2建筑选址为己开发用地、废弃地或有池塘等地下障碍物时，应对建筑场地

11

或地基持力层进行改造处理，改造加固后的场地应符合相关标准的规定。

检验方法：核查评估报告、地基处理方案和相关记录。

检查数量：全数检查。

4.2.3现浇混凝土应采用预拌混凝土。

检验方法：核查预拌混凝土进场记录。

检查数量：按批检查。

4.3一般项目

4.3.1根据设计要求采用预制桩基础，桩基承载力等指标检测满足要求。

检验方法：预制桩基质量证明资料、施工记录及现场试验检测报告。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：我国城市可建设用地日趋紧缺，对既有工业建筑、废弃地

进行改造并加以利用是节约集约利用土地的重要途径之一。本条所指的废弃场

地主要包括釆石场、混凝土搅拌站、垃圾填埋场、石砾地、盐碱地、沙荒地、

废窑坑、废旧仓库或工厂弃置地等。利用废弃场地时应对土壤中是否含有有害

物质进行检测与再利用评估，如含量超标，应釆取改造或改良治理措施，确保

场地利用不存在使用安全隐患、符合国家相关标准的要求。

4.3.2地基基础土方施工时综合平衡挖、填方量，减少土方外运，实现土地资源

综合优化利用。

检验方法：工程场地测量记录、土方施工记录及运输记录。

检查数量：全数检查。

条文说明：通常一个项目仅需提供一份涵盖整个用地的生态安全诊断报告。

4.3.3基础、承台、基础梁的砖胎模和地下室侧壁外防水的砖砌体保护层应按设

计要求使用建筑废弃物综合利用产品，且其材料性能和数量满足设计要求。

检验方法：核查建筑废弃物综合利用产品进场记录、使用部位、隐蔽工程验

收记录和用量统计等资料。

检查数量：按综合利用产品每500m3抽查1次，不足500m3抽查1次。

4.3.4高强钢筋的使用应符合设计要求。

12

检验方法：核查400MPa级（或以上）的受力钢筋的使用位置是否与施工图、

计算书一致；核查进场记录、隐蔽验收记录、合格证。

检查数量：全数检查。

4.3.5高强钢材的使用应符合设计要求。

检验方法：核查进场记录、隐蔽验收记录、合格证。

检查数量：全数检查。

4.3.6高强、高性能混凝土的使用应符合设计要求。

检验方法：核查钢筋混凝土建筑中强度等级不小于C50混凝土和高性能混

凝土使用位置是否符合设计要求；核查进场记录、隐蔽验收记录、合格证。

检查数量：全数检查。

4.3.7基坑回填料、垫层按设计要求使用工程渣土或建筑废弃物再生级配骨料，

其材料性能和数量应满足设计要求。

核查方法：

1核查材料进场记录、施工记录、隐蔽工程验收记录；

2核查使用工程渣土或建筑废弃物再生级配骨料的数量记录证明文件和用

量统计资料。

检查数量：每1000m3抽查1次，不足1000m3抽查1次。

【条文说明】：地基基础工程能大量使用建筑废弃物及其综合利用产品。

基础、承台、基础梁的砖胎模和地下室侧壁外防水的砖砌体保护层均可使用建

筑废弃物综合利用产品。基坑回填料、垫层可以使用工程渣土或建筑废弃物再

生级配骨料。因此应大力鼓励使用。使用建筑废物物及其综合利用产品时，应

检查产品的出厂合格证或产品认证。

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5主体结构工程

5.1一般规定

5.1.1绿色建筑工程混凝土结构施工质量验收，应符合本规程和现行国家标准

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的有关规定。装配式混凝土结

构验收尚应符合《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、《装配整体式混

凝土结构工程施工及验收规程》DB34T5043和《装配式混凝土结构技术规程》

JGJ1的有关规定。

5.1.2绿色建筑工程钢结构施工质量要求和验收标准应符合现行国家标准《钢结

构工程施工质量验收规范》GB50205的有关规定。装配式钢结构建筑验收尚应

符合《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232的有关规定。

5.1.3绿色建筑工程木结构施工质量要求和验收标准应符合现行国家标准《木结

构工程施工质量验收规范》GB50206的有关规定。装配式木结构建筑验收尚应

符合《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233的有关规定。

5.2主控项目

5.2.1现浇混凝土应采用预拌混凝土；砌筑砂浆应采用预拌砂浆。

检验方法：核查预拌混凝土、预拌砂浆进场记录。

检查数量：按批检查。

5.2.2混凝土结构应满足安全、耐久及抗震要求。混凝土有耐久性指标要求时，

应在施工现场随机抽取试件进行耐久性检验，其检验结果应符合国家现行有关标

准的规定和设计要求。

检验方法：检查试件耐久性试验报告。

检查数量：同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置试件数量应符合

国家现行标准《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》GB/T50082和《混

凝土耐久性检验评定标准》JGJ/T193的规定。

【条文说明】：依据《混凝土耐久性检验评定标准》JGJ/T193，涉及混凝

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土耐久性的指标有：抗冻等级、抗冻标号、抗渗等级、抗硫酸盐等级、抗氯离

子渗透性能等级、抗碳化性能等级以及早期抗裂性能等级等，不同的耐久性试

验需要制作不同的试件，具体要求应按照现行国家标准《普通混凝土长期性能

和耐久性能试验方法标准》GB/T50082的规定执行。

5.2.3现浇结构钢筋保护层厚度应符合相关标准的规定。

检验方法：采用非破损或局部破损的方法，也可采用非破损方法并用局部破

损方法进行校准。

检查数量：对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检

验；对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。

对每根钢筋，应选择有代表性的不同部位量测3点取平均值。

5.2.4外遮阳、太阳能设施、空调室外机位等外部设施应与主体结构进行可靠连

接。

1外部设施与主体结构的连接采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、

位置、锚固深度、胶结材料性能和锚固拉拔力应符合设计和施工方案要求；

2后置锚固件应做锚固力现场拉拔试验并符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察检查，手扳检查，核查隐蔽工程验收记录和检验报告。

检查数量：现场拉拔试验抽检数量，每种规格随机抽检5%且不少于5个。

其他为全数检查。

【条文说明】：外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池的支座埋

件如釆用后置锚固做法，核查现场拉拔检测报告。对预埋件只检查施工质量。

5.2.3装配式结构工程预制率或装配率满足设计及相关标准要求。

检验方法：工程设计文件、深化设计图、构件质量证明资料、施工记录和装

配率计算书等。

检查数量：全数检查。

5.3一般项目

5.3.1高强钢筋的使用应符合设计要求。

检验方法：核查400MPa级（或以上）的受力钢筋的使用位置是否与施工图、

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计算书一致；核查进场记录、隐蔽验收记录、合格证。

检查数量：全数检查。

5.3.2高强钢材的使用应符合设计要求。

检验方法：核查Q345及以上高强钢材的使用位置是否与施工图、计算书一

致；核查进场记录、隐蔽验收记录、合格证。

检查数量：全数检查。

5.3.3高强、高性能混凝土的使用应符合设计要求。

检验方法：核查钢筋混凝土建筑中强度等级不小于C50混凝土和高性能混

凝土使用位置是否与施工图、计算书一致；核查进场记录、隐蔽验收记录、合格

证。

检查数量：全数检查。

5.3.4现浇结构柱、墙混凝土设计强度等级高于梁、板混凝土设计强度等级时，

应在交界区域采取分隔措施。分隔位置应在低强度等级的构件中，且与高强度等

级构件边缘的距离不宜小于500mm。应先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强

度等级混凝土。

检验方法：核查施工方案、施工记录。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：提出对柱、墙与梁、板混凝土强度不同时的混凝土浇筑应

采取分隔措施，确保不同强度区混凝土强度等级。

5.3.5填充墙砌体应与主体结构可靠连接，其连接构造应符合设计要求，未经设

计同意，不得随意改变连接构造方法。

检验方法：观察检查。

抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。

5.3.6木结构中防腐木材、耐久木材或耐久木制品使用应符合设计要求。

检验方法：核查耐久性混凝土的性能、使用位置是否与施工图、计算书一

致；核查进场记录、隐蔽验收记录、合格证。

检查数量：全数检查。

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【条文说明】：填充墙与框架柱、梁的连接构造分为脱开方法和不脱开方

法两类。当填充墙与主体结构间无连接或连接不牢，墙体在水平地震荷载作用

下极易破坏和倒塌。

5.3.7钢结构防火涂料粘结强度、抗压强度应符合现行国家标准《钢结构防火涂

料》GB14907的规定。

检验方法：检查复检报告。

检查数量：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料应抽检一次粘结强度；

每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料应抽检一次粘结强度和抗压强度。

5.3.8钢结构防腐涂料、涂装遍数、涂装间隔、涂层厚度均应满足设计文件、涂

料产品标准和相关标准要求。

检验方法：用干漆膜测厚仪检查。每个构件检测5处，每处的数值为3个

相距50mm测点涂层干漆膜厚度的平均值。

检查数量：按照构件数抽查10％，且同类构件不应少于3件。

5.3.9耐候结构钢或耐候型防腐涂料等高耐久性钢结构材料的使用应符合设计要

求。

检验方法：核查高耐久性钢结构材料的性能、使用位置是否与施工图、计

算书一致；核查进场记录、型式检验报告、隐蔽验收记录、合格证。

检查数量：全数检查。

5.3.10预制构件、部品配件质量应符合设计及现行有关标准的要求。

检验方法：核查预制构件产品质量证明资料，进场验收记录、检测报告。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：预制构件质量证明文件主要包括：产品合格证和混凝土强

度报告，钢筋、混凝土原材料、预埋件等均应按相关规定进行检验，其检验报

告在预制构件进场时构件生产企业可不提供，但应保留在构件生产企业备查；

应增加预制构件生产过程检查文件，如预制混凝土夹心保温墙板的保温方面等

检验报告等。

5.3.11装配式结构构件安装和节点处理质量应符合设计要求及现行有关标准的

要求。

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检验方法：核查构件规格、使用位置是否与施工图一致，隐蔽验收记录、

此案长检测报告等。

检查数量：全数检查。

5.3.12薄壁空心楼盖、劲性混凝土梁柱等结构新技术应用满足设计及现行有关标

准的要求。

检验方法：核查施工方案，新产品质量证明资料、进场验收记录、检测报

告、隐蔽工程验收记录，施工记录和用量统计表等资料。

检查数量：全数检查。

5.3.13建筑废弃物综合利用产品的使用部位、用量和性能应满足设计要求。

检验方法：核查建筑废弃物综合利用产品的出厂合格证、产品认证、进场

记录、使用部位、隐蔽工程验收记录和用量统计等资料。

【条文说明】：废弃物再利用包括利用本工程或其他工程产生的建筑废弃

物生产的再生骨料、建材产品、工程填料等。主体结构的废弃物再利用重点核

查是否釆用以废弃物为原料生产的建筑材料。无论是否釆用何种建筑材料，其

性能同样需要满足设计要求。

检查数量：按综合利用产品每500m3抽查1次，不足3次的按3次抽查。

5.3.14绿色建材产品应符合设计要求。

检验方法：核查绿色建材产品质量证明资料，进场验收记录、检测报告和

用量统计表等。

检查数量：材料按批次抽查。

【条文说明】：建筑废物物综合利用产品或其他绿色建材产品应符合设计

和有关产品标准要求。

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6装饰装修工程

6.1一般规定

6.1.1绿色建筑工程建筑装饰装修施工质量验收应符合本规程和《装饰装修工程

施工质量验收规范》GB50210和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411

等有关规定。

6.1.2装饰装修工程施工必须保证满足建筑物的结构安全、主要使用功能和防火

要求，严禁采用国家与安徽省禁止和限制使用的建筑材料、部品、施工技术。

【条文说明】：建筑装饰装修工程施工过程中应关注土建与装饰装修一体

化的相关证明文件,装饰装修专项图纸应与建筑设计团队共同完成相关施工方

案,不得采用国家和上海市行政主管部门明令禁止和限制使用的建筑材料及制

品。验收时可参照住房和城乡建设部与地方建设主管部门发布的《关于发布墙

体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术的公告》住房和城乡建

设部公告2012年第1338号)《建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和

限制禁止使用技术(第一批)的公告》中华人民共和国建设部公告第659号)等文

件。

6.1.3建筑装饰装修工程所用材料应符合环境污染物控制设计要求。室内环境质

量的测试方法、测试位置、数量与测试条件等应符合《民用建筑工程室内环境污

染物控制规范》GB50325的要求。

【条文说明】：绿色建筑对建筑室内环境品质提出了更高的要求，建筑室

内环境工程所用材料除应满足功能需求外,还应在材料采购过程中有效控制所

采用材料的污染物含量﹐保证工程施工完成后的建筑室内环境质量能够满足

《民用建筑工程室内环境污染物控制规范》GB50325的要求，为建筑使用者提供

达标的建筑环境。

6.1.4预制墙、轻质墙、复合墙等墙体施工质量要求和验收标准按现行的国家、

行业和地方有关标准规定执行。

6.1.5幕墙工程、门窗工程施工质量要求和验收标准按现行的国家、行业和地方

有关标准规定执行。

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6.1.6绿色建筑工程室内装饰装修宜进行一体化设计、全装修设计。

6.1.7室内装饰装修设计不应采用国家禁止使用的材料，宜采用绿色环保及可回

收再利用的材料。

6.2主控项目

6.2.1应采用BIM等技术及模拟分析软件，对幕墙、面砖等重要装饰装修工程进

行深化设计，进行设计方案的性能模拟分析、设计优化、阶段成果交付和可视化

沟通。

检验方法：核查施工图深化设计文件、应用软件、施工记录等资料。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：建筑门窗、幕墙、围栏及其配件的力学性能和耐久性能直

接影响安全与使用，其设计与选用应符合有关产品标准及应用技术标准的规定。

6.2.2建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关

标准的规定。

检验方法：核查检验报告、施工记录等资料,查核现场。

检查数量：全数检查。

6.2.3建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并应适应主体结构

变形。

检验方法：检查隐蔽工程记录、施工记录等资料，查核现场。

检查数量：全数检查。

6.2.4外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体

结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。

检验方法：核查施工图设计文件、施工记录等资料，查核现场。

检查数量：全数检查。

6.2.5卫生间、浴室地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。

检验方法：核查施工图设计文件、隐蔽工程记录、施工记录等资料，查核现

场。

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检查数量：全数检查。

6.2.6采用具有安全防护功能的玻璃、防夹功能的门窗等产品或配件。

检验方法：核查施工图设计文件、质量证明资料、查核现场。

检查数量：全数检查。

6.2.7采取提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆、无障碍电梯、无障碍楼梯等安全

防护的技术措施应满足设计要求。

检验方法：核查施工图设计文件、施工记录等资料，查核现场。

检查数量：全数检查。

6.2.8外门窗、幕墙应采用遮阳装置，调节机构应灵活并能调节到位，并满足：

1外部遮阳装置的抗风性能；

2设计及规范要求的遮阳系数；

3遮阳装置的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求；

4遮阳一体化标准窗检修口应在室内侧。

检验方法：核查进场材料构配件质量证明文件、材料复验报告和外部遮阳装

置抗风性能见证检测报告及计算书，观察、尺量、手扳检查。

【条文说明】：外窗遮阳可以有效减少门窗太阳直接辐射得热，是建筑节

能主要的技术措施之一。外部遮阳装置的抗风压性能、遮阳系数应满足设计要

求，安装应牢固，位置应正确，并满足安全和使用功能的要求。施工过程进行

现场检查，验收时核查施工过程记录。

6.2.9所用装饰装修材料防腐、防火性能、有害物质含量应满足设计要求和有关

标准的规定。

检验方法：检查产品合格证等质量证明文件；核查装饰装修材料有害物质含

量复验报告。

检查数量：每个检验批至