2024-借名买房协议书范本打印版完整版

借名买房协议书范本打印版完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（借名人）信息1.1.1.1名称：__________1.1.1.2证件类型：__________1.1.1.3证件号码：__________1.1.1.4联系电话：__________1.1.1.5通讯地址：__________1.1.2乙方（出名人）信息1.1.2.1名称：__________1.1.2.2证件类型：__________1.1.2.3证件号码：__________1.1.2.4联系电话：__________1.1.2.5通讯地址：__________第二章：借名买房目的与方式2.1借名买房目的2.1.1甲方因__________（原因），需要借用乙方名义购买房屋。2.1.2乙方同意将房屋购买在乙方名下，实际购买人及房屋所有权人为甲方。2.2借名买房方式2.2.1甲方负责提供购房款，乙方负责以自己名义签订购房合同并办理房屋过户手续。2.2.2甲方与乙方签订本协议，约定双方的权利义务，确保甲方权益不受侵害。第三章：房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：__________3.1.2房屋面积：__________3.1.3房屋结构：__________3.1.4房屋用途：__________3.1.5房屋所有权人：__________3.2房屋购买价格及付款方式3.2.1房屋购买价格：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照约定使用房屋。4.1.2甲方应按照约定支付购房款。4.1.3甲方应确保乙方在购房过程中不受损失。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按照甲方要求购买房屋。4.2.2乙方应保证房屋过户手续的顺利进行。4.2.3乙方应确保房屋所有权归甲方所有。第五章：合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.1.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，合同自动解除。5.2合同终止条件5.2.1合同履行完毕，房屋过户至甲方名下，合同终止。5.2.2双方协商一致，同意解除合同，合同终止。第六章：房屋过户手续办理6.1过户手续办理6.1.1乙方应在购房合同签订后______日内，向房屋所在地房地产交易中心申请办理房屋过户手续。6.1.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。6.1.3乙方应按照甲方的要求和指示，配合完成房屋过户手续的办理。6.2过户费用承担6.2.1房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。6.2.2乙方在办理过户手续过程中垫付的任何费用，甲方应在过户完成后______日内一次性偿还给乙方。6.3过户完成时间6.3.1乙方应尽快办理房屋过户手续，确保在合同约定的时间内完成过户。6.3.2若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付7.1.1乙方应在过户完成后______日内，将房屋及其钥匙、相关文件和资料完整交付给甲方。7.1.2交付的房屋应满足合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常使用等。7.2房屋验收7.2.1甲方有权在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在合理期限内修复。7.2.2若乙方未能在规定期限内修复，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用或根据合同约定解除合同。第八章：房屋所有权转移与登记8.1房屋所有权转移8.1.1乙方应在过户完成后，立即协助甲方办理房屋所有权的转移登记手续。8.1.2甲方在房屋所有权转移登记完成后，即成为房屋的唯一所有权人。8.2房屋登记8.2.1甲方应在房屋所有权转移登记完成后______日内，将房屋所有权登记在自己的名下。8.2.2乙方应提供必要的协助，确保房屋所有权登记的顺利完成。第九章：合同争议解决9.1协商解决9.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，共同寻求公平合理的解决方案。9.2仲裁解决9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的变更与补充10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.1.2任何口头形式的变更均不具有法律效力，除非双方书面确认。10.2合同补充10.2.1双方同意，合同的任何补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2.2合同的补充文件与原合同具有同等法律效力。第十一章：合同的转让11.1合同转让11.1.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.1.2如一方需转让合同，应提前______日向另一方发出书面通知，并经另一方同意后，方可进行转让。11.2转让条件11.2.1转让合同不得增加另一方的义务，也不得减少另一方的权利。11.2.2转让方应保证受让方同意遵守本合同的各项条款。第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.1.1双方履行完毕本合同项下的全部义务，合同自然终止。12.1.2双方协商一致，签署书面终止协议，合同终止。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应根据合同约定和法律法规的规定，办理相关手续。12.2.2合同终止后，双方应互相配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十三章：违约责任13.1违约行为13.1.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。13.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付购房款、未按约定办理过户手续等。13.2违约责任13.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。13.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，如违约方无法继续履行，守约方有权解除合同。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对本合同的内容和履行过程有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。14.1.2保密义务不适用于法律法规要求披露的情况或双方另有约定的情形。14.2保密期限14.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十五章：其他条款15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充文件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改和补充15.2.1合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖