自家主卧室出租房屋租赁合同范本

自家主卧室出租房屋租赁合同范本1.背景出租方拥有一套3室2厅的房产，现决定出租其中的主卧室，希望与承租方签订租赁合同以确保双方权益。2.目的制定一份详细的租赁合同范本，包括双方的权利和责任，租金支付方式，租赁期限，损坏赔偿等内容。3.方法与步骤3.1确定合同条款租赁房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX小区XX号楼XX单元XXX室租赁房屋主要构造：三室两厅，其中主卧室出租租金及支付方式：XXXX元/月，每月XX日前支付，逾期XX天加收XX%滞纳金租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日押金：XXXX元，退租时无物品损坏及欠缴费用，押金将全额退还房屋使用：仅限承租方居住，禁止擅自转租、非法活动、违法行为损坏赔偿：承租方需对因过失或疏忽引起的损坏承担修复或赔偿责任3.2编写合同文本兹经出租方与承租方协商一致，就出租方位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX小区XX号楼XX单元XXX室中的主卧室出租事宜，达成以下租赁合同，并共同遵守：第一条租赁房屋及地址出租方将房屋地址位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX小区XX号楼XX单元XXX室的主卧室出租给承租方使用。第二条租金及支付方式租金为XXXX元/月，每月XX日前支付，逾期XX天加收XX%滞纳金。租金支付方式为XXXX方式。第三条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第四条押金承租方需支付XXXX元作为押金，退租时无物品损坏及欠缴费用，押金将全额退还。第五条房屋使用承租方仅可将租赁房屋用作居住之用途，不得擅自转租、从事非法活动及违反社会公共道德和法律法规的行为。第六条损坏赔偿承租方需对因过失或疏忽引起的损坏承担修复或赔偿责任。合同经出租方和承租方双方签字盖章生效，本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。4.风险与对策风险：承租方违约拒绝支付租金对策：根据合同约定采取法律手段追索欠款风险：承租方擅自转租或从事违法活动对策：出租方有权解除合同并要求承租方迁出，情节严重可报警处理5.结论本合同符合相关法律法规，旨在保障出租方和承租方的合法权益，经双方协商一致并签字盖章生效。以上为自家主卧室出租房屋租赁合同范本方案文档，以供参考。以上是一份详细的复杂的方案文档例。希望能对您有所帮助。特殊应用场合及应相应增加的条款宠物租客宠物种类及数量宠物损坏责任宠物补偿金短期租赁提前终止合同条款短期租金调整条款家具家电提供家具家电清单及状况家具家电维修责任家具家电损坏赔偿责任共享空间使用共享空间使用规定共享空间维护责任共享空间损坏赔偿责任租客背景调查背景调查授权租客背景调查费用责任背景调查不良结果处理附件列表及要求身份证明要求：租赁双方身份证复印件房屋状况记录要求：房屋状况记录清单及照片租金支付记录要求：租金支付记录，如转账记录或收据维修保养记录要求：房屋维修保养记录及费用清单损坏赔偿记录要求：损坏赔偿记录及处理的相关证据相关问题及注意事项租金逾期问题解决办法：在合同中明确逾期支付的处罚措施，并提醒租客履行支付义务疑似违约行为解决办法：可以通过法律途径解除合同并要求赔偿房客个人情况解决办法：确保租客个人资料的真实性，并保护个人隐私共享空间纠纷解决办法：及时处理共享空间纠纷，并明确各方使用权益宠物损坏问题解决办法：明确宠物损坏赔偿责任，并加强宠物管理